Bridge loan: ano ito? May ilang feature ang Bridge Credit Notes

Inuri ng mga eksperto ang mga bridge loan bilang intermediate o auxiliary loan. Ang mga pautang ng format na ito ay ibinibigay para sa isang panahon na hindi hihigit sa isang taon sa medyo mataas na rate ng interes upang mabayaran ang kasalukuyang mga kagyat na obligasyon ng nanghihiram. Parehong may karapatan ang mga indibidwal at legal na entity na makatanggap ng bridge loan. mga mukha.

Ang mga pautang sa tulay ay lalong popular sa larangan ng venture financing. Ang pagpopondo ng venture capital dito ay tumutukoy sa pamumuhunan sa mga negosyong may mataas na paglago.

Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang mataas na antas ng panganib; Ang pag-isyu ng bridge loan ay maaaring angkop kapag ang isang startup na hindi pa nakakamit ng self-sufficiency ay gumastos ng lahat ng mga pondong dati nang inilaan dito at naghihintay ng mga bagong iniksyon.

Iyon ay, ang isang bridge loan ay isang tunay na pagkakataon para sa isang batang nangangako na kumpanya na maabot ang isang bagong yugto ng pamumuhunan.

Bridge loan bilang isang paraan ng venture financing

Ang mga startup ay karaniwang tumatanggap ng mga bridge loan mula sa mga mamumuhunan na sumuporta sa kumpanya sa pananalapi sa nakaraan. Bilang karagdagan, mayroong maraming mga venture fund sa merkado kung saan ang bridge financing ang kanilang pangunahing espesyalisasyon.

Maipapayo na bumaling sa mga naturang venture fund kapag ang ibang mamumuhunan, sa ilang kadahilanan, ay hindi makapagbigay ng karagdagang pera para sa pagpapaunlad.

Ang mga sitwasyon kapag ang mga pautang sa tulay (sa lugar na ito ay karaniwang tinatawag na mga tala ng tulay) na literal na ang tanging mapagkukunan ng pananalapi ay hindi gaanong bihira sa modernong pagsasanay. Bukod dito, ang mga interes ng mga pangunahing shareholder ng venture at mga may hawak ng tala kung minsan ay malakas na sumasalungat sa isa't isa.

At ang mga may hawak ng bridge notes ang tumatanggap ng pormal na kalamangan sa mga ganitong sitwasyon.

Sa mga bridge loan para sa mga nangangakong negosyo, ang mga convertible debt notes ay nakakuha ng malaking katanyagan. Mayroon silang ilang mga pagkakaiba:

1. Ang mga nasabing tala ay maaaring ma-redeem anumang oras nang mas maaga sa iskedyul nang walang bayad o multa.
2. Ang rate ng interes sa mga mapapalitan na tala ay karaniwang nakapirmi at direktang binabayaran sa panahon ng kapanahunan. Gayunpaman, kung minsan ay may lumulutang na rate ng interes.
3. Ang mga mapapalitan na tala ay mga obligasyon sa utang na, sa ilalim ng ilang partikular na kundisyon, ay maaaring ma-convert sa mga bahagi ng isang startup na kumpanya.

Bago ilabas ang tala ng tulay, lahat ng partidong kasangkot ay pumirma sa isang paunang kasunduan. Ang mahalagang dokumentong ito ay sumasalamin sa mga pangunahing kasunduan sa pagitan ng pamamahala ng kumpanya ng borrower at ng mga nagpapautang, lalo na, ito ay nagtatakda ng mga kondisyon para sa pag-convert ng tala sa pagbabahagi.

Ito ay awtomatikong isinasagawa (iyon ay, sa paglitaw ng isang tiyak na petsa o kaganapan) o sa kahilingan ng mga nagpapautang.

Ang mga taunang rate sa bridge notes ayon sa kaugalian ay hindi lalampas sa 8%. At kung ang mga may hawak ay ilipat ang mga ito sa mga pagbabahagi, kung gayon sila ay may karapatan sa isang diskwento na katumbas ng 5-15% ng presyo sa merkado ng parehong mga pagbabahagi.

Sa ilalim ng anong mga kondisyon maaaring ibigay ang isang venture bridge loan?

Kung ang tala ng tulay ay may collateral, ang kasunduan ay naglilista rin ng mga nilalaman nito. Ang mga sumusunod ay maaaring magsilbing collateral:

• mga ari-arian at ari-arian ng kumpanya;
• mga copyright at intelektwal na pag-aari nito.

May opsyon ang mga noteholder na bawiin ang napagkasunduang collateral kung ang pinondohan na kumpanya ay walang sapat na pondong magagamit para gawin ito sa petsa ng maturity ng bridge note.

Ang nominal na halaga ng isang tala ng utang ay maaaring bayaran alinman sa isang pagbabayad o sa ilang pantay na tranches. Posible rin ang iba pang mga financing scheme.

Halimbawa, ang diagram na ito: Ibinibigay ng mga nagpapahiram sa startup ang buong napagkasunduang halaga ng pautang nang maaga, at ang startup ay nakakakuha ng pagkakataong mag-withdraw ng mga pondo mula sa loan account nang installment. Ang ganitong mga kondisyon ay nag-iiwan sa mga nanghihiram ng ilang puwang para sa pagmamaniobra. Ito ay kapaki-pakinabang kung plano ng startup na gumamit ng iba pang mapagkukunan ng pananalapi sa malapit na hinaharap.

Sabihin nating isang malaking order ang naghihintay sa kanya sa lalong madaling panahon, ang pagbabayad nito ay masisiyahan ang kanyang mga pangangailangan sa pananalapi para sa isang tiyak na panahon. Sa sitwasyong ito, hindi sulit na kumuha ng karagdagang mga obligasyon sa utang.

Bridge financing sa ibang mga lugar

Ang mga pautang sa tulay ay madalas ding ginagamit sa pagpapahiram ng mortgage. Bukod dito, dito sila kumikilos bilang isa sa mga pagkakaiba-iba ng isang karaniwang residential mortgage.

Isipin natin ang sumusunod na sitwasyon: gustong ibenta ng isang tao ang kanyang pribadong bahay para makabili ng mas mahal na residential real estate. Sa kasong ito, maaaring subukan niyang kumuha ng bridge loan. Ano kaya ang ibibigay nito sa kanya?

Sa katunayan, ang benepisyo ay halata: ang isang bridge loan ay magbibigay-daan sa iyo na bumili ng bagong bahay nang hindi naghihintay para sa pagbebenta ng iyong kasalukuyang tahanan.

At sa wakas, sa mga balita tungkol sa mga pandaigdigang proseso ng ekonomiya, madalas mong marinig ang tungkol sa bridge lending. Halimbawa, noong Hulyo 2015, iniulat ng media na ang Eurogroup ay nagbigay sa Greece ng isang bridge loan na nagkakahalaga ng 7 bilyong euro sa panahon ng krisis sa pananalapi na sumiklab sa bansang iyon.

Ang perang ito ay kalaunan ay ginamit ng gobyerno ng Greece upang bayaran ang iba pang mga pautang.

Inuri ng mga eksperto ang mga bridge loan bilang intermediate o auxiliary loan. Ang mga pautang ng format na ito ay ibinibigay para sa isang panahon na hindi hihigit sa isang taon sa medyo mataas na rate ng interes upang mabayaran ang kasalukuyang mga kagyat na obligasyon ng nanghihiram. Parehong may karapatan ang mga indibidwal at legal na entity na makatanggap ng bridge loan. mga mukha. Ang mga pautang sa tulay ay lalong popular sa larangan ng venture financing. Ang pagpopondo ng venture capital dito ay tumutukoy sa pamumuhunan sa mga negosyong may mataas na paglago.

Ang ganitong uri ng pamumuhunan ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang mataas na antas ng panganib; Ang pag-isyu ng bridge loan ay maaaring angkop kapag ang isang startup na hindi pa nakakamit ng self-sufficiency ay gumastos ng lahat ng mga pondong dati nang inilaan dito at naghihintay ng mga bagong iniksyon. Iyon ay, ang isang bridge loan ay isang tunay na pagkakataon para sa isang batang nangangako na kumpanya na "humawak" sa isang bagong yugto ng pamumuhunan.

Bridge loan bilang isang paraan ng venture financing

Karaniwang tumatanggap ang mga startup ng bridge loan mula sa mga investor na sumuporta sa kumpanya sa pananalapi sa nakaraan. Bilang karagdagan, mayroong maraming mga venture fund sa merkado kung saan ang bridge financing ang kanilang pangunahing espesyalisasyon. Maipapayo na bumaling sa mga naturang venture fund kapag ang ibang mamumuhunan, sa ilang kadahilanan, ay hindi makapagbigay ng karagdagang pera para sa pagpapaunlad.

Ang mga sitwasyon kapag ang mga pautang sa tulay (sa lugar na ito ay karaniwang tinatawag na mga tala ng tulay) na literal na ang tanging mapagkukunan ng pananalapi ay hindi gaanong bihira sa modernong pagsasanay. Bukod dito, ang mga interes ng mga pangunahing shareholder ng venture at mga may hawak ng tala kung minsan ay malakas na sumasalungat sa isa't isa. At ang mga may hawak ng bridge notes ang tumatanggap ng pormal na kalamangan sa mga ganitong sitwasyon.

Sa mga bridge loan para sa mga nangangakong negosyo, ang mga convertible debt notes ay nakakuha ng malaking katanyagan. Mayroon silang ilang mga pagkakaiba:

1. Ang mga nasabing tala ay maaaring ma-redeem anumang oras nang mas maaga sa iskedyul nang walang bayad o multa.
2. Ang rate ng interes sa mga mapapalitan na tala ay karaniwang nakapirmi at direktang binabayaran sa panahon ng kapanahunan. Gayunpaman, kung minsan ay may lumulutang na rate ng interes.
3. Ang mga mapapalitan na tala ay mga obligasyon sa utang na, sa ilalim ng ilang partikular na kundisyon, ay maaaring ma-convert sa mga bahagi ng isang startup na kumpanya.

Bago ilabas ang tala ng tulay, lahat ng partidong kasangkot ay pumirma sa isang paunang kasunduan. Ang mahalagang dokumentong ito ay sumasalamin sa mga pangunahing kasunduan sa pagitan ng pamamahala ng kumpanya ng borrower at ng mga nagpapautang, lalo na, ito ay nagtatakda ng mga kondisyon para sa pag-convert ng tala sa mga pagbabahagi. Ito ay awtomatikong isinasagawa (iyon ay, sa paglitaw ng isang tiyak na petsa o kaganapan) o sa kahilingan ng mga nagpapautang.

Ang mga taunang rate sa bridge notes ayon sa kaugalian ay hindi lalampas sa 8%. At kung ang mga may hawak ay ilipat ang mga ito sa mga pagbabahagi, kung gayon sila ay may karapatan sa isang diskwento na katumbas ng 5-15% ng presyo sa merkado ng parehong mga pagbabahagi.

Sa ilalim ng anong mga kondisyon maaaring ibigay ang isang venture bridge loan?

Kung ang tala ng tulay ay may collateral, ang kasunduan ay naglilista rin ng mga nilalaman nito. Ang mga sumusunod ay maaaring magsilbing collateral:

• mga ari-arian at ari-arian ng kumpanya;
• mga copyright at intelektwal na pag-aari nito.

May opsyon ang mga noteholder na bawiin ang napagkasunduang collateral kung ang pinondohan na kumpanya ay walang sapat na pondong magagamit para gawin ito sa petsa ng maturity ng bridge note.

Ang nominal na halaga ng isang tala ng utang ay maaaring bayaran alinman sa isang pagbabayad o sa ilang pantay na tranches. Posible rin ang iba pang mga financing scheme.

Halimbawa, ang diagram na ito: Ibinibigay ng mga nagpapahiram sa startup ang buong napagkasunduang halaga ng pautang nang maaga, at ang startup ay nakakakuha ng pagkakataon na mag-withdraw ng mga pondo mula sa loan account nang mga installment. Ang ganitong mga kondisyon ay nag-iiwan sa mga nanghihiram ng ilang puwang para sa pagmamaniobra. Ito ay kapaki-pakinabang kung plano ng startup na gumamit ng iba pang mapagkukunan ng pananalapi sa malapit na hinaharap. Sabihin nating isang malaking order ang naghihintay sa kanya sa lalong madaling panahon, ang pagbabayad nito ay masisiyahan ang kanyang mga pangangailangan sa pananalapi para sa isang tiyak na panahon. Sa sitwasyong ito, hindi sulit na kumuha ng karagdagang mga obligasyon sa utang.

Bridge financing sa ibang mga lugar

Ang mga pautang sa tulay ay madalas ding ginagamit sa pagpapahiram ng mortgage. Bukod dito, dito sila kumikilos bilang isa sa mga pagkakaiba-iba ng isang karaniwang residential mortgage. Isipin natin ang sumusunod na sitwasyon: gustong ibenta ng isang tao ang kanyang pribadong bahay para makabili ng mas mahal na residential real estate. Sa kasong ito, maaaring subukan niyang kumuha ng bridge loan. Ano kaya ang ibibigay nito sa kanya? Sa katunayan, ang benepisyo ay halata: ang isang bridge loan ay magbibigay-daan sa iyo na bumili ng bagong bahay nang hindi naghihintay para sa pagbebenta ng iyong kasalukuyang tahanan.

At sa wakas, sa mga balita tungkol sa mga pandaigdigang proseso ng ekonomiya, madalas mong marinig ang tungkol sa bridge lending. Halimbawa, noong Hulyo 2015, iniulat ng media na ang Eurogroup ay nagbigay sa Greece ng isang bridge loan na nagkakahalaga ng 7 bilyong euro sa panahon ng krisis sa pananalapi na sumiklab sa bansang iyon. Ang perang ito ay kalaunan ay ginamit ng gobyerno ng Greece upang bayaran ang iba pang mga pautang.

Nagbasa ako ng isang maliit na libro, Bridge Over Troubled Wall Street: How To Avoid Wall Street and Beat the Banks, na naglalarawan ng isang kawili-wiling ideya sa pamumuhunan. Ito ay batay sa mga pautang sa tulay para sa pagtatayo at pagsasaayos ng real estate.

Ang bridge loan (mula sa English bridge loan - intermediate o auxiliary loan) ay isang panandaliang loan na inisyu para sa isang panahon ng hanggang isang taon sa isang rate ng interes na lumampas sa rate ng interes sa bangko upang masakop ang kasalukuyang mga obligasyon ng nanghihiram.

Maraming mga kumpanya ang nahaharap sa katotohanan na hindi sila makakakuha ng pautang mula sa isang bangko. Ito ay tiyak na ang mga kumpanyang ito ang tulay ng mga pautang ay dinisenyo para sa. Halimbawa, gustong mag-expand ng shopping center, gustong mag-renovate ng hotel, pero hindi sila bibigyan ng bangko ng loan. Nag-a-apply sila para sa isang bridge loan sa loob ng isang taon, pagkatapos nito ay muling susuriin nila ang ari-arian at muling pag-finance mula sa bangko sa mas mababang rate ng interes.

Ang may-akda ng aklat na "Bridge Over Troubled Wall Street: How To Avoid Wall Street and Beat the Banks" - Stephen Gardner - ay kumakatawan sa isa sa mga kumpanyang nagbibigay ng mga bridge loan para sa pagtatayo, pagsasaayos at pagpapalawak ng komersyal na real estate. Nagbibigay sila ng mga pautang sa tulay sa mga kumpanyang may matatag na daloy ng salapi. Ang ari-arian ay tinasa ng dalawang independiyenteng appraiser. Ang ari-arian mismo ay maaari lamang i-kredito para sa hindi hihigit sa 65% ng halaga nito, na nagpoprotekta sa mamumuhunan mula sa pagbagsak ng mga presyo ng ari-arian. Kapag tumatanggap ng loan, ang ari-arian ay ipinangako bilang collateral, at ang kumpanya ni Stefan Gardner ay dapat nasa unang linya ng mga may utang. Kaya, kung, halimbawa, kapag nag-renovate ng isang hotel, ang kumpanya ay nabigo na bayaran ang utang, kung gayon ang nagpapahiram ay makakakuha ng mismong hotel (kahit na ang halaga nito ay mas mataas kaysa sa utang sa utang). Sinasabi rin ng kumpanya na mayroon itong pondo ng seguro, na sa anumang kaso ay ginagarantiyahan ang mga pagbabayad sa mamumuhunan.

Sa 2015, ang isang mamumuhunan ay maaaring kumita ng 5-7% kada taon sa US dollars. Ang tanging karagdagang gastos ay isang nakapirming halaga na $200-250 para sa paghahanda ng mga dokumento ng buwis. Ipinagmamalaki ni Stephen Gardner na, hindi tulad ng pamumuhunan sa stock market, maging ito ay mutual funds o iba pang paraan ng pamamahala sa pamumuhunan, ang mga komisyon ay hindi kumakain sa iyong kita. Maraming tao ang hindi talaga nag-iisip tungkol sa katotohanan na ang pamamahala sa pamumuhunan ay nagkakahalaga ng malaking halaga ng pera, kahit na mula sa American 401k retirement accounts. Sa kasong ito, ang bayad sa pamamahala ay sinisingil hindi alintana kung ang pamumuhunan ay nagdala ng tubo o pagkawala. Sa paglipas ng 10-30 taon, ang gayong porsyento ay maaaring kumain ng malaking bahagi ng mga matitipid.

Malinaw na ang kumpanya ni Stefan Gardner ay hindi gumagana nang libre. Ngunit ang kalamangan, siyempre, ay ang mamumuhunan mismo ay maaaring pumili ng mga bagay kung saan mamuhunan, at maaari ring pumunta at makita ang mga ito. At kung ang kontrata ay tumutukoy ng kita na 5% o 7%, kung gayon ito mismo ang matatanggap ng mamumuhunan. Mas tiyak, ang kita ay binabayaran buwan-buwan sa panahon ng kontrata (karaniwan ay isang taon). Pagkatapos ay maaari mong bawiin ang na-invest na halaga, o maaari mo itong i-invest muli, kasama ang naipon na interes. Ang kumpanya mismo ay namumuhunan din sa parehong mga bagay, ngunit pagkatapos ng mga namumuhunan.

Ang pagbibigay ng mga pautang sa tulay sa gayong mga kundisyon ay nagbibigay-daan sa iyo na kumita ng matatag na kita. Ang mga panganib ay pinaliit salamat sa collateral sa anyo ng komersyal na real estate, pati na rin ang pagbibigay ng mga pautang sa mga matatag na negosyo. Hindi tulad ng stock market, na maaaring magkaroon ng ups and downs.

Kung ikukumpara sa pamumuhunan sa komersyal at tirahan na real estate, ang mga pamumuhunan na ito ay may malaking kalamangan. Ang mamumuhunan ay hindi kailangang maghanap ng mga nangungupahan, gayundin ang pagkumpuni at pagpapanatili ng mga ari-arian.

Sa libro, ang may-akda ay paulit-ulit na natatakot na may mababang mga rate ng interes sa mga deposito at mga sertipiko ng deposito kamakailan. Sa USA hindi sila nagdadala ng kahit kalahating porsyento kada taon. Tinatakot din nito ang stock market, kabilang ang dalawang beses na pagbagsak noong 2008 (upang manalo ng 50% na pagbaba, kailangan mong kumita ng hanggang 100%).

Sinabi ni Stephen Gardner na ang mga bangko ay sadyang nagtatago ng impormasyon tungkol sa mga pautang sa tulay upang ang mga ordinaryong mamumuhunan ay hindi kumita ng pera sa kanila. Bukod dito, ang gayong diskarte tulad ng sa kanyang kumpanya ay gumagawa ng mga pamumuhunan nang napaka, napakaligtas.

Sa totoo lang, kapag nabasa ko ang tungkol sa kung gaano kasama ang iba pang mga pamamaraan at kung gaano kahusay ang iniaalok ng isang partikular na kumpanya, iniisip ko kaagad kung ito ay isang scam. Bukod dito, ang malalaking pahayagan sa pananalapi ay hindi sumulat tungkol sa kumpanya ni Stefan Gardner, at hindi siya nakikita sa mga channel sa telebisyon ng negosyo. Posible na ang Iyong Bridge Plan ay gumagana nang tapat sa merkado at nakalulugod sa mga namumuhunan nito. Ngunit siyempre, ang pamumuhunan ng 100% ng iyong mga matitipid sa pagreretiro (kabilang ang mula sa American Self-Directed IRA account, na maraming mga emigrante mula sa Russia ay walang alam tungkol sa) ay magiging masyadong mapanganib, kahit na anong mga argumento ang ginawa ng may-akda sa kanyang aklat.

Pananalapi sa tulay — Bilang isang patakaran, ang mga pautang sa tulay ay nakukuha mula sa isang naitatag na sindikato ng mga mamumuhunan na tumustos sa kumpanya sa mga nakaraang yugto. Bilang karagdagan, mayroong mga espesyal na pondo ng pakikipagsapalaran. Ang pagbibigay ng mga pautang sa anyo ng bridge financing ay kanilang espesyalisasyon. Ang isang kumpanya ay maaaring gumamit ng tulong ng mga pondo ng pakikipagsapalaran sa mga kaso kung saan ang mga naunang namumuhunan ay hindi makapagbigay ng karagdagang kapital.
Ang bridge financing ay karaniwang ibinibigay sa anyo ng bridge notes, sa tulong kung saan ang kumpanya ay maaaring mabuhay hanggang sa susunod na round ng venture financing. Sa pagkumpleto, ang mga tala ay dapat bayaran at matubos.
Para sa mga matagumpay na kumpanya, ang bridge financing ay isang mahalagang hakbang patungo sa susunod na round ng financing. Tinitiyak nito na hindi lamang mga bago kundi pati na rin ang mga kasalukuyang shareholder ang lalahok sa bagong round. Gayunpaman, nangyayari na ang isang kumpanya ay nakakaranas ng mga kahirapan sa pag-akit ng karagdagang share capital. Ang mga tala ng tulay ay ang tanging pinagmumulan ng financing. Ang mga interes ng mga noteholder at shareholder ay maaaring hindi magkatugma, na may kagustuhan na ibinibigay sa mga may hawak ng mga tala ng utang.
Kapag nagpopondo sa isang kumpanya gamit ang mga bridge notes, ang pinakakaraniwan ay ang mga convertible promissory notes. Maaari silang mabayaran nang maaga sa iskedyul anumang oras nang walang karagdagang premium o mga parusa.
Ang interes sa mga tala ay karaniwang naipon at babayaran sa panahon ng kapanahunan. Sa ilang mga kaso, ang rate ng interes ay maaaring lumulutang;
Ang mga mapapalitan na tala, sa isang banda, ay mga obligasyon sa utang. Ngunit sa parehong oras maaari silang ma-convert sa pagbabahagi ng kumpanya. Bago magsimula ang kampanya sa pagpopondo ng tulay, ang mga partido ay gumawa ng isang paunang kasunduan (Term Sheet). Itinatala ng dokumentong ito ang mga pangunahing kasunduan sa pagitan ng pamamahala ng kumpanya at mga nagpapautang, kabilang ang mga kondisyon para sa pag-convert ng mga tala ng tulay sa mga pagbabahagi ng kumpanya. Isinasagawa ito alinman sa awtomatiko (kapag naganap ang isang tiyak na kaganapan) o sa kahilingan ng mga may hawak.
Dahil ang mga tala ay maaaring may collateral, ang paunang kasunduan ay naglilista ng mga nilalaman ng collateral. Maaari itong bumalangkas nang medyo malawak (lahat ng ari-arian (mga asset) ng kumpanya, kasama ang intelektwal na ari-arian nito). O maaari mong ipahiwatig ang mga partikular na asset (mga bagay) ng kumpanya. Kung ang petsa ng kapanahunan ng mga tala ay dumating at ang kumpanya ay walang mga pondo at hindi maabot ang mga bagong kasunduan sa mga nagpapautang, kung gayon ang mga nagpapautang ay may karapatan na kunin ang collateral.
Ang halaga ng mukha ng mga tala ay maaaring bayaran sa kumpanya sa isang lump sum o sa ilang mga tranches. Ang mga tuntunin sa pagpopondo ay maaaring iba-iba ang istraktura. Ang mga nagpapahiram ay sumasang-ayon na magbigay ng isang nominal na halaga sa kumpanya, at ang kumpanya ay maaaring humiram sa maraming installment kung kinakailangan. Ang ganitong mga kondisyon ay umalis sa silid ng kumpanya para sa pagmaniobra. Halimbawa, kung naghihintay ito ng pagkakataon na gumamit ng iba pang mga mapagkukunan ng pagkatubig. Ipagpalagay natin na ang kumpanya ay malapit nang makatanggap ng isang bayad na order na pansamantalang makakatugon sa mga pangangailangang pinansyal nito. Sa ganoong sitwasyon, hindi ka dapat kumuha ng karagdagang mga obligasyon sa utang.
Ang nominal na halaga ng mga tala (ang katawan ng pautang), pati na rin ang naipon na interes, ay maaaring ma-convert sa kahilingan ng mamumuhunan sa isang tiyak na bilang ng mga tunay na pagbabahagi ng kumpanya. At sa isang diskwento mula sa presyo. Sa opsyon ng mga mamumuhunan, ang mga tala ng utang ay maaaring ma-convert sa "hinaharap" na mga pagbabahagi, na inaasahang mailalabas sa susunod na round ng financing.

tanong ni Andrey

Magandang araw, Andrey! Oo, ito ay ibinibigay sa mga indibidwal.

Ano ang isang bridge loan, at maaari ba itong maibigay sa isang indibidwal?

Halimbawa, gusto mo ng bagong bahay, ngunit wala kang pera para bilhin ito. Kailangan mong ibenta ang iyong lumang bahay upang makabili ng bago gamit ang perang natanggap mo. Ngunit ikaw o ang nagbebenta ay hindi nais na maghintay para sa pagbebenta nito. Ginagawang posible ng isang bridge loan na makabili ng bagong mansyon bago ibenta ang luma.

Ang isang halimbawa ng bridge loan ay ang pitong bilyon (7.16) na loan sa Greece sa pamamagitan ng EFSM para iligtas si Hellas mula sa "immediate default".

Siyempre, ang Greece ay hindi isang indibidwal, ngunit ang mga naturang pautang ay ibinibigay din sa mga indibidwal na mamamayan. Gamitin ang mga serbisyo ng isang espesyal na serbisyo, at pipili ito para sa iyo ng mga domestic financial organization na naglalabas ng ganoong loan:

At sasabihin namin sa iyo ang tungkol sa Orange Bank (head office sa St. Petersburg), na nag-aalok sa mga kliyente ng bridge loan. Ang halaga ng pautang ay mula 1-50 milyong rubles. Ang loan ay ibinibigay sa 23% (minimum) para sa isang panahon ng 4 hanggang 12 buwan.

Ang mga kinakailangan para sa nanghihiram ay ang mga sumusunod:

Edad - sa loob ng 23-65 taon;
Karanasan sa trabaho - hindi bababa sa tatlong buwan sa huling lugar ng trabaho;
Pagkumpirma ng kita - kahilingan sa employer, sertipiko sa anyo ng isang organisasyong pinansyal, sertipiko 2-NDFL.

Ang pagkamamamayan ng Russia ay hindi isang sapilitan na kondisyon. Para sa mga dokumento, kasama ang isang kumpletong application form, sapat na upang ipakita ang iyong pasaporte.

Dapat itong maunawaan na ang isang bridge loan ay dapat kunin kapag ang pagbili ng isang bagong ari-arian ay maaaring bayaran ng mga pondo mula sa pagbebenta ng luma.

Ang karagdagang impormasyon (lugar ng pagtatapos ng kasunduan, maagang pagbabayad, oras ng pagpapalabas ng pautang) ay maaaring makuha sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa mga empleyado ng bangko.