Гүүрний зээл: энэ юу вэ? Bridge Credit Notes нь зарим онцлог шинж чанартай байдаг

Бридж зээл нь ялангуяа венчур санхүүжилтийн салбарт түгээмэл байдаг. Энд венчур капитал гэдэг нь өндөр өсөлттэй бизнест хөрөнгө оруулахыг хэлнэ.

Энэ төрлийн хөрөнгө оруулалт нь ихэвчлэн өндөр технологийн салбарт, жишээлбэл, мэдээллийн технологийн салбарт ажилладаг компаниудад чиглэгддэг. Бие даах чадвартай болж амжаагүй гарааны компани өмнө нь хуваарилсан бүх хөрөнгөө зарцуулж, шинэ тарилга хүлээж байгаа тохиолдолд гүүр зээл олгох нь зүйтэй болов уу.

Өөрөөр хэлбэл, гүүр зээл нь ирээдүйтэй залуу компанид хөрөнгө оруулалтын шинэ шатанд хүрэх бодит боломж юм.

Венчур санхүүжилтийн нэг хэлбэр болох гүүр зээл

Бусад хөрөнгө оруулагчид ямар нэг шалтгаанаар бүтээн байгуулалтад нэмэлт мөнгө өгөх боломжгүй үед ийм венчур санд хандахыг зөвлөж байна.

Гүүрний зээл (энэ хэсэгт тэдгээрийг ихэвчлэн гүүрэн тэмдэг гэж нэрлэдэг) санхүүгийн цорын ганц эх үүсвэр болж хувирах нөхцөл байдал орчин үеийн практикт тийм ч ховор биш юм. Түүгээр ч барахгүй гол венчур хувьцаа эзэмшигчид болон үнэт цаас эзэмшигчдийн ашиг сонирхол заримдаа хоорондоо эрс зөрчилддөг.

Ийм нөхцөл байдалд албан ёсны давуу талыг олж авдаг гүүрэн цаасны эзэд юм.

Ирээдүйтэй бизнесүүдэд зориулсан гүүр зээлийн дунд хөрвөх өрийн бичиг ихээхэн нэр хүндтэй болсон. Тэд хэд хэдэн ялгаатай байдаг:

Ийм тэмдэглэлийг ямар ч төлбөр, торгуульгүйгээр хугацаанаас нь өмнө эргүүлэн авах боломжтой.
Хөрвөх үнэт цаасны хүү нь ихэвчлэн тогтмол бөгөөд хугацаа дуусахад шууд төлдөг. Гэхдээ заримдаа хөвөгч хүүтэй байдаг.
Хөрвөх үнэт цаас нь тодорхой нөхцөлд гарааны компанийн хувьцаа болгон хөрвүүлэх боломжтой өрийн үүрэг юм.

Гүүрний тэмдэглэл гарахаас өмнө холбогдох бүх талууд урьдчилсан гэрээнд гарын үсэг зурдаг. Энэхүү чухал баримт бичиг нь зээлдэгч компанийн удирдлага болон зээлдүүлэгчдийн хооронд байгуулсан үндсэн гэрээг тусгаж, тухайлбал, үнэт цаасыг хувьцаа болгон хөрвүүлэх нөхцөлийг тусгасан болно.

Энэ нь автоматаар (өөрөөр хэлбэл тодорхой өдөр, үйл явдал тохиолдсон үед) эсвэл зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр хийгддэг.

Гүүрний үнэт цаасны жилийн хүү нь уламжлал ёсоор 8 хувиас хэтрэхгүй байна. Хэрэв эзэмшигчид тэдгээрийг хувьцаа болгон шилжүүлбэл эдгээр хувьцааны зах зээлийн үнийн 5-15% -тай тэнцэх хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй.

Венчур гүүрийн зээлийг ямар нөхцөлд олгож болох вэ?

Гүүрний бичигт барьцаа хөрөнгө байгаа бол гэрээнд түүний агуулгыг мөн жагсаасан болно. Дараахь зүйлийг барьцаалж болно.

компанийн хөрөнгө, эд хөрөнгө;
түүний зохиогчийн эрх, оюуны өмч.

Хэрэв санхүүжүүлсэн компанид гүүрийн мөнгөн тэмдэгтийн хугацаа дуусахад хангалттай хөрөнгө байхгүй бол үнэт цаас эзэмшигчид тохиролцсон барьцаа хөрөнгөө эргүүлэн татах боломжтой.

Өрийн бичгийн нэрлэсэн дүнг нэг удаагийн төлбөрөөр эсвэл хэд хэдэн тэнцүү хувааж төлж болно. Бусад санхүүжилтийн схемүүд бас боломжтой.

Жишээлбэл, энэ диаграм:Зээлдүүлэгчид нь стартап компанид тохиролцсон зээлийн дүнг бүхэлд нь урьдчилан гаргаж өгдөг бөгөөд гарааны бизнес эрхлэгчид зээлийн данснаас мөнгөө хэсэгчлэн авах боломжтой болдог. Ийм нөхцөл нь зээлдэгчдэд маневр хийх боломжийг олгодог. Хэрэв стартап ойрын ирээдүйд бусад санхүүгийн эх үүсвэрийг ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь ашигтай.

Төлбөр нь тодорхой хугацаанд түүний санхүүгийн хэрэгцээг хангах томоохон захиалга удахгүй түүнийг хүлээж байна гэж бодъё. Ийм нөхцөлд нэмэлт өрийн үүрэг хүлээх нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм.

Бусад чиглэлээр гүүрийн санхүүжилт

Бридж зээлийг мөн ипотекийн зээлд ихэвчлэн ашигладаг. Түүнээс гадна, энд тэд стандарт орон сууцны моргейжийн хувилбаруудын нэг болж ажилладаг.

Дараах нөхцөл байдлыг төсөөлөөд үз дээ: хүн илүү үнэтэй орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахын тулд хувийн байшингаа зарахыг хүсч байна. Энэ тохиолдолд тэр гүүрний зээл авахыг оролдож магадгүй юм. Энэ түүнд юу өгөх вэ?

Үнэн хэрэгтээ ашиг тус нь ойлгомжтой: гүүрний зээл нь одоогийн байраа зарагдахыг хүлээхгүйгээр цоо шинэ орон сууц худалдан авах боломжийг олгоно.

Эцэст нь дэлхийн эдийн засгийн үйл явцтай холбоотой мэдээллүүдээс та гүүр зээлийн талаар олонтаа сонсож болно. Тухайлбал, 2015 оны долдугаар сард Евро групп Грект 7 тэрбум еврогийн гүүр зээлийг тус улсад дэгдсэн санхүүгийн хямралын үед олгосон гэж хэвлэлүүд мэдээлж байсан.

Энэ мөнгийг Грекийн засгийн газар эцэст нь бусад зээлээ төлөхөд ашигласан.

Мэргэжилтнүүд гүүрэн зээлийг завсрын болон туслах зээл гэж ангилдаг. Энэ хэлбэрийн зээлийг зээлдэгчийн яаралтай хүлээсэн үүргээ барагдуулахын тулд нэлээд өндөр хүүтэй, нэг жилээс илүүгүй хугацаагаар олгодог. Хувь хүн, хуулийн этгээд аль аль нь гүүр зээл авах эрхтэй. нүүр царай. Бридж зээл нь ялангуяа венчур санхүүжилтийн салбарт түгээмэл байдаг. Энд венчур капитал гэдэг нь өндөр өсөлттэй бизнест хөрөнгө оруулахыг хэлнэ.

Венчур санхүүжилтийн нэг хэлбэр болох гүүр зээл

Стартапууд ихэвчлэн өмнө нь компанид санхүүгийн дэмжлэг үзүүлж байсан хөрөнгө оруулагчдаас гүүр зээл авдаг. Нэмж дурдахад зах зээл дээр гүүрний санхүүжилтийг гол мэргэшсэн олон венчур сангууд байдаг. Бусад хөрөнгө оруулагчид ямар нэг шалтгаанаар бүтээн байгуулалтад нэмэлт мөнгө өгөх боломжгүй үед ийм венчур санд хандахыг зөвлөж байна.

Ийм тэмдэглэлийг ямар ч төлбөр, торгуульгүйгээр хугацаанаас нь өмнө эргүүлэн авах боломжтой.
Хөрвөх үнэт цаасны хүү нь ихэвчлэн тогтмол бөгөөд хугацаа дуусахад шууд төлдөг. Гэхдээ заримдаа хөвөгч хүүтэй байдаг.
Хөрвөх үнэт цаас нь тодорхой нөхцөлд гарааны компанийн хувьцаа болгон хөрвүүлэх боломжтой өрийн үүрэг юм.

Гүүрний үнэт цаасны жилийн хүү нь уламжлал ёсоор 8 хувиас хэтрэхгүй байна. Хэрэв эзэмшигчид тэдгээрийг хувьцаа болгон шилжүүлбэл эдгээр хувьцааны зах зээлийн үнийн 5-15% -тай тэнцэх хөнгөлөлт эдлэх эрхтэй.

Венчур гүүрийн зээлийг ямар нөхцөлд олгож болох вэ?

компанийн хөрөнгө, эд хөрөнгө;
түүний зохиогчийн эрх, оюуны өмч.

Жишээлбэл, энэ диаграм:Зээлдүүлэгчид нь стартап компанид тохиролцсон зээлийн дүнг бүхэлд нь урьдчилан гаргаж өгдөг бөгөөд гарааны бизнес эрхлэгчид зээлийн данснаас мөнгөө хэсэгчлэн авах боломжтой болдог. Ийм нөхцөл нь зээлдэгчдэд маневр хийх боломжийг олгодог. Хэрэв стартап ойрын ирээдүйд бусад санхүүгийн эх үүсвэрийг ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь ашигтай. Төлбөр нь тодорхой хугацаанд түүний санхүүгийн хэрэгцээг хангах томоохон захиалга удахгүй түүнийг хүлээж байна гэж бодъё. Ийм нөхцөлд нэмэлт өрийн үүрэг хүлээх нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм.

Бусад чиглэлээр гүүрийн санхүүжилт

Бридж зээлийг мөн ипотекийн зээлд ихэвчлэн ашигладаг. Түүнээс гадна, энд тэд стандарт орон сууцны моргейжийн хувилбаруудын нэг болж ажилладаг. Дараах нөхцөл байдлыг төсөөлөөд үз дээ: хүн илүү үнэтэй орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахын тулд хувийн байшингаа зарахыг хүсч байна. Энэ тохиолдолд тэрээр гүүрний зээл авахыг оролдож магадгүй юм. Энэ түүнд юу өгөх вэ? Үнэн хэрэгтээ ашиг тус нь ойлгомжтой: гүүрэн зээл нь одоогийн байраа зарахыг хүлээхгүйгээр цоо шинэ байшин худалдаж авах боломжийг олгоно.

Хөрөнгө оруулалтын сонирхолтой санааг дүрсэлсэн “Бридж дээгүүр асуудалтай Уолл Стрийт: Уолл Стрийтээс хэрхэн зайлсхийж, банкуудыг цохих вэ” хэмээх жижиг ном уншсан. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө барих, засварлахад зориулсан гүүрний зээл дээр суурилдаг.

Бридж зээл (Англи хэлний bridge loan - завсрын буюу туслах зээл) нь зээлдэгчийн одоогийн хүлээсэн үүргээ нөхөх зорилгоор банкны хүүгээс давсан хүүтэй нэг жил хүртэлх хугацаатай богино хугацааны зээл юм.

Олон компани банкнаас зээл авч чадахгүй тулгардаг. Чухам эдгээр компаниудад зориулж зээл олгох гүүр байдаг. Жишээлбэл, худалдааны төв өргөжих, зочид буудал засвар хийх гэсэн боловч банк зээл өгөхгүй. Тэд нэг жилийн хугацаатай гүүрэн зээлд хамрагдах хүсэлтээ гаргаж, дараа нь үл хөдлөх хөрөнгөө дахин үнэлж, банкнаас бага хүүтэй дахин санхүүжүүлдэг.

"Буудсан Уолл Стрийтийн гүүр: Уолл Стрийтээс хэрхэн зайлсхийж, банкуудыг цохих вэ" номын зохиогч Стивен Гарднер нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн барилга угсралт, шинэчлэлт, өргөтгөлийн ажилд зориулж гүүрний зээл олгодог компаниудын нэг юм. Тэд зөвхөн тогтвортой мөнгөн урсгалтай компаниудад гүүр зээл олгодог. Үл хөдлөх хөрөнгийг хоёр бие даасан үнэлгээчин үнэлдэг. Үл хөдлөх хөрөнгө өөрөө зөвхөн үнийн дүнгийн 65% -иас илүүгүй хэмжээгээр зээлж болно, энэ нь хөрөнгө оруулагчийг үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ буурахаас хамгаалдаг. Зээл авахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаанд тавьдаг бөгөөд Стефан Гарднерийн компани нь өрийн эхний эгнээнд байх ёстой. Тиймээс, жишээлбэл, зочид буудалд засвар хийх үед компани зээлээ төлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч өөрөө зочид буудлыг авдаг (үнэ цэнэ нь зээлийн өрөөс хамаагүй өндөр байсан ч). Мөн тус компани даатгалын сантай гэдгээ мэдэгдэж, ямар ч тохиолдолд хөрөнгө оруулагчийн төлбөрийг баталгаажуулдаг.

2015 оны байдлаар хөрөнгө оруулагч жилд 5-7% ам.доллар олох боломжтой. Зөвхөн нэмэлт зардал бол татварын баримт бичгийг бүрдүүлэхэд шаардагдах 200-250 доллар юм. Стивен Гарднер хөрөнгийн зах зээлд хөрөнгө оруулалт хийхээс ялгаатай нь хамтын сан эсвэл хөрөнгө оруулалтын менежментийн бусад аргуудаас үл хамааран шимтгэл таны орлогод ордоггүй гэж сайрхдаг. Хөрөнгө оруулалтын менежмент нь Америкийн 401к тэтгэврийн данснаас ч асар их мөнгө зарцуулдаг гэдгийг олон хүмүүс огт боддоггүй. Энэ тохиолдолд хөрөнгө оруулалт нь ашиг, алдагдал авчирсан эсэхээс үл хамааран менежментийн төлбөрийг авдаг. 10-30 жилийн хугацаанд ийм хувь нь хадгаламжийн ихээхэн хэсгийг идэж болно.

Стефан Гарднерийн компани үнэ төлбөргүй ажилладаггүй нь ойлгомжтой. Гэхдээ мэдээж давуу тал нь хөрөнгө оруулагч өөрөө хөрөнгө оруулалт хийх объектоо сонгохоос гадна очиж үзэх боломжтой. Хэрэв гэрээнд 5% эсвэл 7% орлогыг зааж өгсөн бол хөрөнгө оруулагч яг үүнийг хүлээн авах болно. Бүр тодруулбал, гэрээний хугацаанд (ихэвчлэн нэг жил) орлогыг сар бүр төлдөг. Дараа нь та оруулсан мөнгөө буцааж авах эсвэл хуримтлагдсан хүүгийн хамт дахин хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой. Компани өөрөө ч гэсэн ижил объектуудад хөрөнгө оруулалт хийдэг, гэхдээ хөрөнгө оруулагчдын дараа.

Ийм нөхцөлд гүүр зээл олгох нь тогтвортой орлого олох боломжийг олгодог. Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа хөрөнгө, тогтвортой бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох замаар эрсдэлийг багасгадаг. Хөрөнгийн зах зээлээс ялгаатай нь өсөлт, уналттай байж болно.

Арилжааны болон орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийхтэй харьцуулахад эдгээр хөрөнгө оруулалт нь асар их давуу талтай. Хөрөнгө оруулагч нь түрээслэгч хайхаас гадна үл хөдлөх хөрөнгөө засварлах, засвар үйлчилгээ хийх шаардлагагүй.

Уг номонд зохиолч сүүлийн үед хадгаламж, хадгаламжийн гэрчилгээг бага хүүтэй гэж удаа дараа айлгадаг. АНУ-д тэд жилийн хагас хувийг ч авчирдаггүй. Энэ нь хөрөнгийн зах зээлийг айлгаж, 2008 онд хоёр дахин уналтад орсон (50%-ийн уналтыг эргүүлэн авахын тулд та 100% хүртэл орлого олох хэрэгтэй).

Стивен Гарднер хэлэхдээ банкууд гүүрний зээлийн талаарх мэдээллийг зориудаар нуудаг бөгөөд ингэснээр жирийн хөрөнгө оруулагчид мөнгө олох боломжгүй болно. Түүгээр ч барахгүй түүний компани шиг ийм хандлага нь хөрөнгө оруулалтыг маш аюулгүй болгодог.

Үнэнийг хэлэхэд, би бусад аргууд хэр муу, аль нэг компанийн санал болгож буй арга хэр сайн болохыг уншаад энэ нь луйвар мөн үү гэж шууд л гайхдаг. Түүгээр ч барахгүй санхүүгийн томоохон хэвлэлүүд Стефан Гарднерийн компанийн талаар бичээгүй бөгөөд тэрээр бизнесийн телевизийн сувгуудад харагдахгүй байна. Таны Бридж Төлөвлөгөө нь зах зээлд үнэнч шударгаар ажиллаж, хөрөнгө оруулагчдаа баярлуулах бүрэн боломжтой. Гэхдээ мэдээж тэтгэврийн хуримтлалын 100%-ийг (Оросоос олон цагаачид юу ч мэддэггүй Америкийн Өөрийгөө удирддаг IRA данснаас оруулаад) оруулах нь зохиолч номондоо ямар ч аргумент тавьсан хамаагүй эрсдэлтэй байх болно.

Гүүрний санхүүжилт — Ихэвчлэн гүүр зээлийг өмнөх үе шатанд компанийг санхүүжүүлсэн хөрөнгө оруулагчдын аль хэдийн байгуулагдсан синдикатаас авдаг. Үүнээс гадна тусгай венчур сангууд байдаг. Гүүр санхүүжилт хэлбэрээр зээл олгох нь тэдний мэргэшил юм. Өмнөх хөрөнгө оруулагчид нэмэлт хөрөнгө оруулах боломжгүй тохиолдолд компани венчур сангийн тусламж авах боломжтой.
Бриджийн санхүүжилтийг ихэвчлэн гүүрэн цаас хэлбэрээр олгодог бөгөөд үүний тусламжтайгаар компани дараагийн шатны венчур санхүүжилт хүртэл оршин тогтнох боломжтой. Дууссаны дараа тэмдэглэлийг төлж, эргүүлэн авах ёстой.
Амжилтанд хүрсэн компаниудын хувьд гүүр санхүүжилт нь дараагийн шатны санхүүжилтэд хүрэх чухал алхам юм. Энэ нь зөвхөн шинэ хувьцаа эзэмшигчид төдийгүй одоо байгаа хувьцаа эзэмшигчид ч шинэ шатанд оролцох баталгаа юм. Гэсэн хэдий ч компани нэмэлт дүрмийн санг татахад бэрхшээлтэй тулгардаг. Санхүүжилтийн цорын ганц эх үүсвэр нь гүүрний үнэт цаас юм. Зээл эзэмшигчид болон хувьцаа эзэмшигчдийн ашиг сонирхол давхцахгүй байж болох бөгөөд өрийн бичиг эзэмшигчдэд давуу эрх олгоно.
Гүүрний үнэт цаасыг ашиглан компанийг санхүүжүүлэхэд хамгийн түгээмэл нь хөрвөх вексель юм. Тэдгээрийг ямар ч үед нэмэлт шимтгэл, торгуульгүйгээр хугацаанаас нь өмнө төлж болно.
Үнэт цаасны хүү нь ерөнхийдөө хуримтлагдаж, хугацаа дуусахад төлнө. Зарим тохиолдолд хүүгийн хэмжээг "банкны зээлийн хүү + 1 хувь" гэж томъёолж болно.
Хөрвөх үнэт цаас нь нэг талаас өрийн үүрэг юм. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн тэдгээрийг компанийн хувьцаа болгон хувиргаж болно. Гүүрний санхүүжилтийн кампанит ажил эхлэхээс өмнө талууд урьдчилсан хэлэлцээрийг (Хугацааны хуудас) боловсруулдаг. Энэхүү баримт бичигт компанийн удирдлага болон зээлдүүлэгчдийн хооронд байгуулсан үндсэн хэлэлцээрүүд, тэр дундаа үнэт цаасыг компанийн хувьцаа болгон хөрвүүлэх нөхцөлийг тусгасан болно. Энэ нь автоматаар (тодорхой үйл явдал тохиолдох үед) эсвэл эзэмшигчийн хүсэлтээр хийгддэг.
Тэмдэглэл нь барьцаа хөрөнгөтэй байж болох тул урьдчилсан гэрээнд барьцаа хөрөнгийн агуулгыг жагсаасан болно. Үүнийг нэлээд өргөн хүрээнд томъёолж болно (компанийн бүх өмч (хөрөнгө), түүний дотор оюуны өмч). Эсвэл та компанийн тодорхой хөрөнгийг (объектуудыг) зааж өгч болно. Хэрэв үнэт цаасны эцсийн хугацаа ирж, пүүс ямар ч хөрөнгөгүй, зээлдүүлэгчидтэй шинэ тохиролцоонд хүрч чадахгүй бол зээлдүүлэгчид барьцаа хөрөнгө авах эрхтэй.
Төлбөрийн нэрлэсэн үнийг компанид нэг удаа эсвэл хэд хэдэн багцаар төлж болно. Санхүүжилтийн нөхцөлийг янз бүрээр зохион байгуулж болно. Зээлдүүлэгчид компанид нэрлэсэн дүнг өгөхийг зөвшөөрч, шаардлагатай бол компани хэд хэдэн хэсэгчилсэн зээл авах боломжтой. Ийм нөхцөл байдал нь компанийг маневр хийх боломжийг олгодог. Жишээлбэл, хөрвөх чадварын бусад эх үүсвэрийг ашиглах боломжийг хүлээж байгаа бол. Компани нь санхүүгийн хэрэгцээгээ түр хугацаанд хангах төлбөртэй захиалга хүлээж авах гэж байна гэж бодъё. Ийм нөхцөлд та нэмэлт өрийн үүрэг хүлээх ёсгүй.
Үнэт цаасны нэрлэсэн үнэ (зээлийн үндсэн хэсэг), хуримтлагдсан хүүг хөрөнгө оруулагчийн хүсэлтээр компанийн тодорхой тооны бодит хувьцаа болгон хөрвүүлж болно. Мөн үнээс хямд үнээр. Хөрөнгө оруулагчдын сонголтоор өрийн бичгийг "ирээдүйн" хувьцаа болгон хөрвүүлэх боломжтой бөгөөд дараагийн санхүүжилтийн шатанд гаргахаар төлөвлөж байна.

гэж Андрей асуув

Өдрийн мэнд, Андрей! Тийм ээ, хувь хүмүүст олгодог.

Гүүр зээл гэж юу вэ, хувь хүнд олгож болох уу?

Гүүрний зээл гэдэг нь богино хугацаанд олгосон зээл юм. Хамгийн дээд хугацаа нь 12 сар байна. Зээлдэгч нь одоогийн үүргээ өндөр хүүтэй нөхөхийг санал болгож байна. Энэ бол моргейжийн нэг төрөл юм.

Жишээлбэл, та шинэ байшинд дуртай ч худалдаж авах мөнгө байхгүй. Хүлээн авсан мөнгөөр шинэ байшин авахын тулд хуучин байшингаа зарах хэрэгтэй. Гэхдээ та эсвэл худалдагч үүнийг зарахыг хүлээхийг хүсэхгүй байна. Гүүрний зээл нь хуучин харшийг зарахаас өмнө шинэ харш худалдаж авах боломжийг олгодог.

Гүүр зээлийн жишээ бол Элласыг "нэн даруй дефолт"-оос аврахын тулд EFSM-ээр дамжуулан Грект долоон тэрбум (7.16) зээл олгосон явдал юм.

Мэдээжийн хэрэг, Грек бол хувь хүн биш, гэхдээ ийм зээлийг хувь хүмүүст ч олгодог. Мэргэшсэн үйлчилгээний үйлчилгээг ашигласнаар танд ийм зээл олгох дотоодын санхүүгийн байгууллагуудыг сонгох болно.

Мөн бид үйлчлүүлэгчдэд гүүр зээлийг санал болгодог Оранж банк (Санкт-Петербург дахь төв оффис)-ийн талаар танд хэлэх болно. Зээлийн хэмжээ 1-50 сая рубль хооронд хэлбэлздэг. Зээлийг 23% (хамгийн бага) 4-12 сарын хугацаатай олгоно.

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага нь дараах байдалтай байна.

Нас - 23-65 насны;
Ажлын туршлага - сүүлийн ажлын байранд дор хаяж гурван сар;
Орлогыг баталгаажуулах - ажил олгогчийн хүсэлт, санхүүгийн байгууллагын хэлбэрээр гэрчилгээ, гэрчилгээ 2-NDFL.

ОХУ-ын иргэншил нь заавал байх ёстой нөхцөл биш юм. Баримт бичгийн хувьд бөглөсөн өргөдлийн маягтын хамт паспортоо үзүүлэхэд хангалттай.

Хуучин байраа зарсан мөнгөөр шинэ байр худалдаж авах боломжтой бол гүүрний зээл авах ёстой гэдгийг ойлгох хэрэгтэй.

Өргөдлийг асуулга хүлээн авснаас хойш гурав хоногийн дотор авч үзнэ. Батлагдсан тохиолдолд зээлдэгч банкны касс болон төлбөрийн терминалаар дамжуулан мөнгөө авах боломжтой. Зээлийг тэнцүү хэмжээгээр төлнө (анюитетийн төлбөр).

Нэмэлт мэдээллийг (гэрээ байгуулсан газар, эрт төлөлт, зээл олгох хугацаа) банкны ажилтнуудтай холбоо барьж авах боломжтой.