Eski sahibini mahkeme yoluyla daireden tahliye edin. Eski sahibinin evinden tahliye Mahkeme kararıyla eski sahibinin evinden tahliyesi

İkincil piyasadan konut satın alırken vatandaşlar sıklıkla eski ev sahiplerinin sattıkları daireyi “unuttukları” veya bazı nedenlerden dolayı çıkış yapmak istemedikleri bir durumla karşılaşıyorlar.

Yeni sahibi için bu ek bir baş ağrısıdır. “Kayıt” konutun kullanım hakkını sağladığından, burada yaşama olanağı anlamına gelir. Ayrıca Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 153. Maddesine göre, mülkiyet hakkının ortaya çıktığı andan itibaren mal sahibi, konut ve kamu hizmetleri için ödeme yapmakla yükümlü hale gelir. Ödemeler, konut binalarının kişisel hesabına ve kayıtlı kişi sayısına göre hesaplanır. Başka bir deyişle, yeni mal sahibi, daireye hâlâ kayıtlı olmaları halinde, önceki sahibin yanı sıra aile üyeleri için de kamu hizmetleri ödemek zorunda kalacak.

Böyle bir durumda ne yapacağımıza karar vermeden önce, “kayıt” tabirinin artık yasa dışı olduğuna dair bir rezervasyon yapalım. Bunu adanmış materyalde belirttik. Ancak bu makalede basitlik sağlamak amacıyla şunu kullanalım: ikamet yerindeki devlet kaydı .

Yani bir vatandaş dairesini satıyor. Onun mülkiyeti sona erer. Evin yeni bir sahibi var. Ve en iyi seçenek, eski mal sahibi ve akrabalarının, alım satım sözleşmesi imzalanmadan önce bile imza atmasıdır. Ancak pratikte, bir işlemin kaydedilmesi ve kaydın silinmesi süreçleri çoğu zaman paralel olarak ilerlemektedir. Bu durumda, konut satış sözleşmesinin temel bir koşulu, satıcının, alıcı tarafından satın alındıktan sonra bu mülkü kullanma hakkını elinde bulunduran tüm kişileri belirtme yükümlülüğüdür (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 558. Maddesi). .

Ayrıca sözleşme metninde çoğu zaman satılan dairede kayıtlı kişilerin belirli bir süre içinde çıkış yapma yükümlülüğünü belirleyen bir madde yer almaktadır. Ve ipotekli bir daire satın alırken, bankalar kural olarak sizden ilgili noter tasdikli beyanları sunmanızı ister.

Bu nedenle yasaya göre, eski sahibi ve aile üyelerinin gönüllü olarak kayıttan silinmesi gerekiyor. Peki ya bu olmazsa?

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 304. maddesine göre, mal sahibi, bu ihlaller mülkiyetten yoksun bırakma ile ilişkili olmasa bile, hak ihlallerinin ortadan kaldırılmasını talep edebilir.

Ek olarak, Medeni Kanunun 292. Maddesinin 2. Bölümü, bir konut binasının veya dairesinin mülkiyetinin başka bir kişiye devredilmesinin, önceki sahibinin aile üyeleri tarafından konut binalarını kullanma hakkının sona ermesinin temeli olduğunu belirlemektedir.

Ancak bu norm, “yasalarda aksi belirtilmedikçe” şeklinde bir dipnot içermektedir. “Diğer”, işten çıkarılması imkansız veya son derece zor olan vatandaş kategorilerini ifade eder. Böylece reşit olmayan veya ehliyetsiz kişiler ancak vesayet ve kayyımlık makamının izniyle sicilden silinebilir.

Özelleştirmeyi reddeden veya ona katılamayan ancak tamamlandığı sırada bunu yapan kişiyle eşit paylara sahip olan kişileri yazmak imkansızdır. Ömür boyu yıllık gelir sözleşmesi kapsamında ve vasiyet reddi sonucunda konut kullanım hakkını alan kişilerin kayıtlarının silinmesi de mümkün değildir.

Bu kategorilerdeki vatandaşlar kayıtlı olanlar arasında değilse, sorunun en etkili çözümü mahkemeye gitmek olacaktır.

Bundan önce avukatlar, eski sahibine bu konutu kullanma hakkını kaybettiğini ve onu terk etmek zorunda olduğunu belirten yazılı bir bildirimde bulunmasını tavsiye ediyor. Ayrıca, yeni sahibinin ödemek zorunda olduğu ancak mahkemede eski sahibinden sebepsiz zenginleşme olarak geri almayı planladığı elektrik faturalarına tabi olduğunu da belirtmek gerekir.

Bu adım göz ardı edilirse, “Konut kullanım hakkının kaybedilmesi ve kayıt silinmesi nedeniyle” dava dilekçesi yazarız. İddiaların hukuki dayanağı yukarıdaki normlar olacaktır. Dava, davalının ikamet ettiği yerde yapılır. Ekte konut mülkiyeti belgesi, bir satın alma ve satış sözleşmesi, pasaport bürosundan bir alıntı (“sekiz numaralı sertifika”), devlet vergisinin ödenmesine ilişkin bir makbuz, davalı için başvurunun bir kopyası ve diğer gerekli belgeler.

Kayıt silme taleplerinin çoğu, mal sahibi lehine karşılanır. Alınan mahkeme kararına dayanarak, eski sahiplere yazabilir ve ayrıca yönetim şirketine bir başvuru yazarak elektrik faturaları için yeniden hesaplama alabilir.

Rusya emlak piyasasında, genellikle kayıtlı kişilerin ipotek altına aldığı daireler bulunmaktadır. Bu genellikle nesnel nedenlerle açıklanır: Ev sahipleri, başka bir ev satın almak için tek evlerini satıyorlar ve bir sözleşme yapmadan önce yerleşecekleri hiçbir yer yok. İşlem tamamlandıktan sonra gönüllü olarak eski adresteki kayıtlarından silinir ve yeni adrese kaydolurlar. Ancak böyle bir yük ile bir daire satın almanın sonu her zaman bu kadar iyi sonuçlanmaz. Bir mülk sahibinin, bir daireyi satın aldıktan sonra kayıtlı bir kişiyi daireden nasıl çıkarabileceğini bulalım.

Kayıtlı kiracılarla bir daire satın alırken olası sorunlar

Eski sahipler ve aile üyeleri anlaşmaları ihlal edebilir ve kararlaştırılan süre içinde daireden çıkış yapmayabilir. Ödemelerin bir banka hücresi aracılığıyla yapılması durumunda, böyle bir duruma karşı iyi bir sigorta, satıcının paraya erişim şartlarına kayıttan silindiğini teyit eden bir belgenin ibrazını dahil etmek olacaktır. Örneğin pasaport bürosundan 9 numaralı formda doldurulmuş bir sertifika.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 282. maddesine göre, dairenin yeni sahibi, satıcının ailesinin herhangi bir üyesini rızası olmadan yazma hakkına sahiptir. Ancak bu hukukun üstünlüğünün uygulanmadığı bir grup insan var. Bunlar şunları içerir:

vasiyetname sonucu apartman dairesinde oturma hakkı kazanan kişiler;
konut kooperatifi üyeleri ve aile üyeleri;
dairenin özelleştirilmesine katılmayı reddeden kişiler;
Ömür boyu bakım anlaşması kapsamındaki alıcılar.

Yukarıdakilerin tümü, hiçbir koşulda dairede yaşama hakkından mahrum edilemez..

Satın almadan önce kiracılar için bir daire nasıl kontrol edilir

Konutlarda yaşayan insanlarla ilgili tüm bilgiler, kural olarak pasaport ofisinde saklanan ev kayıtlarında veya apartman kayıt kartlarında bulunur. Dairenin sahibi onlardan bir ekstre sipariş edebilir ve bunu inceleme için alıcılara sunabilir.

Ancak açıklamada kayıtlı sakinler hakkında bilgi bulunmaması, alıcının sorunlardan korunmasını her zaman garanti etmez. Ömür boyu ikamet hakkına sahip olan kişiler, apartman dairesinden geçici olarak tahliye edilmeleri durumunda dahi bu haktan mahrum kalmazlar. Bu tür insanların varlığını ancak arşiv alıntılarından öğrenebilirsiniz.

Ne yazık ki, pasaport ofisi çalışanları, kişisel verilerin korunmasına ilişkin yasayı gerekçe göstererek çoğu zaman bunu konut sahiplerine bile vermeyi reddediyor. Bu sertifikanın alınmasına yardım, emlak acentesi çalışanları ve gerekli bağlantılara sahip avukatlar tarafından sağlanmaktadır.

Eski sahibinin aile üyelerinin mahkeme yoluyla tahliyesi

Sahibi olmayan bir kişi bir apartman dairesinden nasıl tahliye edilebilir? Bir apartman dairesinde yaşama hakkıyla ilgili tüm konular ya ilgili vatandaşlarla müzakere yoluyla ya da mahkemede çözülmektedir. Sadece pasaport ofisine gelip bir kişiyi konut sahibinin kayıt defterinden çıkarmak mümkün olmayacaktır.

Bir talep hazırlanırken ülkemiz Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 131-132. maddelerinin tüm gereklilikleri dikkate alınır. Küçük bir yanlışlık bile başvurunun kabul edilmemesine neden olabilir, bu nedenle zorluklar ortaya çıkarsa, avukattan yardım istemek daha iyidir.

İddia beyanı, kaybeden tarafın tüm yasal masrafları ödemesini de içerebilir. Olası para kaybı, bölge sakinlerinin gönüllü olarak işten çıkarılma kararı vermesinde sıklıkla önemli bir tartışma haline gelir.

Bu tür davaların çoğunda mahkeme ev sahibi lehine karar verir, ancak bazen dairenin fiziksel olarak serbest bırakılmasıyla ilgili bir sorun ortaya çıkar. Bu durumda davacının, kiracıların tahliyesi konusunda yardım için icra memurlarına başvurma hakkı vardır.

Benzer şekilde ömür boyu ikamet hakkına sahip vatandaşların kayıtlarının silinmesi mümkün değildir ancak alıcı, alım satım sözleşmesini geçersiz kılarak harcanan parayı iade etmeye çalışabilir. Bunu yapmak için, eski sahibinin kayıtlı kişiler hakkındaki bilgileri gizlediğinin mahkemede kanıtlanması gerekir.

Mahkeme davacı lehine karar verirse davalı aldığı paranın tamamını kendisine iade etmekle yükümlüdür. Tutarın tamamına sahip olmaması durumunda, icra memurlarının borçlunun mülküne el koyma ve açık artırmada satma hakkı vardır. Bu işlemler sonucunda elde edilen paranın tamamı davacının hesabına gönderilecektir. Sanığın maaşı gibi tüm gelirlerine de cezalar kesiliyor.

Küçük bir çocuğun kaydının silinmesinin özellikleri

18 yaşın altındaki çocukların taburcu edilmesi özel zorluklarla ilişkilidir. Hükümet organları bu kişilerin haklarına uyulup uyulmadığını sıkı bir şekilde denetler ve çoğu tartışmalı durumda onların tarafını tutar.

Sadece apartmanda oturma hakkını kaybeden çocuk zorla tahliye edilebilir. Bunu kanıtlamak için mahkemeye gitmeniz gerekir. Bu tür iddialar değerlendirilirken, reşit olmayanların haklarına uyulup uyulmadığını denetlemek üzere bir savcının hazır bulunması gerekir. Onun yanı sıra vesayet ve mütevelli makamlarının temsilcileri de üçüncü kişi olarak mahkemeye çağrılabilir.

Çoğu zaman, bir dairenin mülkiyetinin alıcıya devredilmesi mahkeme tarafından çocuğun kayıttan mahrum bırakılması için yeterli gerekçe olarak kabul edilir. Ancak istisnalar da var. Bu nedenle, ebeveynlerin onu başka bir konut binasına kaydettirme ve yerleştirme olanağı yoksa, reşit olmayan kişi 18 yaşına gelene kadar tahliyenin ertelenmesine karar verilebilir.

Ayrıca mahkeme, ebeveyn velayetini kaybetmiş ve bir çocuk eğitim kurumunda bulunan bir çocuğun ikamet hakkını elinden alamaz.

Kayıtlı kişilerden daire satın almaya değer mi?

Takyidatlı daireler, yasal olarak temiz olan gayrimenkullerden çok daha ucuza satılmaktadır. Moskova emlak piyasasında bu gibi durumlarda indirim %10 ila %30 arasında değişmektedir. Üstelik ne kadar büyük olursa, istenmeyen kiracının tahliyesi de o kadar zor olacaktır.

Bu tür bir konut satın alırken, dava açma maliyetlerini önceden hesaplamanız gerekir, bu nedenle özellikle zor durumlarda avukatların yardımı olmadan yapmak imkansızdır ve ücretleri oldukça yüksektir.

Ayrıca tahliye davaları çoğu zaman yıllarca sürüyor. Sanıklar duruşmalara katılmayarak ve mümkün olan her durumda kararlara itiraz ederek duruşmaları olabildiğince geciktirmeye çalışıyor. Bunca zaman daireye yüklü miktarda para ödeyen alıcı, daireyi yabancılarla paylaşmak zorunda kalacak.

Böyle bir daireyi satın alma olasılığını doğru bir şekilde anlamak için deneyimli bir emlak acentesi çalışanına danışmak faydalı olacaktır. Bu, konut sakinlerini tahliye ederken ortaya çıkabilecek sorunların olasılığının belirlenmesine ve önerilen fiyatın karlı olup olmadığının değerlendirilmesine yardımcı olacaktır.

Video: Bir mülk sahibi, bir kişiyi dairesinden nasıl çıkarabilir?

Konut sakinlerinin hem kamu hem de özel sektöre ait apartman dairelerinden kayıtlarının silinmesi (çıkarılması) gönüllü veya yapılabilir.

Kiracı başka bir konuta mı kayıt yaptırıyor ya da taşınıyorsa kendisi kontrol ediyor. Zorunlu kayıt silme mahkeme kararıyla yapılır ve zorlayıcı nedenler varsa mümkündür: vatandaşın uzun süre yokluğu, elektrik faturalarının ödenmemesi vb.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 209, 288 ve 292. Maddeleri sahibinin konut hakları sağlanır: kullanım, elden çıkarma, mülkiyet.

Bu haklar, konut veya konut dışı alanın amacına uygun olarak mülkün sahibi olan vatandaş tarafından kullanılır. Ayrıca, mal sahibi apartmanda veya evde bizzat ikamet edebilir veya akrabalarını veya üçüncü şahısları buraya yerleştirebilir (kaydetebilir).

Malik, rızası olsun ya da olmasın (mahkeme kararıyla) kişileri daireden uzaklaştırabilir.

İlk durumda - tarafların mutabakatı ile - herhangi bir sorun ortaya çıkmaz. Bir vatandaş gönüllü olarak çıkış yapmak istemezse ve konut kullanma hakkını kaybetmişse, ev sahibi, kayıt silme nedenini belirttiği bir iddiayla mahkemeye gider.

Konutlardaki farklı insan kategorilerini incelerken bazı nüanslar vardır:

Dairenin karı koca tarafından evlenmeden önce satın alınması durumunda eski eşinize yazmanız kolaydır. Eşlerden biri, Madde 2'de düzenlenen boşanma sonrasında oturma hakkını otomatik olarak kaybeder. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31'i.
Bunun için vesayet ve vesayet makamlarından izin almanız gerekmektedir. Bu hükümet organı her vakayı ayrı ayrı ele alır ve ikamet yerini değiştirirken çocuğun haklarına uyulup uyulmadığını denetler.
Mal sahibi, mahkeme kararına göre hapis cezasını çekmekte olan bir kişinin kaydını sildirebilir. Ancak serbest bırakıldığında ikincisi bu daireye kayıt olma hakkına sahiptir.
Ayrıca, mülk sahibi, bunun sonucunda miras yoluyla dairenin sahibi olmuşsa, kiracıları (onların rızası olmasa bile) tahliye edebilir.

Diğer tüm zorla kayıt silme vakaları mahkeme tarafından ayrı ayrı değerlendirilir.

Bir dairenin sahibi, bu mülkün tüm sahiplerinin rızası (yazılı) ile bu daireye girebilir. İstisna çocuk- O ebeveynlerden birinin kayıt olduğu yere otomatik olarak kaydolur Sahibinden izin alınmadan.

Bir dairenin yalnızca bir sahibi varsa, o, içinde yaşayan vatandaşların bilgisi olmasa bile, herhangi bir kişiyi daireye kaydettirebilir.

Karşılıklı anlaşma ile bir mukimin tahliyesi prosedürü

Bir kiracıyı özelleştirilmiş konuttan çıkarmak zor değil. Sadece belediye dairesinde zorluklar ortaya çıkabilir.

Bu işlem sırasında mal sahibinin hazır bulunmasına gerek yoktur, yani kişi kayıt silme sürecinden bağımsız olarak geçer.

Sağlanmadı. Başvuru değerlendiriliyor üç iş günü içinde.

Kiracının herhangi bir nedenle kayıt silme işlemi sırasında hazır bulunamaması durumunda bunu vekaleten yapma hakkı vardır. Vekaletname düzenlenir ve noter tasdik edilir.

Gerekli belgeler

Bir daireden gönüllü olarak çıkış yapmak için aşağıdakilere sahip olmanız gerekir:

Tüm evrakların birlikte pasaport müdürlüğüne teslim edilmesi gerekmektedir. Belgelerden herhangi birinin eksik olması durumunda kayıt silme işlemi reddedilebilir.

Kayıt silme prosedürü

Bir kişinin gönüllü olarak işten çıkarılması şu şekilde gerçekleştirilir:

Yasaya göre, kişinin aynı anda kaydı silinmişse veya evinde bulunuyorsa, yeni ikamet adresindeki pasaport müdürlüğüne başvurabilir. Orada kayıt altına alınır ve böylece otomatik olarak eski ikamet yerinden çıkarılır.

Bu süreç bir aya kadar.

Sakinin kişisel bir daireye veya eve taburcu edilmesi durumunda, FMS çalışanlarına pasaport ve askeri kimliğe ek olarak verilir.

"Devlet Hizmetleri" İnternet portalından alıntı yapın

Bugün kayıt silme prosedürünü tamamlamak için İnternet hizmeti “Devlet Hizmetleri”ni kullanabilirsiniz.

Bunu yapmak için aşağıdaki adımları uygulamanız gerekir:

“Elektronik hükümet: kamu hizmetleri” portalını ziyaret edin.
Sitenin ana sayfasının alt kısmında “Tüm hizmetler (bölümlere göre)” sekmesine ve beliren pencerede - “Federal Göç Hizmeti”ne tıklayın.
Açılan pencerede, - Rusya Federasyonu vatandaşlarının Rusya Federasyonu'ndaki ikamet yeri ve ikamet yerindeki kaydı öğesini seçin.
Kalıcı kayıt durumunda “İkamet” maddesini ve geçici olarak “Kalmayı” seçin, “Bir vatandaşın kayıttan çıkarılması” seçeneğini seçin.
Sağdaki düğmeye tıklayın - “Hizmet alın”.
Kişisel verilerin işlenmesi/saklanmasına ilişkin sözleşmeyi okuyun ve imzalayın (kutuyu işaretleyin).
Kişisel bilgilerinizi doldurun, “İleri”ye tıklayın.
İkamet ettiğiniz bölgeye hizmet veren Federal Göç Hizmetinin bölgesel şubesini seçin.
Bildirimi nasıl alacağınızı seçin ve “Başvuruyu Gönder”e tıklayın.
Sırasında üç iş günü bir bildirim alacaksınız ve orijinal belgelerle birlikte pasaport ofisini bizzat ziyaret etmeniz gerekecek.

Belediye dairesinden kayıt silme özellikleri

Konut Kanunu, belediye gayrimenkulünü devletin veya belediyenin mülkü olarak tanımlamaktadır. Kiracı, rızası veya mahkeme kararı ile böyle bir daireden tahliye edilebilir.

altı ay veya daha uzun bir süre boyunca kira veya kamu hizmetleri yok;
kamu düzeninin düzenli ihlali;
mülke veya dairenin kendisine zarar verilmesi;
konutun uygunsuz kullanımı;
uzun süredir sakinlerin yokluğu.

Kiracının zorla tahliyesi

Sahibi devam ediyor Mahkeme kararıyla. Yani, mal sahibi, kayıt silme nedenini belirten ilgili bir talep beyanı sunmalıdır.

Bu durumda aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekir:

konut haklarını onaylayan belgeler;
pasaport;
devlet vergisi ödemesinin makbuzu.

Kararla, eğer mahkeme vermişse, sahibi pasaport müdürlüğüne giderek vatandaşı rızası olmadan tahliye ediyor.

Her durumda, bir ön duruşma, yani anlaşmazlığın dostane çözümü için çaba göstermeliyiz. Yasal maliyetler genellikle yüksektir ve işlemler çok zaman alır.

Bir vatandaş dairede uzun süre yaşamıyorsa, kendisinden kayıt silme için vekaletname vermesini isteyin. Yaşam koşullarını kötü niyetle ihlal ediyorsa konuşun. Anlaşmazlığın barışçıl çözümü, mal sahibinin para ve emekten tasarruf etmesini sağlayacaktır.

Video: Bir daireden ayrılma kuralları

Program, sakinlerin ev sahibinin dairesinden çıkarılması prosedürünü açıklıyor. Kiracının tahliyesi için mal sahibinin hangi gerekçelerle dava açma hakkına sahip olduğu incelenir.

Denis! Bu bir örnek!

Rusya Federasyonu adına

Irkutsk Bölgesi Ust-Ilimsk Şehir Mahkemesi, aşağıdakilerden oluşur:

başkan yargıç Salykina E.Yu.,

mahkeme oturumu sekreteri T.V. Kudryashova ile,

Tarafların katılımıyla,

savcının yokluğunda,

2-1166/2013 sayılı açık mahkeme hukuk davasını değerlendiren Mishina L.S. Otroshko I.I.'ye. konut kullanım hakkının sona ermesi, tahliye, kayıt silme,

KURULMUŞ:

Davacı Mishina L.S. İddiasını destekler nitelikte ise şu adresteki dairenin sahibi olduğunu belirtti:<адрес>. Otroshok belirtilen daireye kayıtlıdır ve DD.MM.YYYY ile rızasıyla yaşamaktadır.
I.I... Otroshok I.I. akrabası ya da ailesinin bir üyesi değil. O
defalarca davacıya tahliyeyi teklif etti, ancak davalı bunu yapmadı
bu sorunu çözmek için hiçbir girişimde bulunmadı. Şu anda
O dönemde ihtilaflı konutları satma ihtiyacı vardı. İLE
DD.MM.YYYY'den gelen iddia konusunun açıklığa kavuşturulması dikkate alınarak mahkemeden Otroshok I.I. kullanım hakkının feshedilmesini talep eder. şu adreste bulunan bir dairede:<адрес>, söz konusu daireyi tahliye edin ve kaydını silin.

Mishina L.S.'nin duruşmasında. iddianın argümanlarına dayanarak iddiaları destekledi.

Sanık Otroshok I.I.
iddialarını kabul etti. Davalıya yönelik bir iddiayı kabul etmenin sonuçları
anlatıldı, anladılar. Talebin kabul edildiğine dair yazılı bir beyan ekte yer almaktadır.
kasa malzemeleri.

Mahkeme, duruşmayı dinledikten sonra
Tarafların açıklamaları, iddianın tatmini konusunda savcının vardığı sonuç,
Yazılı kanıtları inceledikten sonra aşağıdaki sonuçlara varıyor.

Sanat sayesinde. 39 Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu
Sanığın iddiaları kabul etme hakkı vardır. Mahkeme itirafı kabul etmedi
Davalının iddiasının hukuka aykırı olması veya hakları ihlal etmesi halinde ve
başkalarının meşru çıkarları

Dairelerin mülkiyetinin GG.AA.YYYY Mishina L.S.'den devredilmesine ilişkin anlaşmaya göre. şu adreste bulunan dairenin sahibidir:<адрес>.

DD.MM.YYYY tarihli Nevonsky Belediye Formasyonu İdaresi belgesinden Otroshok I.I.'nin yukarıdaki dairede kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. GG.AA.YYYY ile.

DD.MM.YYYY Mishina L.S.'nin uyarısına göre. Otroshka I.I.'yi kurdu. İhtilaflı dairenin boşaltılması için GG.AA.YYYY'ye kadar süre.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 209. Maddesinin 1., 2. Bölümü uyarınca
sahibinin mülkiyet, kullanım ve tasarruf hakları vardır
mülkünüzle birlikte. Sahibi, kendi takdirine bağlı olarak,
Kendisine ait olan mülkle ilgili olarak aykırı olmayan her türlü eylem
kanunlara ve diğer yasal düzenlemelere aykırı değildir ve hakları ihlal etmez ve kanunlarla korunur
mülklerinin yabancılaştırılması da dahil olmak üzere diğer kişilerin çıkarları
mülkiyeti başka kişilere devredebilir, sahibi olarak kalarak bunları devredebilir,
Mülkiyete sahip olma, kullanma ve elden çıkarma hakları, verme
mülkü rehin etmek ve başka şekillerde ipotek altına almak, elden çıkarmak
aksi takdirde.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 30. Maddesinin 1. Bölümü uyarınca
konut sahibi, mülkiyet, kullanım ve kullanım haklarını kullanır.
mülkiyet hakkı ile kendisine ait konutların elden çıkarılması
kullanım amacına ve kullanım sınırlarına uygun olarak,
bu Kanunla kurulmuştur.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 31. Maddesinin 1. Bölümü uyarınca
konut sahibinin aile üyeleri arasında yaşayanlar da bulunmaktadır.
bu sahibiyle birlikte kendi konutunda
sahibinin eşi, çocukları ve ebeveynleri. Diğer
akrabalar, bakmakla yükümlü olunan engelli kişiler ve istisnai durumlarda diğer kişiler
vatandaşlar, eğer
sahibi tarafından ailesinin üyeleri olarak tanıtıldı.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 35. Maddesinin 1. Bölümü uyarınca
Bir vatandaşın konut binalarını kullanma hakkının sona ermesi durumunda
Bu Kuralların öngördüğü gerekçeler, diğer federal
kanunlara, anlaşmalara veya mahkeme kararına dayanarak bu vatandaş
ilgili konutu boşaltmak zorundadır (durdurmak)
kullanın). Bu vatandaş belirlenen süre içerisinde
ilgili konutun sahibi muaf değildir
Belirtilen konutlar talep edilmesi halinde tahliyeye tabidir.
sahibi mahkeme kararına dayanarak.

Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu'nun 304. Maddesine göre
malik, haklarına yönelik her türlü ihlalin giderilmesini talep edebilir, ancak
bu ihlaller mülkiyetten yoksun bırakmayla bağlantılı olmayacaktır.

Düşünen
Yukarıdakilerden mahkeme, davalının mal sahibi olduğu sonucuna varmıştır.
ihtilaflı konutlar üye değildir ve üye değildir
konut sahibinin ailesi ihtilaflı dairede yaşıyor
Yasal olarak korunan menfaatleri ihlal ettiği gerekçesiyle yasal ve
davacının haklarını tam olarak kullanma fırsatından mahrum bırakılan davacının hakları
onun mülkiyet hakkı. Dolayısıyla, iddialar
Kullanım hakkının sona ermesi ve tahliye tatmine tabidir.

Kanunun 7. maddesi uyarınca
Rusya Federasyonu 25 Haziran 1993 tarihli N 5242-1 “Vatandaşların hakları hakkında
Rusya Federasyonu'ndan hareket özgürlüğüne, kalış yeri seçimine ve
Rusya Federasyonu'nda ikamet" Rusya Federasyonu vatandaşının uzaklaştırılması
Federasyon ikamet yerindeki kayıttan itibaren gerçekleştirilir
İşgal altındaki bir konuttan tahliye edilmesi durumunda kayıt makamı
mülk veya konut mülkünü kullanma hakkını kaybettiğinin tanınması -
Yasal olarak yürürlüğe giren bir mahkeme kararına dayanarak.

Karar hükümlerine göre
17 Temmuz 1995 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti N 713 “On
Rusya Federasyonu vatandaşlarının kaydedilmesi ve çıkarılmasına ilişkin kuralların onaylanması"
kalış yerinde ve ikamet yerinde kayıt
Rusya Federasyonu içinde ve sorumlu yetkililerin listesi
kayıt için", kayıt silme işlemi şu tarihte yapılır:
tahliye konusunda yasal olarak yürürlüğe giren bir mahkeme kararına dayanarak
işgal edilmiş konut binaları veya kullanım hakkını kaybetmiş olarak kabul edilmesi
konut binaları (Kuralların 30. maddesi, “e” bendi).

Hakkında gereksinimler
konut kullanım hakkının sona ermesi, tahliyenin aşağıdaki şartlara tabi olması
memnuniyet. Tahliyeye ilişkin mahkeme kararı tahliye sebebidir
davalı kayıt defterinden.

Rusya Federasyonu Medeni Usul Kanunu'nun 194-199. maddelerine göre,

Mishina L.S.'nin iddiaları tatmin etmek.

Otroshka I.I.'nin konutlarını kullanma hakkının feshedilmesi. şu adreste bulunan konut binaları:<адрес>.

Otroshka I.I.'yi tahliye edin. şu adreste bulunan bir yerleşim yerinden:<адрес>.

Bu karar üzerine
Otroshka I.I'nin tahliyesi. onu kaldırmanın gerekçesi
adreste bulunan konutlara kayıt:<адрес>.

Mahkemenin kararı olabilir
tarihinden itibaren bir ay içinde Irkutsk Bölge Mahkemesine itiraz edilebilir.
Ust-Ilimsk Şehir Mahkemesi aracılığıyla nihai haliyle evlat edinme.

Mahkeme başkanı E.Yu. Salykina

Karar yürürlüğe girdi