Кадастрын ажлын үзэл баримтлал гэж юу вэ? Кадастрын ажлын технологи, үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг бүрдүүлэх


Газар өмчилсөн хүн бүр газрын хэмжилт хийх шаардлага тулгардаг. Газрын хэмжилт нь танай сайтын хил хязгаарыг тогтоохтой холбоотой кадастрын үндсэн ажил юм. Та талбайн хэмжээ, түүний хил хязгаар, талбайг зааж өгсөн үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбарлах шаардлагатай. Улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар авахын тулд та хэд хэдэн ажлыг дуусгах хэрэгтэй.

Газар судлалын үндсэн үе шатууд.

Газар судлалын ажил нь хэд хэдэн үе шатыг агуулж байдаг.

1. Шаардлагатай бичиг баримтын цуглуулга.
2. Хэсэг газар хэмжих.
3. Талбай дээрх хилийн тэмдэглэгээ (шаардлагатай бол).
4. Сонирхсон этгээдэд мэдэгдэх.
5. Хилийн төлөвлөгөө боловсруулах.
6. Хилийн төлөвлөгөөний зураг.
7. Газрын кадастрын бүртгэлийн баримт бичгийг бүрдүүлэх.

Эхний шатанд та улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт очиж үзэх хэрэгтэй. Өөрийнхөө болон хөршийнхөө талбайн хувьд хандыг хий. Хууль эрх зүйн баримт бичгүүдийг шалгах боломжтой алдаа (буруу хаяг, сайтын дугаар таарахгүй). Кадастрын дугаар байгаа эсэхийг олж мэдээрэй.

Хоёр дахь шат нь газрын хэмжилт юм. Үүнийг хийхийн тулд та геодезийн судалгаа хийх хэрэгтэй. Хилийн тэмдэг байрлуулах координат, хилийн хэмжээсийг тогтооно. Газрын талбайг хэмжсэний дараа инженер нь кадастрын зураг дээр хил хязгаар хэрхэн таарч байгааг харах болно.

Гурав дахь шат бол сайтын хил хязгаарыг сэргээх, өөрөөр хэлбэл дэлхийн гадаргуу дээр хил хязгаарыг суурилуулах явдал юм. Хэрэв тэд талбай дээр байхгүй бол үүнийг хийх ёстой (хашаа, шон байхгүй).
Дөрөв дэх үе шат нь хил хязгаарыг зөв тогтоох сонирхолтой хүмүүс байгаа тохиолдолд тохиолддог. Эдгээр нь хөршүүд эсвэл нутгийн захиргааны төлөөлөгчид байж болно. Хэрэв сайт нь зуслангийн хоршооны нутаг дэвсгэрт байрладаг бол түүний бүх гишүүдэд мэдэгдэх ёстой. Үүнийг янз бүрийн аргаар хийж болно: амаар, баталгаат шуудангаар эсвэл орон нутгийн сониноор дамжуулан.

Тав дахь шатанд заасан газар, цаг хугацаа, газар дээр нь хүрэлцэн ирсэн бүх сонирхогч талууд гарын үсэг зурсан актад гарын үсэг зурж, хуваарилагдсан талбайн хил хязгаарыг тохиролцоно.
Зургаа дахь үе шат - өмнөх бүх алхмуудыг гүйцэтгэсний дараа хилийн төлөвлөгөөг зурах ажлыг гүйцэтгэнэ. Инженер нь урьдчилсан тооцоонд үндэслэн геодезийн судалгааны талаархи мэдээлэл, тухайн газрын нарийн солбицол, газрын тогтоосон хил хязгаарыг батлах тухай актыг агуулсан хилийн төлөвлөгөөг зурдаг.

Долоо дахь буюу эцсийн шат нь кадастрын бүртгэлд бүртгүүлсэн газрыг баталгаажуулсан баримт бичгийг авах болно. Хилийн хуваарилалтын төлөвлөгөөг Кадастрын танхимд хүргүүлнэ. Тэнд үүнийг туршиж, урьдчилан тогтоосон зорилгын дагуу тохируулдаг.

Газрын хэмжилтийн давуу болон сул талууд.

Газар судлал нь сайн болон сул талуудтай. Газар судлах хэрэгцээ нь талбайг нэгтгэх, хэсэг болгон хуваах, дахин хуваарилах үед гарч ирдэг. Хамгийн эхний хийх зүйл бол хил хязгаарыг тодруулах явдал юм. Үүнийг хийхийн тулд тэдгээрийг геодезийн аргыг ашиглан тэмдэглэж, бэхэлсэн байх ёстой. Талбайн хил хязгаарыг тэмдэглэснээр та дараа нь зарах боломжтой. Газар худалдаж авахдаа та кадастрын паспорт дээрх бичилттэй судалгааг шалгах хэрэгтэй. Эдгээр тохиолдолд газрын хэмжилт хийх нь давуу тал болно.

Газрын хэмжилтийн сул тал нь энэ үйлчилгээний төлбөрийг төлж, цаг хугацаа зарцуулдаг. Хэрэв та газрын хэмжилт хийх гэж байгаа бол кадастрын инженер хөлслөх шаардлагатай болно.

Кадастрын үйл ажиллагааны үр дүн.

Кадастрын ажил - газрын тухай бүх мэдээллийг цуглуулах, боловсруулах. Эдгээр ажилгүйгээр газар худалдаж авах, бэлэглэх боломжгүй. Газар нь дараахь шинж чанаруудаар тодорхойлогддог үл хөдлөх хөрөнгө юм.

Байршил ба хил хязгаар.
. Шуудангийн хаяг.
. Зах зээлийн үнэ.
. Тусгай зориулалт.
. Ашиглалтын төрөл.

Газар өмчлөх эрхийг авахдаа шаардлагатай бүх кадастрын ажлыг хийх шаардлагатай. Тэдгээрийг гүйцэтгэсний дараа уг газрыг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт оруулсан болно. Түүнд хувь хүний ​​кадастрын дугаар, үр дүнд нь кадастрын паспорт өгдөг.

Кадастрын инженерүүдийн үйлчилгээ.

Кадастрын ажлыг гүйцэтгэхийн тулд туршлагатай, шаардлагатай мэдлэгтэй хүмүүсийг олох шаардлагатай. Ийм хүмүүс бол кадастрын инженерүүд. Кадастрын инженер бол газрын хэмжилт, кадастрын үйлчилгээ үзүүлдэг хүн юм. Тэрээр ажлын талбарт очиж, шаардлагатай бүх хэмжилтийг хийж, баримт бичгийг бэлтгэж, бүх асуудлаар үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгдөг.

Тэрээр дараахь зүйлийг хийж чадна.

Сайтын хил хязгаарыг тогтоож, бүртгүүлнэ үү.
. Тухайн газрын геодезийн судалгааг хийнэ.
. Өмнөх алдаагаа зас.
. Хилийн төлөвлөгөө гаргах.
. Байр зүйн газрын зураг зурах.
. Байшингийн эргэн тойронд газрын хэмжилт хийх.
. Сайтын хил хязгаарыг тогтоож, шаардлагатай тэмдгүүдийг тавь.

Кадастрын инженерийн хийсэн ажлын үр дүнд та дараахь баримт бичгийг хүлээн авна: газрын хилийн төлөвлөгөө, түүний кадастрын зураг, кадастрын дугаар, паспорт.

Кадастрын ажлын үнэ.

Кадастрын ажил нь үйлчилгээний томоохон жагсаалтыг агуулдаг. Янз бүрийн компаниуд үйлчилгээг нэг бүрчлэн, багц хэлбэрээр үзүүлдэг бөгөөд та өөртөө хамгийн тохиромжтой, боломжийн сонголтыг сонгох боломжтой.

Кадастрын ажил гэдэг нь бүх төрлийн барилга байгууламжийг дараа нь судалж, бүртгэх замаар мэдээлэл цуглуулахад чиглэсэн үйл ажиллагааны багц юм. Тэд байшин, газрын талбайн техникийн баримт бичгийг бүрдүүлэхэд шаардлагатай. Барилга байгууламжийг бүртгэж, бүртгэлд оруулахын тулд бүх мэдээллийг авдаг. Үүний үндсэн дээр эзэмшигч нь эрхийн бичиг баримтыг бүрдүүлдэг.

Кадастрын ажил

Аливаа барилга байгууламж, тэдгээрийн нутаг дэвсгэрийн техникийн баримт бичигт засвар хийхдээ кадастрын үйлчилгээг захиалж болно. Тэдгээрийг хэрэгжүүлэх журмыг ОХУ-ын Холбооны хуулийн 122-р хуулиар тогтоосон байдаг. Энэ үйлчилгээ нь газар, үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой аливаа үйл ажиллагаа явуулахад заасан байдаг.

  1. эд хөрөнгийн эрхийг бүртгэх үед;
  2. өв залгамжлал, эд хөрөнгө хуваах үед;
  3. худалдан авах/худалдах, хандивлах, хувьчлах.

Газрын талбайг эхлээд хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөнд нийцэж байгаа эсэхийг шалгадаг. Үүний зэрэгцээ хил нь бусад нутаг дэвсгэр, засаг захиргааны нэгжтэй огтлолцох ёсгүй.

Хязгаарыг тогтоохдоо тухайн объект нь зэргэлдээх газрыг ашиглахад саад учруулахуйц байдлаар хуваахыг хориглоно. Судалгааг дараахь газруудад явуулдаг.

  • хувь хүн эсвэл олон орон сууцны байшин, зуслангийн байшин, агуулах;
  • инженерийн байгууламж, харилцаа холбоо;
  • янз бүрийн зориулалтаар тусдаа өрөө;
  • хөгжүүлэхээр төлөвлөж буй объектууд;
  • барилгын ажил дуусаагүй газар.

Кадастрын үйлчилгээний төрлүүд

Кадастрын бүртгэлд объект оруулах– аливаа зориулалт, өмчийн хэлбэрийн бүх төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийг хийдэг. Энэ мэдээллийг статистикийн тайлан гаргах, график, график, төрөл бүрийн хүснэгт ашиглан дүн шинжилгээ хийх зорилгоор авдаг.

Талбайн хил хязгаарыг (хил) тодруулаханхны шинж чанар нь өөрчлөгдөхөд үйлдвэрлэсэн. Параметрүүдийг фото болон байр зүйн судалгаа, хэмжилтээр тооцдог. Үр дүнг шинжилж, системчилж, техникийн паспорт, улсын бүртгэлд оруулдаг.

Нутаг дэвсгэрийн хуваагдал- түүний хэрэгжилтийн явц нь тухайн объектын шинж чанарт нөлөөлдөг. Энэ нь ижил эсвэл өөр хуулийн статустай талбай дээр боломжтой. Уг журмыг ОХУ-ын Газрын тухай хуулийн 7 дугаар зүйлд заасан байдаг.

Хилийн төлөвлөгөө гаргаххил хязгаар болон бусад арга хэмжээг тохиролцсоны дараа авсан хэмжилтийн дагуу гүйцэтгэнэ. Энэ нь хуваарилалтын бүх хэмжээст параметрүүдийг тодорхойлдог. Үйлчилгээ нь талбай, тохиргоог тодорхой болгох эсвэл тохируулах тохиолдолд зайлшгүй шаардлагатай.

Кадастрын паспорт авахүл хөдлөх хөрөнгө, газартай холбоотой үйл ажиллагаа явуулах, барилга барих, маргаантай асуудал үүсэхэд заавал байх ёстой. Энэ нь бүтцийг тодорхойлох, бүртгүүлэхэд ашигладаг техникийн болон хууль эрх зүйн бүрэн мэдээллийг агуулдаг.

Кадастрын паспортын хуулбаргазрын талаар хэсэгчлэн мэдээлэл өгөх шаардлагатай бол хүсэлтийн дагуу гаргасан. Энэ нь зөвхөн үйлчлүүлэгчийн хүссэн баримтуудыг агуулдаг. Объект татан буугдах, зохицуулалт хийх, хууль эрх зүйн хязгаарлалт хийх үед хандыг авдаг.

Кадастрын ажлыг гүйцэтгэх журам

1. Бэлтгэл ажил

Бэлтгэл ажлын явцад объект, суурилуулсан инженерийн шугам сүлжээ, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн талаархи ерөнхий болон хууль эрх зүйн мэдээллийг цуглуулж, дүн шинжилгээ хийдэг. Тооцооллыг гаргаж, эцсийн хугацааг тооцоолж, шаардлагатай үйл ажиллагааг төлөвлөдөг.

2. Хээрийн туршилт

Эдгээр нь газар нутаг, хүрээлэн буй орчны геодезийн буюу хиймэл дагуулын судалгаа, хэмжилтийн ажил, газрын үнэлгээг хамардаг. Тэд мөн бусад зэргэлдээх газар хэрэглэгчидтэй хилийн заагийг тодруулж, зохицуулж, газар дээрх эргэлтийн цэгүүдийг засдаг.

3. Ширээний шинжилгээ

Ширээний шатанд хээрийн хэмжилтийн явцад олж авсан өгөгдлийг боловсруулдаг. Мэдээллийг зураг зурах, эргэлтийн цэгүүдийг тэмдэглэхэд ашигладаг. Бүх тооцоог тусгай программ хангамжаар хийдэг. Шинжилгээний явцад үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи нэмэлт мэдээлэл шаардлагатай байж болох бөгөөд шаардлагатай бол холбогдох байгууллагаас хүсэлт гаргаж болно.

4. Хилийн төлөвлөгөө гаргах

Энэхүү баримт бичиг нь текст болон график мэдээллийг нэгтгэдэг. Үүнийг бичих үндэс нь кадастрын төлөвлөгөө юм. Бүх нюансуудыг энд, үүнд инженерийн сүлжээний тохиргоо, байршил зэргийг харгалзан үзнэ. Газар дээр нь барилга байгууламж байгаа бол техникийн төлөвлөгөө хэрэгтэй. Шаардлагатай бол кадастрын хуулбар болон хүсэлтийн дагуу бусад баримт бичгийг бэлтгэдэг.

5. Гүйцэтгэсэн ажлын гэрчилгээ

Эцсийн шат бол зэргэлдээх талбайн эзэдтэй хийсэн ажлын актыг батлах бөгөөд бэлтгэсэн баримт бичигт гарын үсэг зурна. Тэдгээрийг батлах дарааллыг хуулиар тогтоосон байдаг. Мэдээллийг татварын алба гэх мэт янз бүрийн үйлчилгээнд судлахаар авч болно.

Газар зохион байгуулалтын ажил

Газар зохион байгуулалтын үйл ажиллагаа гэдэг нь газрын талбай, түүний өөрчлөлтийг судлах зорилгоор геодезийн албатай хамтран төрийн байгууллагуудаас гүйцэтгэдэг цогц үйл ажиллагаа гэж ойлгодог. Энэхүү мэдээлэл нь тэмдэг суурилуулах, нутаг дэвсгэрийн ашиглалтын аргыг төлөвлөхөд үндэс суурь болгон ашигладаг.

Энэхүү үйлчилгээг засаг захиргааны нэгжийн хилийн заагийг хэмжих, газар тариалан, барилга барих зориулалтаар газар олгох, ашиглах боломжгүй газрыг хамгаалах үед захиалсан болно. Судалгаанд дараахь зүйлс орно.

  • газрын өнөөгийн байдлын талаар мэдээлэл цуглуулах;
  • хилийн яг байршлын тодорхойлолт, параметрүүд нь үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлд байгаа бичилттэй нийцэж байгаа эсэх - бүх баримт бичгийг журмын дагуу боловсруулсан болно;
  • газар өмчлөлийн хэмжилт хийх, өндөр, солбицол тогтоох, түүний өөрчлөлтөд хяналт тавих замаар шалгаж байгаа нутаг дэвсгэрийн талаарх мэдээлэл цуглуулах геодезийн судалгаа, зураг зүйн ажил;
  • тэмдэг суурилуулах, бэхлэх замаар талбайн хил хязгаарыг тооцоолох, тогтоосон газар зохион байгуулалтын баримт бичигт параметрүүдийг оруулах;
  • газрыг цаашид ашиглах оновчтой байдлыг төлөвлөх нь тухайн дүүрэг, улсын хэмжээнд батлагдсан бүтээн байгуулалтын төслийн дагуу зориулалтын дагуу хуваарилах шаардлагатай;
  • нутгийн иргэдийн уламжлалт амьдралын хэв маягийг өөрчлөхгүйгээр хөдөө аж ахуйд ашигладаг алслагдсан бүс нутагт газар тариалангийн талбайг хөгжүүлэх.

Газар зохион байгуулалтын ажлын зорилго нь газрын үйл ажиллагааг шаардлагатай эмх цэгцтэй болгох, улс орны хөгжилд үр өгөөжтэй ашиглах, түүнчлэн газрын баялгийг хамгаалахад оршино. Эвдэрсэн газар нутгийг илрүүлэх үед тэдгээрийн шинж чанарыг сэргээх арга хэмжээг боловсруулдаг.

Газар зохион байгуулалтын үе шатууд

1. Бэлтгэл

Энэ үе шатанд тухайн нутаг дэвсгэрийн шинж чанарын архивын мэдээлэл, зураг төсөл, эрхийн бичиг баримт, газрын хэмжилтийн тэмдэглэгээг өмнө нь байрлуулсан талаарх мэдээллийг судална. Энэ хугацаанд захиалагчтай гэрээ байгуулж, урьдчилсан тооцоог гаргаж, газар зохион байгуулалтыг дуусгах хугацааг ойролцоогоор тогтоодог.

2. Талбай

Талбайн шатанд бүх судалгааг шууд газар дээр нь хийдэг. Газар судлаач нь техникийн төсөл боловсруулж, шинэ тэмдэг нэмэх баримт бичгийг бэлтгэж, газар дээр хэмжилт хийж, судалгаа хийж, талбайн хил хязгаарыг шинээр тогтоодог.

Техникийн баримт бичгийг төлөвлөх, бэлтгэхдээ дараахь зүйлийг анхаарч үздэг.

  • газар зохион байгуулалтын шалтгаан, газар дээрх тэмдэг;
  • суурилуулсан тэмдэг, тэдгээрийн өөрчлөлт;
  • нутаг дэвсгэрийн талаархи архивын мэдээлэл;
  • шинэ тооцоо хийх хэрэгцээ.

3. Камер

Ширээний шатанд хэмжилтийн үр дүнг боловсруулж, томъёогоор тооцоолно. Хүлээн авсан үр дүнг техникийн баримт бичигт бүртгэж, төрийн байгууллагуудад батлуулахаар хүргүүлдэг.

Инновацийг 1 сарын дотор баталдаг. Баримт бичгийг хуулийн зүйл заалтад нийцэж байгаа эсэхийг шалгаж, зарим тохиолдолд тухайн объектын дүгнэлтийг авахын тулд засгийн газрын мэргэжилтнүүдийг авчирч баталгаажуулдаг.

Хүлээн авсан мэдээллийг дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэхэд ашиглана.

  • засаг захиргааны тодорхой нэгжийн газар зохион байгуулалтын ерөнхий төлөвлөгөө;
  • нутаг дэвсгэрийг хамгаалах, ашиглах схем;
  • барилга байгууламж бүхий газрын зураг төсөл;
  • бүсчлэл, бүсчлэл, газрын төлөв байдал, хэрэглээний горимыг харуулсан зураг зүйн материал;
  • эвдэрсэн газрыг нөхөн сэргээх, нөхөн сэргээх төслүүд.

Энэ бүхэн юуны төлөө вэ?

Кадастрын болон газар зохион байгуулалтын ажлыг зөвхөн тусгай зөвшөөрөлтэй компаниуд гүйцэтгэдэг. Инженерийн судалгаатай хослуулан барилга байгууламж барих, сэргээн босгох, их засвар хийх, газар нутгийг нэгтгэх, эвдэх, зориулалтын зорилгоо өөрчлөхөд шаардлагатай бүх мэдээллийг авах боломжтой.

Мэргэжлийн инженерүүд шаардлагатай бүх процедурыг одоогийн дүрэм журам, хуулийн шаардлагын дагуу гүйцэтгэдэг. Дуусгах хугацаа нь судалгааны хэмжээ, хэрэгжилтийн нарийн төвөгтэй байдал, шийдвэрлэх ёстой ажлуудаас хамаарна.

Үл хөдлөх хөрөнгө, газрын бүртгэлийн баримт бичгийг кадастрын үйл ажиллагаа явуулсны дараа л гаргадаг гэдгийг санах нь зүйтэй. ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу зохих, зөв ​​гүйцэтгэсэн материал байхгүй газар, барилга байгууламжтай хийсэн гүйлгээг хүчингүй гэж үзнэ.


1. Онолын хэсэг.

Сэдэв: “Гүйцэтгэх үндсэн байгууллагууд

кадастрын ажил"

1. Кадастрын ажлын мөн чанар.

Кадастрын ажил- энэ бол газар байгуулах (эсвэл хил хязгаарыг тодруулах) журмын нэг үе шат, эс тэгвээс үл хөдлөх хөрөнгийн объект, тэдгээрийн хэсгүүдийн талаархи мэдээллийг цуглуулж, баримтат хэлбэрээр хуулбарлах ажил юм. үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгох зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгийн объектын эрхийн улсын бүртгэлээр цаашдын кадастрын бүртгэлд хамрагдах. Кадастрын ажил гэдэг нь газар дээрх газар ашиглалтын хил хязгаарыг тогтоох, сэргээх, баталгаажуулах ажлын цогц юм.

тэдгээрийн байршил, талбайг тодорхойлох, түүнчлэн хүлээн авсан материалыг хууль ёсны бүртгэлд бүртгэх.

Хуульд заасан шаардлагын дагуу үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой кадастрын ажлыг гүйцэтгэдэг.

Кадастрын ажлыг гүйцэтгэх үйл явцыг кадастрын үйл ажиллагаа гэж нэрлэдэг.

Кадастрын ажил нь эд хөрөнгийг хуулийн объект гэж тодорхойлоход зайлшгүй шаардлагатай. Тиймээс кадастрын ажлыг хийснээр үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг иргэний эрхийн объект болгон бий болгодог.

Эдийн засгийн хөгжлийн өнөөгийн үе шатанд кадастрын ажил нь шинэ газар байгуулах үндсэн механизм болж байна. Кадастрын ажил хийхгүй бол газар олгох, татах боломжгүй.

Кадастрын ажилд мэргэжлийн хандлага нь хамгийн богино хугацаанд барилгын зориулалтаар газар олгох, улмаар хэрэгжиж буй хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн эдийн засгийн үзүүлэлтийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.

Кадастрын ажлыг гүйцэтгэхийн тулд техникийн болон хууль эрх зүйн чиглэлээр ур чадвар шаардагддаг тул кадастрын ажлыг гүйцэтгэхэд өндөр мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийг татах нь онцгой чухал юм.

Кадастрын ажлын үр дүн нь газрын талбайг бүртгэх, тэдгээрийн эрхийг бүртгэх үндэс суурь болох хилийн төлөвлөгөө юм.

Газар эзэмших эрхийн хууль ёсны бүртгэлд дараахь зүйлс орно.

Холбооны улсын байгууллагаас "Газрын кадастрын танхим" -аас газрын кадастрын паспорт авах;

Холбооны бүртгэлийн албанд газар эзэмших эрхийг бүртгэх.

2. Кадастрын ажлын үндсэн үе шатууд.

1. Бэлтгэл ажил (газрын талбайн талаархи мэдээлэл цуглуулах). Энэ үе шатанд олон тооны баримт бичгийг цуглуулдаг, үүнд:

Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын хуулбар;

холбогдох нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөө;

Лавлах хилийн сүлжээний цэгүүдийн координатын каталог (жагсаалт) (MBN);

Хот байгуулалтын үйл ажиллагааг дэмжих мэдээллийн системд агуулагдах мэдээлэл;

Зураг зүйн материал;

Зайнаас тандан судлах материал, газрын тооллогын материал;

Зэргэлдээх газар, инженерийн шугам сүлжээ (цахилгаан дамжуулах шугам, хийн хоолой, ус дамжуулах шугам хоолой гэх мэт) зохиогчийн эрх эзэмшигчийн тухай мэдээлэл.

2. Хээрийн ажил (газар дээрх сайтын тодорхойлолт):

Газрын байршлын бодит нөхцөл байдлыг судлах, тодорхойлох;

Газрын талбайн урьдчилсан зураг төсөл боловсруулах;

Кадастрын ажлын явцад эрх нь хөндөгдөж болзошгүй хүмүүсийн тухай мэдэгдэл;

Газрын талбайн хилийн байршлыг сонирхогч талуудтай зохицуулах;

Газрын талбайн хилийн байршлыг багажийн эсвэл картометрийн аргаар тодорхойлох - газрын хилийн шууд геодезийн судалгаа;

Газар дээр байрлах үл хөдлөх хөрөнгийн хилийн байршлыг тодорхойлох.

3. Оффисын ажил (шаардлагатай баримт бичгийг бэлтгэх):

Ашиглалтын хязгаарлагдмал талбай, түүний бие даасан хэсгүүдийн талбайн тооцоо (цахилгаан дамжуулах шугам, хийн хоолой, усны хамгаалалтын бүс, сервитут гэх мэт хамгаалалтын бүс);

Ашиглалтын хязгаарлагдмал, эсхүл сервитутээр ачаалагдсан газрын зарим хэсгийн хилийн заагийг хилийн төлөвлөгөөнд тусгах;

Газрын зураг төсөл боловсруулах.

дагуу журам газар байгуулах (эсвэл хил хязгаарыг тодруулах).хэд хэдэн үндсэн үе шатанд хувааж болно:

1. Кадастрын ажил хийх:

Газрын талбайн хэвтээ тахеометрийн судалгаа;

Хилийн төлөвлөгөөг бүрдүүлэх.

2. Улсын кадастрын бүртгэлийг хэрэгжүүлэх (Холбооны улсын бүртгэл, кадастрын, зураг зүйн албаны газраас явуулдаг):

Газрын кадастрын паспорт авах.

3. Өмчлөх болон бусад эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэл, шинээр бий болсон газрын түрээсийн гэрээ (мөн улсын бүртгэл, кадастрын, зураг зүйн Холбооны албаны алба гүйцэтгэдэг):

эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ авах.

Кадастрын ажлыг гүйцэтгэх журам.

Илүү нарийвчлан авч үзвэл кадастрын ажлын цогцолбор нь дараахь үе шатуудаас бүрдэнэ.

1. Өргөдлийн маягт:

Кадастрын ажилд хүсэлтээ үлдээх;

Тохиромжтой гэрээ байгуулах;

Хилийн төлөвлөгөөг бүрдүүлэх хэд хэдэн баримт бичгийг бүрдүүлэх.

2.Газрын хайгуулын судалгаа хийх.

Судалгаа хийхээр хэсэг судлаачид ирэхэд газрын зэргэлдээ хөршүүд байгаа эсэхийг сайшаах боловч заавал байх албагүй.

3. Дамжуулахмаркшейдер газрын талбайг судалсны дараа судалгааны мэдээлэл, баримт бичгийг кадастрын инженерт өгч, цаашид боловсруулж, авч үзэх. Үүний дараа кадастрын инженер нь өгсөн материалыг сайтар судалж, 1 сарын дотор (хэрэв шаардлагатай бүх бичиг баримт, өгөгдлийг цаг тухайд нь өгсөн бол) улсын кадастрын бүртгэлд газрын талбайг бүртгүүлэх баримт бичгийн багцыг бүрдүүлдэг.

3. Кадастрын ажлыг гүйцэтгэх үндсэн байгууллагууд.

Орос улсад хот төлөвлөлтийн кадастрын олон түвшний бүтцийг тодорхойлсон бөгөөд энэ нь дараахь түвшингээс бүрдэнэ.

Оросын Холбооны Улс;

ОХУ-ын субъектууд;

Засаг захиргаа-нутаг дэвсгэрийн нэгж;

Хотын болон бусад суурин газрууд.

Хот төлөвлөлтийн кадастр бүрийн засвар үйлчилгээг архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагын кадастрын алба гүйцэтгэдэг.

Архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагын чиг үүрэг:

Иргэний хуулийн үйлчилгээний ажлыг удирдана:

Иргэний хуулийг боловсруулах, хяналт тавих ажлыг зохион байгуулах;

Иргэний хуулийг бүрдүүлэх тэргүүлэх чиглэл, ажлын дарааллыг тодорхойлох;

Иргэний хуулийг хөтлөх хууль эрх зүй, норматив, арга зүй, программ хангамж, технологийн нэгдсэн үндсийг кадастрын үйлчилгээний практикт нэвтрүүлэх;

Иргэний хуулийн төлөв байдлын талаар гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагад жил бүр дүн шинжилгээ хийх тайланг бэлтгэх, хүргүүлэхэд оролцох.

ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн түвшинд Иргэний хуулийн үйлчилгээ.

Иргэний хуулийн алба нь архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагын харьяа бүтцийн нэгж болон түүний харьяанд бие даасан хуулийн этгээд хэлбэрээр байгуулагдсан. Архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллага нь Иргэний хуулийн үйлчилгээний бүтэц, орон тоо, хууль ёсны хаяг, техник эдийн засгийн үндэслэл, хувийн данс нээх зэргийг тодорхойлж, эдгээр шийдвэрийг холбогдох гүйцэтгэх байгууллагатай уялдуулдаг.

Хот төлөвлөлтийн өөрчлөлтийн тодорхой цар хүрээ, зураг төсөл, судалгааны ажлын хэмжээ, үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны эргэлтийн үйл явцын үйл ажиллагаанаас хамааран Иргэний хуулийн үйлчилгээний бүтцийг архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагын шийдвэрээр өөрчилдөг. . Үүний зэрэгцээ чиг үүргүүдийг нэгтгэх, шинээр бий болох үүднээс хэлтэсүүдийн бүтэц, үйл ажиллагааны чиглэл өөрчлөгдөж байна.

Кадастрын үйлчилгээ нь дараахь зүйлийг хийдэг.

Иргэний хуульд оруулсан мэдээллийг тогтмол хүлээн авах;

Мэдээллийг анхан шатны боловсруулалт, кадастрт оруулах;

Иргэний хуулийг тэргүүлэх програм хангамж, техник хангамжийн засвар үйлчилгээ;

Бусад ГХ-уудтай мэдээлэл солилцох;

Мэдээлэл хадгалах, архивлах системийн засвар үйлчилгээ;

Мэдээллийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэхээс хамгаалах;

Архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагын хүсэлтээр кадастрын баримт бичгийг бүрдүүлэх, олгох;

Хэрэглэгчийн хүсэлтийн дагуу кадастрын гэрчилгээг гаргах;

Хувь хүний ​​​​кадастрын системд шууд зөвшөөрөл олгох;

Иргэний хуулийн үйл ажиллагааны онцлогтой уялдуулан Иргэний хуулийн ерөнхий арга зүй, зохицуулалтын заалтыг өөрчлөх, нэмэлт оруулах;

нутаг дэвсгэрийн объектын иргэний хуулийг боловсруулах, боловсронгуй болгох;

Хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны мэдээллийн бааз болох Иргэний хуультай хамт бүрдүүлсэн хот төлөвлөлтийн мэдээллийн сан, материалыг хөтлөх.

Газар, барилга байгууламж, түүнчлэн инженерийн болон тээврийн харилцааны хэсэг, зангилааны өмчлөгч, ашиглагч, менежерүүдийн өргөдлийг эхний ээлжинд авч үзэх;

Дүгнэлт гаргаж, хотын архитектурын байгууллагад хүргүүлэх;

Эзэмшигч, хэрэглэгчид, менежерүүдийн өргөдлийг бүртгэх.

Хотын захиргааны түвшинд Иргэний хуулийн үйлчилгээ.

Хотын захиргааны түвшинд (хот, дүүрэг) Иргэний хуулийн үйлчилгээ нь тодорхой нутаг дэвсгэрт үйлчлэхэд чиглэж, ОХУ-д улсын хот төлөвлөлтийн кадастрын хөтлөх кадастрын үйлчилгээний тогтолцоог бүрдүүлдэг. Тухайн нутаг дэвсгэр дэх кадастрын үйлчилгээний тоо, бүрэлдэхүүнийг түүний хэмжээ, хүн ам, хот, тосгон, бусад суурин газрын тоо, бүтэц, хөгжлийн түвшингээр тодорхойлдог. Үйлчилгээг бий болгосон:

Бүгд найрамдах улс, нутаг дэвсгэр, бүс нутаг, улсын дүүргийн хувьд;

Захиргааны бүсийн хувьд.

Иргэний дэвтэрийн үйлчилгээг бий болгох зорилтуудад дараахь зүйлс орно.

Архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагуудын хэлтэстэй харилцах зэрэг тэдгээрийн үүсэх, ажиллах нөхцөлийг зохицуулах зохицуулалтын тогтолцоог боловсруулах;

Кадастрын ажилЭнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн объект, тэдгээрийн эд ангиудыг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгох зорилгоор тэдгээрийг кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэх, улмаар үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд оруулах шаардлагатай мэдээллийг баримтат хэлбэрээр цуглуулах, хуулбарлах ажил юм. үл хөдлөх хөрөнгийн объектууд.

Техникийн төлөвлөгөө

Дараах тохиолдолд техникийн төлөвлөгөө хэрэгтэй болно гэдгийг санах нь зүйтэй.

1. тухайн объектыг сэргээн засварласан, барилга байгууламжийн бүтэц, хэсэг нь засвар, өөрчлөлт хийх зорилгоор дахин төлөвлөлт хийсэн;

2. эрт дээр үеэс гаргасан алдаа илэрсэн үед кадастрын паспортод өөрчлөлт оруулах шаардлагатай байсан;

3. Эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлд хамрагдаагүй, улсын кадастрт бүртгэгдээгүй.

Кадастрын паспорт дахь мэдээлэлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах үед техникийн төлөвлөгөөний агуулга өөрчлөгдөнө. Энэ нь байгууламжийг ашиглалтад оруулахад чухал баримт бичиг гэдгийг санах нь зүйтэй. Техникийн төлөвлөгөө байгаа нь орон сууцны кадастрын бүртгэлд чухал баримт бичгийг олж авах журмыг хялбаршуулдаг. Үүний шинэлэг зүйл нь тухайн объектыг газар дээр нь хавсаргаж, улмаар үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын яг координатыг тодорхойлдог.

Техникийн төлөвлөгөө боловсруулах ажил гүйцэтгэх эрхтэй зөвхөн кадастрын инженерэнэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх гэрчилгээтэй хүн. Ажилтнууддаа ZENIT-GEO компанийн ажилчидКадастрын инженерийн мэргэшлийн гэрчилгээ авсан, кадастрын болон техникийн тооллогын чиглэлээр олон жил ажилласан туршлагатай мэргэжилтнүүд орно.

Техникийн төлөвлөгөө гэж юу вэ?

"Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын тухай" 2007 оны 4-р сарын 24-ний өдрийн 221-FZ Холбооны хуулийн 41-р зүйлд заасны дагуу техникийн төлөвлөгөө нь улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт орсон тодорхой мэдээллийг хуулбарлаж, барилгын талаархи мэдээллийг харуулсан баримт бичиг юм. Ийм үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг бүртгүүлэхэд шаардлагатай барилга байгууламж, байр, дуусаагүй барилгын объект, эсхүл ийм үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хэсэг, хэсгүүдийн талаархи мэдээлэл, эсвэл кадастрын дугаар олгосон үл хөдлөх хөрөнгийн тухай шинэ мэдээлэл шаардлагатай. улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт оруулах.

Барилга, байгууламж, дуусаагүй барилгын төслийн техникийн төлөвлөгөөний график хэсэг нь тухайн нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөө, холбогдох газрын тухай кадастрын хуулбараас авсан мэдээллийг хуулбарлахаас гадна ийм барилга, байгууламж, дуусаагүй барилгын төслийн байршлыг зааж өгдөг. газар дээр.

Байшингийн техникийн төлөвлөгөөний график хэсэг нь барилга, байгууламжийн давхрын төлөвлөгөө эсвэл хэсэг бөгөөд энэ төлөвлөгөөнд ийм байрны байршлыг зааж өгсөн бөгөөд хэрэв барилга, байгууламж нь хэд хэдэн давхаргүй бол барилга, байгууламжийн төлөвлөгөө, эсвэл тухайн барилга байгууламжийн холбогдох хэсгийн төлөвлөгөө, энэ төлөвлөгөөнд ийм байрны байршлыг заасан. Техникийн төлөвлөгөөг кадастрын инженерийн гарын үсэг, тамга тэмдгээр баталгаажуулна.

Газрын судалгааны төлөвлөгөө

Хилийн төлөвлөгөөг бүрдүүлэх кадастрын ажлыг кадастрын инженер дараахь тохиолдолд гүйцэтгэнэ.

  1. Газар нэгтгэх явцад газар (газар) үүссэнтэй холбогдуулан; талбайнууд.
  2. Газар хуваах явцад газар (газар) үүсэхтэй холбогдуулан;
  3. Газар дахин хуваарилах явцад газар (газар) үүсэхтэй холбогдуулан;
  4. Төрийн өмчийн болон хотын өмчлөлийн газраас газрыг дахин хуваарилах явцад газар үүсэхтэй холбогдуулан (шаардлагатай газрын хэмжээг зааж өгсөн болно);
  5. Газрын хувь, хувь эзэмшүүлэхдээ газар (газар, талбай) үүсэхтэй холбогдуулан;
  6. Нэг газар ашиглалтаас газар (газар, талбай) үүсэхтэй холбогдуулан;
  7. Төрийн болон хотын өмчид байгаа газраас газар (газар) үүсэхтэй холбогдуулан;
  8. Газар (газар) болон (эсвэл) түүний талбайн хилийн байршлыг тодруулахтай холбогдуулан.

Хилийн төлөвлөгөө гэж юу вэ?

ОХУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай хууль 2007 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 221-ФЗ. хилийн төлөвлөгөө гэсэн ойлголтыг тодорхойлсон.

Хилийн төлөвлөгөө гэдэг нь кадастрын төлөвлөгөөний үндсэн дээр боловсруулсан, тухайн газрын нутаг дэвсгэр эсвэл кадастрын хуулбартай тохирч буй баримт бичиг юм. Хилийн төлөвлөгөө нь улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт байгаа мэдээллийг хуулбарлаж, газар, газрын үүсэж буй хэсэг, газрын хэсэг буюу хэсэгчилсэн мэдээлэл, түүний дотор улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт оруулахад шаардлагатай шинэ мэдээллийг тусгасан байх ёстой. Хэрэв "ОХУ-ын Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай" 221-ФЗ-ийн дагуу заасны дагуу газрын хилийн заагийг заавал батлах ёстой бол хилийн төлөвлөгөөнд ийм зөвшөөрлийн талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

Хилийн төлөвлөгөө нь текст болон график хэсгээс бүрдсэн техникийн нарийн төвөгтэй баримт бичиг юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай хууль, тухайлбал 221-FZ-ийн 22-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2-т заасны дагуу газрын судалгааны төлөвлөгөө нь баримт бичгийн кадастрын бүртгэлд шаардлагатай баримт бичгийн ерөнхий бүрэлдэхүүнд заавал байх ёстой, зайлшгүй шаардлагатай баримт бичиг юм.

Газрын хэмжилт хийх

Газар судлал гэдэг нь газар дээрх газар ашиглалтын хил хязгаарыг тогтоох, нөхөн сэргээх, баталгаажуулах газар зохион байгуулалт, кадастрын, инженерийн болон геодезийн ажлын бүхэл бүтэн цогцолбор юм , харгалзах кадастрын ажлыг хууль ёсоор албан ёсоор бүрдүүлж, хилийн төлөвлөгөөний хэлбэрээр бүрдүүлдэг.

Газартай холбоотой аливаа үйл ажиллагаа явуулахдаа: худалдан авах, худалдах, солилцох, өвлүүлэх, хувьчлахдаа хилийн ажил хийх шаардлагатай бөгөөд үүнд бусад зүйлс орно.

  • газрын хилийн зохицуулалт.
  • төлөвлөсөн буудлагын үндэслэлийг бий болгох.
  • хилийн тэмдгийн координатыг тодорхойлж, газар дээр нь бэхлэх.
  • хилийн тэмдэглэгээний олж авсан координат дээр үндэслэн газрын талбайн хэмжээг тодорхойлох.
  • баримт бичгийн багцыг бүрдүүлж, дараа нь газар зохион байгуулалтын файлыг (газрын судалгааны төлөвлөгөө) Rosreestr-ийн эрх бүхий байгууллагад ирүүлэх.

Газрын талбайн хил хязгаарыг тухайн эд хөрөнгийн хилийн төлөвлөгөө хэлбэрээр боловсруулдаг.

Кадастрын бүртгэлийн зорилгоор газрын хэмжилт хийх тодорхой баримт бол газрын хэмжилт хийх явцад бий болгосон хилийн төлөвлөгөөний үндсэн дээр газар нутгийг кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэхдээ тухайн газрын хил хязгаарыг хоёрдмол утгагүй тайлбарлах явдал юм. -аас өгсөн мэдээллийн дагуу хил хязгаарыг стандарт нарийвчлалтайгаар тогтоосон бөгөөд хилийн тэмдэглэгээ алдагдсан (хашаа хазайсан эсвэл огт байхгүй) тул болзошгүй газар хөдлөлт, эрх эзэмшигчидтэй маргаан гарахаас өөрийгөө даатгадаг. Бүртгэгдсэн газар, барилга байгууламжийн кадастрын бүртгэлийн байгууллага нь түүнийг үргэлж биет байдлаар нь гаргаж, тухайн газрын хилээр яг таарч байгаа газар дээр нь тодорхойлж болно. Түүнчлэн "Дача өршөөлийн тухай" хууль нь газрын өмчлөх эрхийн бичиг баримтад заасан талбайг ашигласны дараа нэмэлт талбайг үнэ төлбөргүй бүртгүүлэх боломжийг олгодог.

Судалгааны тайлан

Шалгалтын тайлан гэж юу вэ?

2007 оны 4-р сарын 24-ний өдрийн 221-FZ Холбооны хуулийн 42-р зүйлд заасны дагуу "Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай" судалгааны тайлан нь барилга, байгууламжийн байршлыг шалгасны үр дүнд кадастрын инженерийн баримт бичиг юм. , байр эсвэл дуусаагүй барилгын талбай, кадастрын мэдээллийг харгалзан үзэхэд ийм үл хөдлөх хөрөнгийн талаар баталгаажуулна. барилга, байгууламж, дуусаагүй барилга байгууламжийн оршин тогтнолыг дуусгавар болгохийм үл хөдлөх хөрөнгө үхсэн, сүйрсэн, эсхүл байрлаж байсан барилга, байгууламж нь үхсэн, сүйдсэн, барилгын нэг хэсэг нь нас барсан, эвдэрсэнтэй холбогдуулан байрны оршин тогтнох хугацаа дуусгавар болсонтой холбогдуулан эсхүл ийм байр байрлаж байсан бүтэц. Судалгааны тайланг кадастрын инженерийн гарын үсэг, тамга тэмдгээр баталгаажуулна.

Кадастрын үйл ажиллагаа нь холбооны хуулиар тогтоосон шаардлагын дагуу үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой ажил гүйцэтгэх бөгөөд үүний үр дүнд үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын бүртгэлийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай ийм үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх мэдээллийг агуулсан баримт бичгийг бэлтгэх явдал юм (цаашид). - кадастрын бүртгэл) (цаашид - кадастрын ажил гэх), холбооны хуулиар тогтоосон тохиолдолд үйлчилгээ үзүүлэх. Энэхүү Холбооны хуулийн 29 дүгээр зүйлд заасан хүн (цаашид кадастрын инженер гэх) кадастрын үйл ажиллагаа явуулах тусгай эрхтэй. 2007 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 221-ФЗ тоот Кадастрын үйл ажиллагааны тухай Холбооны хууль 2016 оны 7-р сарын 3-ны өдрийн 361-FZ-ийн Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан.

Кадастрын ажил яагаад хэрэгтэй вэ?

Кадастрын ажлын зорилго нь эд хөрөнгийг хуулийн объект гэж тодорхойлох явдал юм. Тиймээс бид кадастрын ажил хийснээр иргэний эрхийн объект болох үл хөдлөх хөрөнгийг бий болгодог.

Үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи үндсэн мэдээлэлд үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг тусад нь тодорхойлсон зүйл гэж тодорхойлох боломжийг олгодог үл хөдлөх хөрөнгийн шинж чанар, түүнчлэн үүссэн үр дүнд тодорхойлогддог, өөрчлөгддөг шинж чанарууд орно. газар, газрын хилийн байршлыг тодруулах, барилга, байгууламж, байр, зогсоол барих, сэргээн засварлах, байрыг дахин төлөвлөх. 2015 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн 218-ФЗ-р Холбооны хууль (2016 оны 7-р сарын 3-ны өдрийн 315-ФЗ-ийн Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

Кадастрын ажлыг гүйцэтгэхдээ техникийн болон хууль эрх зүйн аль алинд нь чадварлаг байх шаардлагатай тул кадастрын ажлыг гүйцэтгэхэд өндөр мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийг татах нь нэн чухал юм.

Кадастрын ямар төрлийн ажил байдаг вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэх, өөрчлөлт оруулахаар бүртгэлийн байгууллагад өргөдөл гаргах зорилгоос хамааран дараахь төрлийн кадастрын ажлыг ялгадаг.

  • газрын кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэх байгууллагад өргөдөл гаргах, газрын кадастрын бүртгэлд өөрчлөлт оруулах зорилгоор баримт бичиг бэлтгэх кадастрын ажил. Ажлын үр дүн нь хилийн төлөвлөгөө юм.
  • Барилга, байгууламж, байр, дуусаагүй барилгын төсөл, зогсоолын кадастрын бүртгэлийн байгууллагад өргөдөл гаргах, эсвэл аль нэг төрлийн кадастрын бүртгэлд өөрчлөлт оруулах зорилгоор баримт бичиг бэлтгэх кадастрын ажил. капиталын барилгын төслүүдийн . Ажлын үр дүн нь техникийн төлөвлөгөө юм.
  • капиталын барилгын төслийг бүртгэлээс хасах хүсэлтийг эрхийн бүртгэлийн байгууллагад гаргах зорилгоор баримт бичиг бэлтгэх кадастрын ажил. Ажлын үр дүн нь шалгалтын тайлан юм.

Кадастрын ажлын өртөг

Кадастрын ажлын зардлыг тохиролцох боломжтой. Энэ нь ажлын хэмжээ, байгууламжийн талбай эсвэл урт, алслагдсан байдал, шаардлагатай бичиг баримт байгаа эсэх, хийх ажил болон бусад олон хүчин зүйл дээр үндэслэн тооцдог. Бүрэн эхээр нь танилцуулсан анхны баримт бичигт дүн шинжилгээ хийсний дараа л ажлын тодорхой өртөгийг тооцоолох боломжтой.

  • 30,000 рубльээс хилийн төлөвлөгөө бэлтгэх
  • 10,000 рубльээс техникийн төлөвлөгөө бэлтгэх
  • 5000 рубльээс шалгалтын тайлан бэлтгэх

Кадастрын инженерээс үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгнө

Яагаад бид?

  • бид үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгнө
  • бид үр дүнгийн төлөө ажилладаг
  • хувь хүний ​​хандлага
  • ажлын өргөн туршлага
  • өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд
  • бодит нөхцөл
  • Кадастрын гэрчилгээтэй инженерүүд
  • зуучлагчгүйгээр геодезийн ажил
  • нарийн төвөгтэй асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах

Манай кадастрын инженерүүд нь үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх мэдээллийг бий болгох, өөрчлөх механизмын талаар ойлголттой, газар, өмчийн харилцааны чиглэлээр мэргэшсэн өндөр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд юм. Кадастрын бүртгэл, бүртгэлд хамрагдах газар болон капиталын барилгын төслүүдэд хоёуланд нь анхаарал хандуулж, асуудлыг бүхэлд нь харж байна. Мэргэжлийн кадастрын инженерийн үүднээс авч үзвэл кадастрын ажлын үр дүнд хүрэх, одоогийн хууль тогтоомжид харшлах нөхцөл байдал үүсэхээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд газар, эд хөрөнгийн харилцааг бүртгэх явцад олон асуудал гарч ирдэг.



Холбогдох хэвлэлүүд