Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ քաղաքային բնակարանը սեփականաշնորհելու համար: Ի՞նչ փաստաթղթեր կպահանջվեն բնակարանը սեփականաշնորհելու համար և ի՞նչ հերթականությամբ են դրանք ձեռք բերվում: Բնակարանի սեփականաշնորհման փաստաթղթերի ցանկ

Որտեղ գնալ բնակարան սեփականաշնորհելու համար: Որտեղ են նրանք պատրաստում: ?

Հիմնական դժվարությունըԱնշարժ գույքի սեփականության վերագրանցման մեջ փաստաթղթերի հավաքագրումն է: Ինչպե՞ս սեփականաշնորհել բնակարանը ինքներդ: Ավելի լավ է, եթե դա ինքներդ անեք:

Այս միավորը ծառայում է որպես միջնորդ քաղաքացիների և կազմակերպությունների միջև. MFC-ն տեղեկատվության հարցումներ է ուղարկում: Այնուհետ այս մասին տեղեկացնում է քաղաքացիներին։

Նախքան սեփականաշնորհումը, դուք պետք է պարզեք, թե ում է պատկանում բնակարանը: Մինչև 1998թ. սեփականություն դարձած բնակարանների համար. դուք պետք է դիմեք BTI-ին հարցում ստանալու համար. Հենց այս կազմակերպությունն է պաշտոնականացրել սեփականաշնորհումը մինչև ս.թ.

Եթե ​​բնակարանները սեփականաշնորհվել են 1998 թվականից հետո, ապա այդ մասին տվյալները պահվում են անշարժ գույքի միասնական պետական ​​ռեգիստրում: Հարցումը կարող է ներկայացվել առցանց Rosreestr կայքում կամ ուղղակիորեն գալ կազմակերպության գրասենյակ: Ծառայությունը վճարովի է (200 ռուբլի):

Մեկ այլ միջոց, որով դա հնարավոր է, տեղեկատվությունը գտնվում է վերջիններից մեկում կոմունալ վճարումներ. Քաղաքային բնակարաններում անդորրագիրը կպարունակի «բնակարանների վարձույթ» տողը:

Եթե ​​բնակարանը սեփականաշնորհված չէ, այս հարցը կարող եք ինքնուրույն հոգալ։ Բնակարանների տեղափոխման գործընթացում պետք է ներգրավված լինեն տվյալ տարածքում։

Միայն ընտանիքի բոլոր անդամների համաձայնությամբ կարող է գրանցվել գրանցումը: Եթե ​​բնակարանի բնակիչներից գոնե մեկը արտահայտի իր անհամաձայնությունը, սեփականաշնորհումն անհնարին կլինի։

Ինչպե՞ս է իրականացվում բնակարանի սեփականաշնորհումը փուլերով. Ո՞վ է զբաղվում այս հարցով։ Որտեղ ներկայացնել փաստաթղթեր: Ինչպե՞ս անել ամեն ինչ ճիշտ: Բացահայտեք մեր քայլ առ քայլ ուղեցույց և կանոններ.

Քայլ առ քայլ հրահանգ

Ինչպե՞ս գրանցել բնակարանի սեփականաշնորհումը: Իսկ որտեղի՞ց փաստաթղթեր ներկայացնել բնակարանի սեփականաշնորհման համար: Բնակարանի սեփականաշնորհման կարգըկարելի է բաժանել մի քանի փուլերի.

  • և բնակարանի համար;
  • կադաստրային անձնագիր, որտեղ նշված կլինի գույքի արժեքը ըստ պետական ​​փորձագետների, ինչպես նաև դրա որոշ բնութագրեր: Դուք կարող եք այն գրանցել MFC-ում կամ Կադաստրային պալատում: Հարցման արժեքը 200 ռուբլի է;
  • քաղվածք տան ռեգիստրից բոլոր ապրող բնակիչների մասին: Փաստաթղթի գործողության ժամկետը 14 օր է.
  • բացակայության վկայական. Ֆորմալ առումով արգելք չկա բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների պարտքի պատճառով գույքի փոխանցումը կանխելու վերաբերյալ: Բայց շատ պաշտոնյաներ առանց պարտքը մարելու վկայականներ չեն տալիս։ Այս դեպքում քաղաքացիները կարող են դատի տալ.
  • Rosreestr-ից քաղվածք, որտեղ ասվում է, որ բնակարանը ոչ մեկին չի պատկանում, բացի պետությունից: Հարցման գինը կարժենա 200 ռուբլի: Փաստաթուղթն ուժի մեջ է 30 օր;
  • սեփականաշնորհման վկայագիր. Եթե ​​մասնակիցները բնակարանում գրանցվել են 1991 թվականից հետո, ապա անհրաժեշտ է քաղվածք տան ռեգիստրից նախորդ գրանցման վայրերից.
  • տեղեկանք Պետական ​​ռեգիստրների միասնական պետական ​​ռեգիստրից՝ թիվ 3 ձևով ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի կողմից այլ գույքի սեփականության մասին: Գինը - 200 ռուբլի:

Փաստաթղթեր, որոնք դուք պետք է հավաքեք ինքներդ:

  • անձնագրեր և ծննդյան վկայականներ;
  • ամուսնության կամ ամուսնալուծության վկայագիր;
  • եթե կան անձինք, ովքեր հրաժարվել են սեփականաշնորհումից, ապա անհրաժեշտ է այն կատարել նոտարի կողմից:

Պետք է տարբերակել մերժումը սեփականաշնորհումից։ Առաջին դեպքում քաղաքացին, բնակարանում, դրա նկատմամբ իրավունք է տալիս մնացած բոլոր բնակիչներին։ Երկրորդ դեպքում սեփականությունը մասնավոր սեփականություն փոխանցելը հնարավոր է միայն դատարան դիմելով։

Երեխաների սեփականաշնորհմանը մասնակցելիս դա կարևոր է խնամակալների կամ ծնողների գրավոր համաձայնությունը.

Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է ևս մեկ փաստաթուղթ. կազմակերպության թույլտվություն, որի տրամադրության տակ է գտնվում գույքը, սեփականության իրավունքը փոխանցել բնակիչներին։

  • Փաստաթղթերի փոխանցում սեփականաշնորհման համար. Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում բնակարանի սեփականաշնորհման համար: Որքա՞ն ժամանակ սպասել արդյունքին: Վերանայման գործընթացը տևում է մոտ երկու ամիս:
  • անշարժ գույքի սեփականաշնորհման վերաբերյալ։ Այս փուլում բոլոր մասնակիցները պետք է ներկա լինեն։ Եթե ​​դա հնարավոր չէ, ապա գործարքի համար անհրաժեշտ է ձեռք բերել նոտարական փաստաթուղթ: Առանց դրա սեփականաշնորհում չի կարող իրականացվել։ Նոտարական վավերացված լիազորագիրը կարող է տրվել 1000 ռուբլու համար:

    • Բնակարանը սեփականաշնորհելուց հետո որտե՞ղ տանեմ փաստաթղթերը: Որտեղ կարող եմ ձեռք բերել պատրաստի փաստաթղթեր բնակարանի սեփականաշնորհման վերաբերյալ:

  • Վերջնական փուլ - սեփականության գրանցում Rosreestr. Գույքն այս մարմնում գրանցելուց հետո միայն կավարտվի գույքը մասնավորի ձեռքը հանձնելու գործընթացը։ Բնակարանի սեփականաշնորհման պետական ​​տուրքը կկազմի 2000 ռուբլի: Որքան ժամանակ է դա պահանջում? Գրանցումը կատարվում է մեկ ամսվա ընթացքում։

    • Որքա՞ն արժե բնակարանի սեփականաշնորհումը? Եթե ​​որոշեք դիմել մասնագետներին բնակարանի սեփականության իրավունքը փոխանցելու համար, ապա այս գործընթացը անվճար չի լինի:

    Հերթական սեփականաշնորհմամբ դուք ստիպված կլինեք վճարել մոտ 10 հազար ռուբլի, արագացված սեփականաշնորհմամբ՝ 20 հազար ռուբլի, իսկ խնդրահարույց անշարժ գույքը սեփականության իրավունք փոխանցելիս՝ մինչև 30 հազար ռուբլի:

    Ամբողջ ընտանիքը պետք է ներկա գտնվի միայն մեկ անգամ՝ գույքային պայմանագիր կնքելիս։

    Բնակարանային սեփականաշնորհման ընթացակարգի առանձնահատկությունները

    կարող է մասնավորեցվել միայն ամբողջ բաժնեմասի վճարման դեպքում. Դրանից հետո դուք կարող եք սկսել սեփականության իրավունքի գրանցումը: Նման սեփականաշնորհման առանձնահատկությունն այն է, որ անշարժ գույքը չի եղել պետության սեփականությունը։ Նման անշարժ գույք կարող է տրվել միայն բաժնետիրոջը:

    Տեղավորումն առկա է զինված ուժերում ծառայության ընթացքում։ Թոշակի անցնելուց հետո զինվորականն իրավունք ունի սեփականաշնորհել բնակարան. Ավելին, սեփականաշնորհմանը մասնակցում են ընտանիքի բոլոր անդամները։ Բացառություն են կազմում փակ ռազմական ճամբարներում տեղակայված բնակարանները։

    Որո՞նք են բնակելի տարածքների սեփականաշնորհման կանոնակարգերը: Թիվ 1541 դաշնային օրենքի համաձայն, կիսավեր շենքերի բնակարանները սեփականաշնորհման ենթակա չեն: Բայց եթե բնակարանը կիսաքանդ է, այսինքն՝ դրա մաշվածությունը 70%-ից ավելի է, ապա նման անշարժ գույքը կարող է սեփականաշնորհվել.

    Փաստաթղթեր պատրաստելիս վճարել տարբեր կազմակերպությունների կողմից մատուցվող ծառայությունների համար. Դուք կարող եք օգտագործել «Raschet» համակարգը կամ ERIP-ի միջոցով.

    Համակարգն ապահովում է կանխիկ, էլեկտրոնային եղանակով կամ բանկային քարտի միջոցով վճարելու հնարավորություն։

    Դուք կարող եք վճարում կատարել բանկոմատում, բանկային բանկոմատում, ինտերնետի միջոցով. Որոշ միջնորդ ընկերություններ հնարավորություն են ընձեռում սեփականաշնորհել բնակարանները մաս-մաս:

    Անշարժ գույքի սեփականաշնորհման հայտ կարող եք ներկայացնել Պետական ​​ծառայություններ պորտալի միջոցով։ Սրա համար անհրաժեշտ է գրանցվելայդ կայքում։

    Դիմումին կցվում է փաստաթղթերի ողջ փաթեթը, որոնք պետք է ներկայացվեն անձնական այցի ժամանակ։ MFC-ում սեփականաշնորհման բոլոր մասնակիցները պետք է ստորագրեն պայմանագիրը:

    Անշարժ գույքի սեփականաշնորհումն ունի իր դրական և բացասական կողմերը: Անհրաժեշտ է կշռադատել բոլոր դրական և բացասական կողմերը ձեր կոնկրետ դեպքի համար:

    Եթե ​​դու որոշել է սեփականության իրավունք փոխանցել ձեր տունը, դուք կարող եք դա անել ինքներդ MFC այցելելիս, փաստաթղթերը ինտերնետով փոխանցելով Պետական ​​ծառայությունների կայքի միջոցով կամ տրամադրեք այս գործընթացը հատուկ անշարժ գույքի գործակալություններին՝ վճարելով ծառայության համար:

    Ինչպե՞ս սեփականաշնորհել բնակարանը: Քայլ առ քայլ հրահանգև բնակելի տարածքների սեփականաշնորհման կարգը՝ այս տեսանյութում.

    Սրա հետ կապված բնակարանային խնդիրը արդիական է շատ քաղաքացիների համար, որոնց մեծ մասն ամբողջությամբ վնասված է. որտեղի՞ց սկսել: Գրանցման կարգը բարդ է, բայց օգտագործելով հրահանգները, դա միանգամայն հնարավոր է անել առանց միջնորդների: Անհրաժեշտ է փաստաթղթերի փաթեթ պատրաստել Տեխնիկական գույքագրման բյուրոյի (BTI) կամ Բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի (MFC) համար: Պատրաստման ամբողջ գործընթացը կարելի է բաժանել հինգ փուլի.

    Քայլ 1 - փաստաթղթերի պատրաստում

    Կոնկրետ ի՞նչ է անհրաժեշտ բնակարանը սեփականաշնորհելու համար:

    • Բնակարանի պատվեր կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագիր. Եթե ​​այս փաստաթղթերը կորչեն, կարող եք դրանք վերականգնել UIRC-ում (Տեղեկատվության և հաշվարկների միասնական կենտրոնում):
    • Տեխնիկական անձնագիր, որտեղ նշված է բնակարանի հատակը և տեխնիկական հատակագծերը. Այն թողարկվում է BTI-ի կողմից:
    • տարածքի, հատակագծի, հարկերի քանակի մասին տեղեկություններով։
    • բնակարանում հաշվառված բնակիչների մասին. Նրանք այն ստանում են անձնագրային գրասենյակում, եթե կա վարձակալության պայմանագիր կամ երաշխիք, և այն ուժի մեջ է ոչ ավելի, քան 14 օր:
    • Բնակարանի համար միասնական պետական ​​ռեգիստրից քաղվածք պատվիրվում է MFC-ից կամ գրանցման պալատից: Այն ստանալու համար պարզապես տվեք ճշգրիտ հասցեն, ներկայացրեք ձեր անձնագիրը և 220 ռուբլի վճարման անդորրագիրը: (պետական ​​տուրք). Այս վկայականը վավերական է 7-30 օր:
    • Քաղվածք միասնական պետական ​​ռեգիստրից (F. 3) սեփականաշնորհմանը մասնակցող յուրաքանչյուր բնակարանի վարձակալի համար: Վկայագրում նշվում են ընթացակարգի մասնակիցներին պատկանող ողջ անշարժ գույքը և դրա ձեռքբերման հիմքերը:
    • BTI-ի վկայական (F. 2), որ մասնակիցներից ոչ մեկը դեռ չի օգտվել սեփականաշնորհման իրավունքից (այդպիսի հնարավորություն Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր չափահաս քաղաքացուն տրվում է միայն մեկ անգամ):
    • Անձնական հաշիվ անձնագրային գրասենյակի հաշվապահական հաշվառման բաժնից, որը ցույց է տալիս կոմունալ ծառայությունների պարտքի չափը (ավելի ճիշտ, դրա բացակայությունը, քանի որ BTI-ն չի ընդունի պարտքերով սեփականաշնորհման վկայագիր): Փաստաթուղթը գործում է 30 օր:
    • Ներկայացուցչի համար` նոտարի կողմից վավերացված լիազորագիր: Բացի բնօրինակից, դուք պետք է պատրաստեք ևս մի քանի նոտարական պատճեններ, քանի որ որոշ կառույցներ այն պահում են իրենց համար:
    • Սեփականաշնորհումից հրաժարվելը նույնպես պետք է պաշտոնականացվի նոտարի կողմից (բնօրինակը և պատճենը): Փաստաթուղթը անհրաժեշտ է այն իրավիճակներում, երբ նման իրավունք ունեցող բնակիչներից մեկը հրաժարվում է դրանից:
    • Ընթացակարգի մասնակիցների անձը հաստատող փաստաթղթեր (անձնագրեր և ծննդյան վկայականներ).

    Սա հիմնական փաստաթղթերի ցանկն է, որոշ դեպքերում լրացուցիչ տեղեկություններ կարող են պահանջվել:

    Լրացուցիչ փաստաթղթերի ցանկ

    Եթե ​​սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը պարունակում է տեղեկություններ անչափահաս վարձակալների մասին, ովքեր ներկայումս դուրս են գրվել բնակարանից, նրանք դեռ մասնակցում են սեփականաշնորհմանը:

    Այս դեպքում դուք պետք է պատրաստեք.

    1. Խնամակալության մարմինների թույլտվությունը սեփականաշնորհմանը մասնակցելու համար: Այս փաստաթուղթը ստանալու համար պահանջվում է երկու շաբաթ, ուստի այն պատրաստվում է նախապես։ Երկու ծնողներն էլ պետք է վերցնեն թուղթը, նույնիսկ եթե նրանք ամուսնալուծված են (բացառություն է, եթե նրանք զրկված են եղել ծնողական իրավունքներից) կամ խնամակալներից: Այս փաստաթղթի վավերականության ժամկետն անսահմանափակ է:
    2. Տնային ռեգիստրից քաղվածքներ վերջին և նախկին բնակության վայրերից, եթե սեփականաշնորհման պահին երեխաները դեռ չեն լրացել 18 տարին. Խնամակալության մարմինները կպահանջեն այս տեղեկատվությունը: Ընդլայնված քաղվածք վերցված է նախորդ բնակության վայրից. այն պարունակում է տեղեկատվություն նրանց մասին, ովքեր երբևէ գրանցվել են սեփականաշնորհված բնակարանում: Այս փաստաթղթերը տրվում են անձնագրային գրասենյակում: Ընթացիկ բնակության վայրից քաղվածք տրվում է ինչպես միշտ: Ծնողներից մեկին այս տվյալները պետք են։

    Եթե ​​խնամակալության տակ գտնվող երեխաները գրանցված են բնակարանում, ապա ձեզ հարկավոր է.

    1. Խնամակալության մարմինների հրամանը խնամակալի նշանակման մասին.
    2. Բնակարանը սեփականաշնորհելու թույլտվություն խնամակալության մարմիններից. Այս փաստաթղթերի բնօրինակը և պատճենը ստանալու համար դուք պետք է նաև նախապես դիմեք խնամակալության մարմիններին:
    Եթե ​​ընթացակարգի մասնակիցների թվում կան օտարերկրյա քաղաքացիներ, ապա ձեզ անհրաժեշտ կլինի վկայական, որը պատվիրվում է OVIR-ից և ստացվում գրանցման վայրի անձնագրային գրասենյակում: Փաստաթուղթը չունի գործողության ժամկետ:
    Քանի որ բնակարանը սեփականաշնորհվում է միայն մեկ անգամ, ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար պահանջվում է այս փաստի փաստաթղթային հաստատում:

    Եթե ​​գրանցված բնակիչներից մեկն արդեն սեփականաշնորհել է բնակարանները, նա պատրաստում է.

    1. Սեփականաշնորհմանը մասնակցության վկայական (ձև թիվ 2) տրվում է BTI-ի կողմից անձնագրի ներկայացմամբ, այն չունի վաղեմության ժամկետ:
    2. Ընդլայնված քաղվածք, որը տրվում է տնային ռեգիստրից անձնագրային գրասենյակ (նախկին բնակության վայրում) դիմումի հիման վրա: Վկայական տրվում է յոթ օրվա ընթացքում:
    3. Քաղվածք Միասնական պետական ​​ռեգիստրից (F.3)՝ հայտատուների ունեցած անշարժ գույքի մասին տեղեկություններով (ինչ բաժնետոմսերով):

    Անձնական փաստաթղթեր սեփականաշնորհման համար

    Արժե ավելի մանրամասն անդրադառնալ անձնական փաստաթղթերին.

    1. Քաղաքացիական անձնագրեր (բնօրինակներ և պատճեններ).
    2. Ճիշտ լուսապատճեն. լրիվ անվանումով և գրանցման էջերը պետք է լինեն թերթի միևնույն կողմում, այն վավերացված չէ նոտարի կողմից, բայց եթե գրանցման կնիքները դրված չեն մեկ թերթիկի վրա, ապա պատճենները պետք է վավերացվեն:
    3. Մահացած ընտանիքի անդամների մահվան վկայականները, եթե նրանք նախկինում գրանցված են եղել այս բնակարանում.
    4. Երեխաների ծննդյան վկայականներ (մինչև 14 տարեկան)
    Կարևոր կետ. եթե սեփականաշնորհված բնակարանի հասցեները անձնագրում, սոցիալական ապահովության պայմանագրում կամ երաշխիքում չեն համընկնում (օրինակ՝ Ժուկովի փող. և Մարշալ Ժուկովի փող.) կամ գրված են սխալներով, ապա անպայման կպահանջվի վկայական։ նշելով բնակության վայրը (անձնագրային գրասենյակից).

    Զինվորական անձնակազմի համար

    Եթե ​​զինծառայողի բնակարանը օրենքով ենթակա է սեփականաշնորհման, մնում է փաստաթղթեր հավաքել և դիմում գրել սեփականաշնորհման կենտրոն։ Զինվորական անձնակազմի համար բնակարանի սեփականաշնորհման գրանցման փաստաթղթերի ցանկը նման է ստանդարտին, հիմնական պայմանը, առանց որի ընթացակարգն անհնար է, բնակարան ձեռք բերելու օրինականությունն է որպես անձնական սեփականություն: Ուստի այս հարցում հատուկ ուշադրություն է դարձվում սոցիալական վարձակալության պայմանագրին։

    Եթե ​​բնակարանի իրավունքը վիճարկվում է դատարանում.

    1. Պաշտպանության նախարարության կողմից սեփականության իրավունքի գրանցման վկայական.
    2. Սոցիալական վարձակալության պայմանագիր.
    3. Փաստաթուղթ, որը հաստատում է, որ հայցվորը պահպանել է սեփականաշնորհման իր միակ իրավունքը։
    4. Մնացած փաստաթղթերը դատարանի հայեցողությամբ են:

    Քայլ 2 – տեխնիկական և կադաստրային անձնագրերի ստացում

    Եթե ​​այդ անձնագրերը ներառված չեն փաստաթղթերի փաթեթում, հիմնական վարձակալը կամ նրա ներկայացուցիչը կապվում է BTI-ի հետ՝ բնօրինակներով և պատճեններով.

    • Բնակարանի պատվերներ կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագրեր.
    • Հիմնական վարձակալի կամ ներկայացուցչի անձնագրերը.
    • Եթե ​​ներկայացուցիչը ստանում է այն, նա պետք է ներկայացնի նոտարական վավերացված լիազորագիր։
    • Տնային ռեգիստրից քաղվածքներ (համաձայնագիր կազմելու համար), նման վկայագրի գործողության ժամկետը 14 օր է:

    Եթե ​​բնակարանը չի վերանորոգվել, ցուցակն ավարտվում է այստեղ։ Վերակառուցման ընթացքում անհրաժեշտ է օրինականացնել վերակառուցումը BTI-ում: Բյուրոյի փաստաթղթերը վավերական են մեկ տարի ժամկետով:

    Ստացված կադաստրային և տեխնիկական անձնագրերով դուք պետք է դիմեք շրջանի վարչակազմին կամ գույքի կառավարման վարչություն՝ Rosreestr-ից քաղվածք ստանալու համար:

    Քայլ 3 – քաղվածք Rosreestr-ից

    Քաղվածք ստանալու համար դուք պետք է պատրաստեք բնօրինակները և պատճենները.

    1. Բնակարանում գրանցված մեծահասակների անձնագրերը և երեխաների վկայականները.
    2. Բնակարանի պատվեր կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագիր.
    3. BTI-ից - անձնագիր (կադաստրային և տեխնիկական):
    4. Քաղվածք տան գրանցամատյանից.

    Քայլ 4 – սեփականաշնորհման պայմանագրի կատարում

    Քաղվածքի թողարկումից հետո գործընթացի մասնակիցները (կամ ներկայացուցիչները) վերադառնում են BTI կամ MFC՝ սեփականաշնորհման պայմանագիրը կազմելու համար փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթով:

    Ընդհանուր ցուցակ.

    1. Բնակարանի կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագրի պատվեր.
    2. Երկու անձնագիր (կադաստրային և տեխնիկական):
    3. Կոմունալ ծառայությունների պարտքի բացակայությունը հաստատող անձնական հաշիվ:
    4. Բնակարանում գրանցված և սեփականաշնորհմանը մասնակցող բոլոր երեխաների անձնագրերն ու վկայականները.
    5. սեփականաշնորհմանը մասնակցելու չօգտագործված իրավունքի վկայականներ.
    6. Քաղվածքներ միասնական պետական ​​ռեգիստրից (գույքի և յուրաքանչյուր առարկայի համար առանձին):
    7. Եթե ​​բնակարանում կա խնամակալ ունեցող երեխա, ապա խորհուրդը կորոշի խնամակալություն նշանակել։
    8. Քաղվածք ից.
    9. Բնակարանից դուրս գրված երեխայի իրական գրանցման վայրում տնային ռեգիստրից քաղվածքներ. Եթե ​​փաստաթղթերը ներկայացվում են միջնորդի կողմից, ապա բոլոր մասնակիցներից լիազորագիր։
    Պայմանագրի ժամկետը երկու ամիս է։ Յուրաքանչյուր մասնակից ստանում է մեկ օրինակ: Պետական ​​տուրք - 4800 ռուբլի:

    Քայլ 5 – Վկայագիր

    Համաձայնագիրն ավարտելուց հետո մասնակիցները կամ նրանց ներկայացուցիչը կապվում են գրանցման պալատի հետ:

    Վկայական ստանալու համար փաստաթղթեր.

    • Կադաստրային և տեխնիկական անձնագրեր.
    • Քաղվածք Rosreestr.
    • Սոցիալական վարձակալության պայմանագիր կամ բնակարանի պատվեր.
    • Ընթացակարգին չմասնակցողներին սեփականաշնորհելու օրինական ձևակերպված մերժում։
    • Անձնագրեր կամ ծննդյան վկայականներ.
    • Քաղվածքներ տնային ռեգիստրից (ըստ մասնակիցների թվի).
    • Մասնավորեցման պայմանագրեր (ըստ մասնակիցների թվի).
    • Լիազորագիր (եթե միջնորդ է դիմում):

    Այսպիսով, բնակարանի սեփականաշնորհումը պաշտոնականացնելու և պետական ​​տուրքի վճարման փաստաթղթերն ընդունելուց 14 օր հետո կտրվի բնակարանի սեփականության վկայական։

    Բնակարանի սեփականաշնորհման հետ կապված խորհրդակցության ժամանակ բազմաթիվ հարցեր են ստացվում՝ ժամկետներ, փաստաթղթեր, ինչ նրբերանգներ կարող են սպասել, ինչպես նաև սեփականաշնորհման դրական և բացասական կողմերը...

    Այս հոդվածում մենք կպարզաբանենք այս բոլոր հարցերը և կփորձենք պատասխանել ձեր բոլոր մեկնաբանություններին:

    ○Սեփականաշնորհման դրական և բացասական կողմերը.
    ○Սեփականաշնորհման արժեքը.
    ○Որո՞նք են մասնավորեցման օրինական ժամկետները, որքանո՞վ է արագ ընթացք տրվում ամեն ինչին:
    ○Պահանջվող փաստաթղթեր.
    ○Մասնավորեցում. ընթացակարգ քայլ առ քայլ.
    ○ Տեսանյութի խորհուրդներ:

    Բնակարանային սեփականաշնորհումը բնակարանները և այլ բնակելի տարածքները դրանցում օրինական կերպով բնակվող անձանց սեփականությանը հանձնելու ընթացակարգ է: Անվճար սեփականաշնորհման իրավունքը տրվում է Ռուսաստանի քաղաքացիներին 1992 թվականից և պահպանվում է ավելի քան 20 տարի։ Օրենքի այս շերտը բավականին ընդարձակ է և առավել լայնորեն ներկայացված է մեր կայքում:

    Իրականում սեփականաշնորհումը հաջորդական գործողությունների շղթա է՝ անշարժ գույքի համար փաստաթղթեր հավաքելը, սուբյեկտի գործադիր իշխանության համապատասխան բաժին դիմում ուղարկելը, սեփականաշնորհման միջոցով բնակարանի սեփականության իրավունքի ձեռքբերման պայմանագիր կնքելը և ձեռք բերված սեփականության իրավունքի գրանցումը: Rosreestr իշխանությունները. Այնուամենայնիվ, սխեման պարզ է թվում միայն առաջին հայացքից:


    ○ Սեփականաշնորհման դրական և բացասական կողմերը

    ○ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

    [Մի անգամ] Առաջին և հիմնական առավելությունն այն է, որ նման բնակարանը սեփականատերերին արժենում է չնչին գումար՝ միայն բոլոր փաստաթղթերը լրացնելու ծախսերը: Եթե ​​քեզ տրվեին բնակարաններ սոցիալական վարձակալության պայմանագրովիսկ սեփականության պահանջվող ժամկետն անցել է - ազատ զգալ սեփականաշնորհել բնակարանը, առանց վարանելու։

    [Երկու] Սեփականաշնորհված գույքի օրինական սեփականատերն իրավունք ունի բնակելի տարածքի հետ կապված ցանկացած գործողություն իրականացնել՝ վաճառել, նվիրաբերել, կտակել կամ վարձակալել: Ի տարբերություն սոցիալական վարձով բնակարանների, որոնք կարող են փոխանակվել միայն այն տրամադրած քաղաքային իշխանությունների թույլտվությամբ:

    [Երեք] տան սեփականություն գրեթե անհնար է: Տեսականորեն պետությունն իրավունք ունի բնակարան վաճառել կոմունալ պարտքերի դիմաց, սակայն նման պրակտիկայի դեպքերը հազվադեպ են և պայմանավորված են վճարումների չափից ավելի կոպիտ խախտումներով։ Սեփականաշնորհումը վիճարկելու իրավունք չունեն նաև այլ անձինք, ովքեր օրենքով սահմանված կարգով այն իրականացնելու իրավունք չեն ունեցել։

    [Չորս] Գործողությունների ազատություն բնակիչներին գրանցելիս և գրանցումից հանելիս: Սեփականատերը, իր հայեցողությամբ, կարող է գրանցել օրենքով պահանջվող մարդկանց թիվը։ Մենք մանրամասն քննարկել ենք հաշվառման, գրանցման և գրանցումից հանելու հարցերը։

    ○ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

    [ Մի անգամ] Սեփականաշնորհման հիմնական թերությունը կոմունալ վճարների մշտական ​​աճն է։ Բնակարանի սեփականատերը պարտավոր է ավելի շատ վճարել բնակելի տարածքների վերանորոգման համար։ Բնակելի շենքի հիմնանորոգումը հետագայում ավելացվում է արժեքին, մինչդեռ գույքը չի դառնում բոլոր բարելավումների սեփականությունը, իրականում դրանք գնում են պետությանը:

    [ Երկու] Գույքահարկի վճարում. Գինը կախված է բնակարանի արժեքից և որոշվում է տարածաշրջանային իշխանությունների կողմից:

    [ Երեք] Սոցիալական վարձակալված բնակարանների ամբողջական կառավարման անհնարինությունը.

    [ Չորս] Այս պահին բնակարանների սեփականաշնորհումն է անվճար, այս օրենքը երկարաձգվել է ՌԴ նախագահի կողմից մինչև 2015 թվականը (և, ամենայն հավանականությամբ, հետագայում էլ կերկարաձգվի): Հայտնի է, որ սա անվճար մասնավորեցման ընթացակարգի վերջին երկարաձգումն է, սակայն նմանատիպ հայտարարություններ արդեն մեկ անգամ չէ, որ արվել են և ամեն անգամ երկարացվել է մասնավորեցման ժամկետը։

    [ Հինգ] Սեփականաշնորհման ժամկետը կախված է կոնկրետ դեպքից և, ըստ ձևավորված պրակտիկայի, գործընթացը տևում է 2 ամսից:

    ○ Սեփականաշնորհման որոշ նրբերանգներ

    Առաջին բանը, որ դուք պետք է հասկանաք, նախքան սեփականաշնորհումը իրականացնելը, պարզելն է, թե արդյոք այս ընթացակարգը հնարավոր է զբաղեցրած բնակարանի համար:

    Այսպիսով, բնակարանը պետք է պատկանի մունիցիպալ սուբյեկտին կամ դաշնային սեփականությանը, և դրա օգտագործման հիմքը սոցիալական վարձակալության պայմանագիրն է: Իրավաբանական անձին պատկանող ծառայողական բնակարանները և մասնագիտացված բնակարանային ֆոնդի տարածքները ենթակա չեն սեփականաշնորհման միջոցով սեփականության իրավունքի ձեռքբերման:

    Բնակարանի սեփականության ռեժիմից բացի կարևոր է նաև նրա բնակության համար պիտանիությունը։ Օրենքի համաձայն՝ անապահով և բնակության համար ոչ պիտանի ճանաչված շենքում բնակարան սեփականաշնորհելն անհնար կլինի։

    Պետք է նկատի ունենալ, որ սեփականաշնորհման ընթացակարգը զգալի ժամանակ է պահանջում։ Որպես կանոն, զգալի ժամանակ կպահանջվի բնակարանի համար տեխնիկական փաստաթղթեր հավաքելու, տեխնիկական պլան և այլ փաստաթղթեր կազմելու համար։

    Կա ևս մեկ կարևոր նրբերանգ՝ սեփականաշնորհումը պետք է իրականացվի օրենքով սահմանված կարգով, բոլոր ներկայացված փաստաթղթերում հավաստի տեղեկատվության բովանդակությամբ։

    Ընթացակարգի ընթացքում ցանկացած ոչ ճշգրիտ տեղեկատվություն կամ ընթացակարգային խախտում թույլ կտա քաղաքապետարանին կամ այլ պետական ​​մարմնին մարտահրավեր սեփականաշնորհմանը, լուծել եւ անվավեր ճանաչել պայմանագիրը եւ ստանալ սեփականաշնորհմանը մասնակցող անձանց վտարելու մասին դատարանի որոշում։

    ○ Սեփականաշնորհման պայմաններն ըստ օրենքի, ինչքանո՞վ է արագ մշակվում ամեն ինչ։

    Ռուսաստանի խորհրդարանի պատգամավորների նախաձեռնությամբ անվճար սեփականաշնորհումը երկարաձգվել է մինչև 2015 թվականի մարտի 1-ը։ Ըստ այդմ, մինչև 2015 թվականի փետրվարի 28-ը քաղաքապետարանի համապատասխան ստորաբաժանումներում սեփականաշնորհման միջոցով բնակարանի սեփականություն ձեռք բերելու փաստաթղթերը կընդունվեն։

    Բազմիցս բարձրացվել է անվճար սեփականաշնորհման հետագա երկարաձգման հարցը։ Այսպիսով, հնարավոր է, որ վերը նշված ժամկետը վերջնաժամկետը չլինի։

    Ինչ վերաբերում է բուն ընթացակարգի տևողությանը, ապա բոլոր փաստաթղթերի գրանցման, քննարկման և տրամադրման միջին տևողությունը, ներառյալ Rosreestr-ի մարմիններում սեփականության իրավունքի գրանցումը, կազմում է. 2 ամիս.

    Փաստաթղթեր հավաքելիս հարկ է նաև հաշվի առնել, որ որոշ փաստաթղթեր ունեն իրենց վավերականության ժամկետը.

    • Քաղվածք գույքի միասնական պետական ​​ռեգիստրից – ոչ ավելին 30 օր.
    • Անձնական հաշվի կարգավիճակի վկայագիր (բնակարանային և կոմունալ վճարումների վճարման համար) – ոչ ավելին 30 օր.
    • Քաղվածք տնային ռեգիստրից – ոչ ավելին 14 օր.

    Վերոնշյալ փաստաթղթերի ժամկետը լրանալուց հետո դուք պետք է դրանք նորից թողարկեք: Ժամկետանց փաստաթղթի ներկայացումը կարող է հանգեցնել սեփականաշնորհումից հրաժարվելու:


    ○ Պահանջվող փաստաթղթեր

    Բնակարանի սեփականաշնորհման միջոցով սեփականության իրավունքը գրանցելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ամբողջական ցանկը սահմանում է այդ լիազորությունները վերապահված մարզի կամ քաղաքապետարանի համապատասխան գործադիր մարմինը:

    Ստանդարտ փաթեթը բաղկացած է հետևյալ փաստաթղթերից.

    1. Բնակարանում ապրող անձանց համաձայնությունը (լիազորագիրը) կամ մերժումը սեփականաշնորհման ընթացակարգին մասնակցելուց. կատարվում է գրավոր և ենթակա է նոտարական վավերացման: Հնարավոր է նաև հրաժարվել սեփականաշնորհված բնակարանի իրավունքից՝ հօգուտ ընտանիքի որևէ անդամի։

    2. Խնամակալության և հոգաբարձության մարմինների սեփականաշնորհման թույլտվություն - անհրաժեշտ է, եթե բնակարանում գրանցված են անչափահաս երեխաներ: Բացի այդ, 14 տարեկանից բարձր երեխաները նույնպես կարող են համաձայնել կամ հրաժարվել սեփականաշնորհմանը մասնակցելուց: Շատերը Մինչև ընթացակարգն իրականացնելը, սակայն, դա չպետք է արվի. եթե երեխան դուրս է գրվել բնակարանից սեփականաշնորհման համար փաստաթղթեր ներկայացնելուց վեց ամսից պակաս, ապա այն կմերժվի:

    3. Բնակարանում ապրող անձանց անձնական փաստաթղթերի բնօրինակները՝ անձնագրեր, ծննդյան վկայականներ, ամուսնության կամ ամուսնալուծության վկայականներ, իսկ մահացած ընտանիքի անդամների համար՝ մահվան վկայականներ.

    4. Սոցիալական վարձակալության պայմանագիր՝ սեփականաշնորհման ենթակա բնակարանից օգտվելու իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ: Եթե ​​նման պայմանագիր չի կնքվել, դուք պետք է դիմեք քաղաքապետարանի գույքի գործերի բաժին՝ ձեռքի տակ ունենալով հրաման.

    5. Անձնական հաշվից քաղվածք` բնակարանային և կոմունալ վճարումների գծով պարտքի առկայությունը կամ բացակայությունը հաստատող փաստաթուղթ: Քաղվածք կարելի է ձեռք բերել ղեկավարությունից կամ բնակարանների սպասարկման այլ ընկերությունից:

    6. Քաղվածք տնային մատյանից. Դուք պետք է նման փաստաթուղթ ստանաք Դաշնային միգրացիոն ծառայության գրասենյակից կամ սպասարկող կազմակերպության անձնագրային գրասենյակից:

    7. Փաստաթուղթ, որը հաստատում է այն փաստը, որ մասնավորեցմանը մասնակցող անձինք նախկինում չեն օգտվել նման իրավունքից. Նման վկայագիրը տրվում է BTI-ի (մինչև 2000 թվականը) և Rosreestr-ի իշխանությունների կողմից (2001 թվականից), կախված սեփականաշնորհված բնակարանում գրանցման ամսաթվից:

    8. Բնակարանի տեխնիկական անձնագիր. Եթե ​​նման փաստաթուղթ չկա, ապա այն պետք է ներկայացվի BTI: Նոր անձնագիր պետք է ձեռք բերվի նաև, եթե իրականացվել է բնակարանի վերակառուցում կամ վերանորոգում, և կատարված փոփոխություններով նման փաստաթուղթ չի տրվել, կամ վերակառուցումը չի հաստատվել (վերակառուցումը մենք ավելի մանրամասն նկարագրեցինք մեր հոդվածում. ) Ի թիվս այլ բաների, եթե չհաստատված վերակառուցումն իրականացվի, պատասխանատու վարձակալը կարող է տուգանվել:

    9. Փաստաթուղթ, որը հաստատում է, որ բնակարանը նախկինում սեփականաշնորհված չէ: Այս դեպքում ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել քաղվածք միասնական պետական ​​ռեգիստրից՝ կապված գույքի հետ:

    10. Սեփականաշնորհման հայտը ստանդարտ ձևի փաստաթուղթ է, որը սովորաբար կազմվում է սեփականաշնորհումն իրականացնելու լիազորությունը վերապահված պետական ​​մարմնի բլանկի վրա:


    ○ Մասնավորեցում. ընթացակարգը քայլ առ քայլ:

    Տեսությունը, իհարկե, լավ է, բայց մենք որոշեցինք քայլ առ քայլ նկարագրել, թե ինչ պետք է անեք ձեր բնակելի տարածքը սեփականաշնորհելու համար:

    Սեփականաշնորհման ընթացակարգն ինքնին իրենից ներկայացնում է հետևյալ հաջորդական գործողությունների շղթա.

    ○ Քայլ 1

    Սեփականաշնորհման համար անհրաժեշտ բոլոր փաստաթղթերի հավաքագրում. Խորհուրդ է տրվում սկսել տեխնիկական պլանից կամ բացատրությունից: Որպես կանոն, նման փաստաթղթերը մշակվում են BTI-ի կողմից մոտ մեկ ամսվա ընթացքում: Այնուհետև դուք պետք է անցնեք վկայական ստանալու այն մասին, որ բնակարանը նախկինում սեփականաշնորհված չէ և քաղվածք նրանց միասնական պետական ​​ռեգիստրից:

    ○ Քայլ 2

    Կապ հաստատել պետական ​​իշխանության գործադիր մարմնի (քաղաքապետարանի) հետ սեփականաշնորհմանը մասնակցության հայտ գրելու համար: Սեփականաշնորհման մեջ ներգրավված բոլոր անձինք պետք է ներկայանան դիմում գրելու համար։ Նույն փուլում պետք է ներկայացվեն նոտարական վավերացված փաստաթղթեր (առկայության դեպքում): Դիմումի հետ մեկտեղ ձեզ անհրաժեշտ կլինեն նաև վերը թվարկված բոլոր փաստաթղթերը.

    ○ Քայլ 3

    Բնակարանի սեփականաշնորհման միջոցով հանձնելու պայմանագրի կնքում. Այս փաստաթուղթը սովորաբար պատրաստվում է քաղաքային մասնագետների կողմից 10-14 օրվա ընթացքում: Նման փաստաթուղթը, որը պատշաճ կերպով ստորագրված և կազմված է, հիմք կհանդիսանա սեփականության իրավունքի գրանցման համար:

    ○ Քայլ 4

    Rosreestr-ի իշխանություններին սեփականության իրավունքի գրանցում և սեփականության վկայականի ստացում:


    ○ Մասնավորեցման արժեքը

    Հասկանալի է, որ սեփականաշնորհումը համեմատաբար անվճար է։ Ինչ վերաբերում է բուն բնակարանի արժեքին... Ընդհանուր առմամբ, սեփականաշնորհման արժեքը բաղկացած է բոլոր փաստաթղթերի պատրաստման ընթացքում վճարված պետական ​​տուրքերի չափից։ Մոտավոր արժեքը հետևյալն է.

    • 500 ռուբլի - սեփականաշնորհմանը մասնակցելու մերժման գրանցում նոտարով.
    • 500 ռուբլի - պետական ​​տուրք Rosreestr-ի իշխանությունների հետ ընդհանուր սեփականության իրավունքի գրանցման համար.
    • 984 ռուբլի - տեխնիկական անձնագրի պատրաստման արժեքը.
    • 2000 թվականից՝ տուգանք ապօրինի վերակառուցման համար.
    • մոտ 100-200 ռուբլի մեկ անձի համար (գինը սահմանվում է յուրաքանչյուր տարածաշրջանի կողմից ինքնուրույն) - սեփականաշնորհմանը չմասնակցելու վկայագրի արժեքը.
    • 500 ռուբլի – գույքի համար միասնական պետական ​​ռեգիստրից քաղվածքի արժեքը:

    Ընդհանուր - մոտ 3-5 հազար ռուբլի:

    Տեսեք, բնակարանի սեփականաշնորհումն այնքան էլ բարդ ու թանկ ընթացակարգ չէ։ Միաժամանակ այն ճիշտ իրականացնելու և հետագայում դատական ​​հայցերից ու պահանջներից խուսափելու համար պետք է պահպանել վերը նկարագրված բոլոր նրբություններն ու նրբությունները, ինչպես նաև օրենքով սահմանված գործողությունների հաջորդականությունը։

    ○ՏԵՍԱՆՅՈՒԹ Legal Expert ընկերության առաջատար իրավաբան Միխայիլ Սկիգինը մատչելի ձևով խոսում է սեփականաշնորհման գործընթացի և այն խնդիրների մասին, որոնց կարող եք հանդիպել:

    Եթե ​​հարցեր ունեք, անպայման օգտագործեք կամ մեկնաբանեք:


    Սեփականաշնորհել ձեր բնակարանը պետք է հավաքել

    հաջորդ հղումների հավաքածու.

    1. քաղվածք տնային մատյանից - 2 օրինակ.

    2. անձնական հաշիվ - 2 օրինակ:

    3. պատվերի պատճենը` 2 օրինակ:

    1, 2 և 3 վկայականները կարելի է ձեռք բերել տան ղեկավարությունից:

    4. դրան չմասնակցողների սեփականաշնորհումից նոտարական կարգով հաստատված մերժում՝ 1 օրինակ (ստացեք նոտարից)

    5. բնակարանի տեխնիկական անձնագիր (միշտ չէ, որ պահանջվում է, անհրաժեշտության դեպքում ճշտեք քաղաքապետարանից)

    6. կադաստրային անձնագիր բնակարանի համար. 5-րդ և 6-րդ վկայականները պատվիրվում են BTI-ից:

    7. Սոցիալական վարձակալության պայմանագիր. Բաղկացած է տան կառավարումից։

    Հաջորդիվ պետք է որոշենք հարցը՝ ո՞ւմ համար սեփականաշնորհենք բնակարանը։ Ֆորմալ կերպով բնակարանը կարող է սեփականաշնորհվել այս բնակարանում գրանցված բոլոր անձանց համար (պետք է նկատի ունենալ, որ 18 տարեկանից փոքր երեխաներին կպահանջվի սեփականաշնորհել): Բայց հետո կարող եք ընտանիքում որոշել՝ ով է լինելու սեփականատերը և ով երրորդ կողմը (սա այն անձն է, ով գրանցված է բնակարանում, բայց չունի սեփականության բաժին): Առաջ նայելով՝ կասեմ, որ առանց երրորդ անձանց համաձայնության չես կարող բնակարան վաճառել։ Հաճախ բնակարան են սեփականաշնորհում բոլորի համար, այդ թվում՝ տարեց տատիկ-պապիկների համար, քանի որ կարծում են, որ առանց բաժնեմասի կարող են վռնդել բնակարանից։ Սա սխալ է. Ընտանիքի գրանցված անդամներն իրավունք ունեն ապրելու բնակարանում, նույնիսկ եթե սեփականատերերը չեն: Ընտանիքի տարեց անդամներին որպես երրորդ կողմ թողնելը շատ ավելի հեշտ է, քան հետագայում ժառանգությունը պաշտոնականացնելը (սա շատ ժամանակ և գումար կխլի): Պարզապես պետք է ճիշտ և նրբանկատորեն բացատրել, օրինակ, տատիկին, որ նրան ոչ ոք չի վռնդի բնակարանից:

    Այսպիսով, որոշելով, թե ում եք սեփականաշնորհելու հարցը, դուք պետք է հավաքեք վերը նշված վկայականները, և ընտանիքի չափահաս անդամները անձնագրերով և ծննդյան վկայականներով գան սեփականաշնորհման բաժին, եթե ընտանիքում երեխաներ կան: Սեփականաշնորհման բաժնում որոշ ժամանակ անց (սովորաբար 1-2 ամիս) դուք կստանաք բնակարանի սեփականության իրավունքը փոխանցելու համաձայնություն:

    Հաջորդ քայլը սեփականության իրավունքը գրանցող մարմնում կամ ավելի պարզ՝ գրանցման պալատում գրանցելն է։ Դրա համար անհրաժեշտ է, որ ընտանիքի բոլոր անդամները, ում անունով բնակարանը սեփականաշնորհվում է, ներկայանան գրանցման պալատ և փաստաթղթեր ներկայացնեն գրանցման համար, իսկ 2 շաբաթ անց նորից բոլորը միասին ստանան երկար սպասված վկայականները։

    Այո, գործընթացը այնքան էլ պարզ չէ: Հաշվի առնելով, որ ընտանիքում կան մի քանի աշխատող մարդիկ, ապա աշխատանքային օրը հավաքեք բոլորին բաժին գնալու համար սեփականաշնորհում, այնուհետև վերադառնալ գրանցման պալատ...

    Սրա համար կան առաջին հերթին լիազորագրեր։

    Եվ երկրորդ, դրա համար կա Մենք, անշարժ գույքի գործակալություն, որը կարող է իր վրա վերցնել վերը նշված բոլոր դժվարությունները:

    Ուրեմն ինչու է ինձ դա պետք սեփականաշնորհում, հարցնում ես Եվ ես կարող եմ շատ լավ անել առանց նրա, ես կապրեմ պետական ​​բնակարանում: Սա հնարավոր է, բայց պետք է հաշվի առնել, որ...

    1. Պետությունը ձեզ տալիս է ձեր տունը, և հիմարություն կլինի հրաժարվել նվերից, մանավանդ, որ այս նվերը կարող է արժենալ մի քանի միլիոն ռուբլի (բնակարանն այս օրերին էժան չէ):

    2. Ոչ սեփականաշնորհված բնակարանով ոչինչ չի կարելի անել. ոչ վաճառել, ոչ փոխանակել, ոչ էլ կտակել երեխաներին կամ հարազատներին, բայց սեփականաշնորհված բնակարանների առավելությունն այն է, որ դուք կկարողանաք տնօրինել այն:

    3. Խոսվում է այն մասին, որ պետական ​​բնակարաններում ապրող քաղաքացիները պետք է վարձակալեն այդ բնակարանները պետությունից, այլ ոչ թե ապրեն որպես իրենցը։ Բայց սա բոլորովին այլ պատմություն է։

    Այսպիսով, մի հետաձգեք սեփականաշնորհումը, քանի դեռ այն ամբողջությամբ չի ավարտվել:

    Բնակարանների անվճար սեփականաշնորհման ժամկետն ավարտվում է 2015 թվականի մարտի 1-ին։ Որոշ կատեգորիաների քաղաքացիների համար այս ժամկետը կարող է երկարացվել։

    1. Սրանք նրանք են, ովքեր հերթ են կանգնել պետությունից բնակարան ստանալու համար

    2. Վթարային կամ կիսավեր վիճակում բնակարաններ ունեցողները

    3. Այս երեխաները որբ են

    4. Սրանք բանտում գտնվող քաղաքացիներ են

    Ուռա՜ Դուման օրենք է ընդունել, որը երկարաձգում է անվճար սեփականաշնորհումը 1 տարով՝ մինչև 2016 թվականի մարտի 1-ը(և ինչպես ասում են՝ սա վերջին ընդլայնումն է)։ Ուստի արագ հավաքեք բոլոր փաստաթղթերը և գնացեք քաղաքապետարան, քանի որ տարին շատ արագ կթռչի, իսկ սեփականաշնորհման գործընթացը տևում է ավելի քան մեկ ամիս։

    Սեփականաշնորհումը գործարք է, որը տեղի է ունենում անշարժ գույքի (բնակարան, տուն, հողատարածք) հետ: Նման գործարքի իրականացումը ցույց է տալիս բնակարանների անցումը մասնավոր սեփականության: Եթե ​​բնակարանը սեփականաշնորհված չէ, սեփականատերն իրավունք չունի այն վաճառել կամ այլ իրավական գործարքներ իրականացնել։

    Բնակարանի սեփականության իրավունքը փոխանցելու իրավունք ունեն ընտանիքի բոլոր անդամները, ովքեր ապրում են դրանում, և նրանցից ոմանք կարող են նաև հրաժարվել սեփականաշնորհումից։

    Բնակելի տարածքում ժամանակավորապես բնակվող անձինք բնակելի տարածքի համար չեն դիմում՝ անկախ նրանից՝ վարձակալի հետ ազգականներ են, թե ոչ։ Եթե ​​անհրաժեշտ է, որ անձը ձեռք բերի սեփականության իրավունքներ, ով ինչ-ինչ պատճառներով չի ապրում բնակարանում վարձակալի հետ, ապա անհրաժեշտ է գրանցել այն:

    Բնակարանը սեփականության է հանձնվում բնակարանում գրանցված բոլոր անձանց հավասար բաժնեմասերով: Բնակարանի համար անհրաժեշտ կլինի փաստաթղթեր հավաքել բնակարանի սեփականաշնորհման համար:

    Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ քաղաքային բնակարանի սեփականաշնորհման համար `հիմնական ցուցակը

    Ցանկացած փաստաթուղթ հավաքելը միշտ հոգնեցուցիչ է, բայց եթե բնակարանը սեփականաշնորհելու կարիք ունեք, պետք է համբերատար լինել, քանի որ ստիպված կլինեք շատ թղթեր պատրաստել, և բոլորն էլ կարևոր են։ Բնակարանի սեփականության իրավունքը փոխանցելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի հիմնական ցանկը ներառում է.

    1. Սոցիալական պատվեր կամ համաձայնություն աշխատանքի ընդունում. Բնակարանի համար վկայական, որը կոչվում էր «երդագիր», նախկինում տրվել է այս բնակարանը ստանալուց հետո: Եթե ​​անհրաժեշտ է բնակարան սեփականաշնորհել, ապա երաշխիքը տրամադրվում է մասնագետներին՝ որպես ապացույց, որ վարձակալը գրանցված է այս տարածքում օրինական կերպով, ինչպես նաև ընտանիքի բոլոր անդամները:

    Եթե ​​այս փաստաթուղթը կորել է, ապա վարձակալը ոչ մի դեպքում չի կորցնում այս բնակարանում բնակվելու իրավունքը: Անհրաժեշտ է սոցիալական վարձակալության պայմանագիր կնքել՝ դիմելով քաղաքային կամ շրջանային վարչակազմին: Դա անելու համար դուք պետք է կազմեք անվճար ձևի դիմում, որտեղ նշված կլինի պատվերի կորստի պատճառը: Դիմումին կցվում են հետևյալ փաստաթղթերը.

    • քաղվածք տան ռեգիստրից;
    • բնակարանում ապրող բոլոր անձանց անձը հաստատող փաստաթղթերի պատճենները.
    • կոմունալ վճարումներ (սա հաստատում է, որ այս քաղաքացին ապրել է այս բնակարանում):

    2. Եթե Ադմինիստրացիայի մասնագետները ինչ-ինչ պատճառներով հրաժարվում են պայմանագիր կնքելուց, ապա անհրաժեշտ է դիմել դատարան, քանի որ դա անօրինական է: Սոցիալական վարձակալության նոր պայմանագիր ձեռք բերելու համար դուք պետք է վճարեք պետությանը 200 ռուբլու չափով:

    3. . Եթե ​​այս փաստաթուղթը ձեռքի տակ չէ, ապա դուք պետք է դիմեք BTI (Տեխնիկական գույքագրման բյուրո) հիմնական վարձակալին և ներկայացնեք այդպիսի թղթեր.

    • պատվեր կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագիր.
    • գործատուի կամ լիազոր ներկայացուցչի անձնագիր, եթե նա չի կարող ինքնուրույն կապ հաստատել BTI-ի հետ.
    • լիազորված անձը պետք է ունենա նաև նոտարական վավերացված լիազորագիր.
    • քաղվածք տան ռեգիստրից (սույն վկայականը վավերական է 14 օր):

    Եթե ​​վերակառուցումը չի իրականացվել, ապա այլևս փաստաթղթերի կարիք չի լինի։ Եթե ​​այս գործընթացն իրականացվել է, ապա նույն տեխնիկական գույքագրման բաժնում։ Պահանջվում է պետական ​​տուրք 200 ռուբլի:

    4. Կադաստրային անձնագիր. Այս փաստաթուղթը ձեռք է բերվում նաև BTI-ից վերը նշված բոլոր փաստաթղթերի տրամադրմամբ (2-րդ կետում): Դուք կարող եք միաժամանակ փաստաթղթեր ներկայացնել տեխնիկական փաստաթուղթ ստանալու համար, և եթե այդ փաստաթղթերը բնակարանի վարձակալի ձեռքում չեն: Պահանջվում է պետական ​​տուրք 200 ռուբլի:

    5. Քաղվածք տնային մատյանից. Այս թուղթը կարելի է ձեռք բերել տան ղեկավարությունից: Նման թուղթ ստանալը տեւում է 5 օր։ Պետական ​​տուրք վճարելու կարիք չկա՝ ամեն ինչ անվճար է։ Պարզապես պետք է կապ հաստատել տան կառավարման մասնագետի հետ և պատվիրել այս փաստաթուղթը:

    6. Քաղվածք անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրից. Այս փաստաթուղթը խոսում է որոշակի անձի՝ իրեն պատկանող անշարժ գույքի իրավունքի մասին։ Դուք կարող եք նման փաստաթուղթ ստանալ Դաշնային հարկային ծառայությունից ձեր բնակության վայրում: Դա անելու համար ձեզ հարկավոր է պետական ​​տուրք վճարել 1000 ռուբլի:

    Այս փաստաթուղթը ստանալու համար հարկային տեսուչին պետք է ներկայացնեք.

    • պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիր.
    • անձնագիր;
    • դիմում քաղվածքի համար:

    7. Քաղվածք միասնական պետական ​​ռեգիստրից՝ համաձայն թիվ 3 ձեւի. Այս փաստաթուղթը կարելի է ձեռք բերել գրանցման պալատից:

    Պետք է ներկայացվեն հետևյալ փաստաթղթերը.

    • անձնագիր;
    • պետական ​​տուրքի վճարում 1000 ռուբլու չափով.

    Նման հայտարարագրի մշակման ժամկետը 3 աշխատանքային օր է: Այս ժամկետից հետո դուք պետք է մասնագետի մոտ գաք վճարովի վճարով և անձնագրով։ Փաստաթուղթը գործում է 30 աշխատանքային օր:

    8. Վկայական սեփականաշնորհմանը չմասնակցելու մասին. Դա կարևոր փաստաթուղթ է, առանց որի սեփականաշնորհման գործընթացն անհնար է։ Ռուսաստանի Դաշնության օրենքն ասում է, որ մեր երկրի յուրաքանչյուր քաղաքացի, 18 տարեկանից բարձր, իրավունք ունի սեփականաշնորհել բնակարանը միայն մեկ անգամ: Դուք կարող եք վկայական ստանալ Տեխնիկական գույքագրման բյուրոյից (TTI)՝ ներկայացնելով ձեր ինքնությունը հաստատող փաստաթուղթ: Պետական ​​տուրքեր կամ այլ վճարումներ կատարելու կարիք չկա. փաստաթուղթը տրամադրվում է ամբողջովին անվճար։

    9. Բնակարանի անձնական հաշիվ. Այս փաստաթուղթը հաստատում է այս քաղաքացու գրանցումը բնակարանում: Դուք կարող եք քաղվածք ստանալ տեղական վարչակազմից, տնային տնտեսության մասնագետից կամ հատուկ բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնից (խոշոր քաղաքներում):

    Ձեզ անհրաժեշտ կլինեն հետևյալ փաստաթղթերը.

    • անձնագիր;
    • բնակարանի համար փաստաթղթեր ստեղծելու իրավունքը.
    • հայտարարություն.

    Այն թողարկվում է ամբողջովին անվճար, հարկ չկա վճարել տուրքեր կամ այլ տեսակի վճարումներ։

    10. Նոտարական վավերացված լիազորագիր, եթե սեփականաշնորհումը կիրականացնի երրորդ անձ. Այս փաստաթուղթը պատրաստվում է նոտարի կողմից: Լիազորագիրը պետք է կրի նոտարական գրասենյակի կնիքը և նոտարի անձնական ստորագրությունը:

    Եթե ​​թղթի վրա չկա ստորագրություն կամ կնիք, ապա լիազորագիրը համարվում է անվավեր: Տրամադրվում է մեկ ժամվա ընթացքում: Վճարումը կախված կլինի նոտարական գրասենյակից. այս փաստաթուղթը պետական ​​նոտարից ստանալն ավելի էժան կլինի, քան մասնավոր մասնագետից: Միջին հաշվով, գինը տատանվում է 500 ռուբլիից և ավելի:

    11. Սեփականաշնորհմանը մասնակցելուց հրաժարվելը(եթե ընտանիքի անդամներից մեկը հրաժարվում է սեփականաշնորհել բնակարանը): Եթե ​​այս փաստը տեղի ունենա, ապա սեփականաշնորհումը կարող է տրվել բնակարանում ապրող մնացած անձանց:

    Մերժումը պետք է տրվի նոտարի կողմից, իսկ փաստաթուղթը պետք է ստորագրվի այս մասնագետի կողմից և կնքվի նոտարական գրասենյակի կողմից:

    Չնայած դրան՝ քաղաքացին իրավունք կունենա մշտապես և անժամկետ բնակվել սեփականաշնորհված բնակարանում։ Նոտարը պետք է տրամադրի ընտանիքի բոլոր կենդանի անդամների անձնագրերը: Փաստաթուղթ ստանալու համար վճարվում են նոտարական ծառայություններ՝ 500 ռուբլուց:

    Բնակարանի սեփականաշնորհման լրացուցիչ փաստաթղթերի փաթեթ՝ կարևոր ձևեր և վկայականներ

    1. Եթե անչափահաս երեխաները դուրս են գրվել, սակայն դրանք նշված են պատվերի կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագրում, ապա նրանք պարտադիր կմասնակցեն սեփականաշնորհման գործընթացին։ Սա կպահանջի խնամակալություն: Դուք պետք է նախապես դիմեք այս փաստաթղթին, քանի որ մասնագետները կկարողանան այն տրամադրել միայն երկու շաբաթ անց: Երկու ծնողներն էլ (խնամակալը կամ որդեգրողը) պետք է գան թույլտվության համար, եթե նրանք զրկված չեն ծնողական իրավունքներից։

    2. Բնակարանում հաշվառված քաղաքացիները հուլիսի 1-ից հետո 1991 թիսկ սեփականաշնորհմանը մասնակցողները պետք է տան ռեգիստրից քաղվածք վերցնեն իրենց նախկին և նոր բնակության վայրերից։ Այս թուղթը կարող եք ստանալ տան ղեկավարությունից, ոչինչ վճարելու կարիք չկա:

    3. Եթե բնակարանում գրանցված են խնամակալության տակ գտնվող երեխաները, ապա անհրաժեշտ է ներկայացնել հետևյալ փաստաթղթերը.

    • խնամակալ նշանակելու մասին հրամանի բնօրինակը և պատճենը. Դուք կարող եք վկայական ստանալ խնամակալության և հոգաբարձության մարմիններից, այն տրամադրվում է անվճար;
    • խնամակալության մարմնի կողմից բնակարանը սեփականաշնորհելու գրավոր թույլտվություն. Այն տրամադրվում է նաև խնամակալության և հոգաբարձության մարմինների կողմից՝ անվճար:

    4. Եթե սեփականաշնորհմանը մասնակցող անձը եղել է այլ պետության քաղաքացի, ապա ձեզ անհրաժեշտ կլինի վկայական OVIR-ից (վիզաների և գրանցման բաժին): Դուք պետք է պատվիրեք փաստաթուղթը OVIR-ում և ստանաք այն ձեր բնակության վայրի անձնագրային գրասենյակում: Պահանջվում է պետական ​​տուրք 200 ռուբլի: Փաստաթղթի վավերականության ժամկետն անսահմանափակ է:

    5. Եթե մասնավորեցման մասնակիցներից մեկը նախկինում մասնակցել է մասնավորեցմանը. Պետք է ներկայացվեն հետևյալ փաստաթղթերը.

    • սեփականաշնորհմանը չմասնակցելու վկայական. Դուք կարող եք այն ստանալ BTI-ից՝ տրամադրելով ձեր անձնագիրը: Այն տրվում է անվճար և ունի անսահմանափակ գործողության ժամկետ։
    • ընդլայնված քաղվածք տնային ռեգիստրից. Դուք պետք է այն ձեռք բերեք անձնագրային գրասենյակի մասնագետից և լրացնեք հայտը: Գրանցման գործընթացը կտևի 7 օր, վճարում չի պահանջվի։
    • քաղվածք միասնական պետական ​​ռեգիստրից՝ համաձայն թիվ 3 ձևի. Հենց այս փաստաթուղթը ցույց կտա՝ քաղաքացին ունի՞ անշարժ գույք և ինչ բաժնետոմսերով։ Դուք կարող եք այն ստանալ Դաշնային հարկային ծառայությունից, պետական ​​տուրքի վճարումը կազմում է մոտ 1000 ռուբլի:

    Ապահովելու համար, որ բոլոր փաստաթղթերը հասանելի են, դուք պետք է հոգ տանեք դրանք նախապես հավաքելու մասին: Ի՞նչ անձնական փաստաթղթեր պետք է պատրաստեմ նախապես և որքան կարժենա:

    Սեփականաշնորհման համար անձնական փաստաթղթերի ցանկ

    • Բնակարանում նախկինում բնակվող քաղաքացիների մահվան վկայական. Եթե ​​այս փաստաթուղթը կորել է, այն կարելի է ձեռք բերել ռեեստրի գրասենյակի մասնագետից: Թողարկվել է պետական ​​տուրքի վճարմամբ `200 ռուբլի:
    • Ամուսնության վկայական. Այս փաստաթուղթը կարող է վերականգնվել ձեր բնակության վայրում գտնվող քաղաքացիական կացության ակտերի գրանցման գրասենյակում: Թողարկվել է պետական ​​տուրքի վճարմամբ `200 ռուբլի:
    • Երեխաների ծննդյան վկայականներ. Այս փաստաթուղթը տրվում է ՔԿԱԳ-ում 200 ռուբլի պետական ​​տուրքի վճարմամբ:

    Տրամադրում ենք տեխնիկական և կադաստրային անձնագիր

    Որտեղ կարող եք ձեռք բերել այս փաստաթղթերը, նկարագրված է վերևում: Անդորրագիրը կատարվում է BTI-ում: Այս ձևաթղթերը ձեռք բերելու համար անհրաժեշտ յուրաքանչյուր փաստաթուղթ կարող եք ձեռք բերել հետևյալ մարմիններից.

    • երաշխիք կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագիր կարելի է ձեռք բերել քաղաքային կամ շրջանային վարչությունից, պետական ​​տուրքի վճարումը 200 ռուբլի է.
    • գործատուի կամ լիազոր ներկայացուցչի անձնագիր, եթե նա չի կարող ինքնուրույն կապ հաստատել BTI-ի հետ: Ինչպես նկարագրված է վերևում, կորցրած անձնագրի մասին հայտարարություն է գրվում ոստիկանություն, և դուք պետք է ստանաք փաստաթուղթը անձնագրային գրասենյակում, պետական ​​տուրքի վճարումը 200 ռուբլի է.
    • Լիազոր ներկայացուցիչը պետք է իր մոտ ունենա նաև նոտարական կարգով վավերացված լիազորագիր։ Լիազորագիրը տրվում է նոտարի կողմից, արժեքը կախված է նոտարական գրասենյակից և տատանվում է 500 և ավելի ռուբլիից.
    • քաղվածք տան գրանցամատյանից. Տան տնօրինությունից տրվում է վկայական՝ անվճար։

    Քաղվածք Rosreestr

    Այս թուղթը ձեռք բերելու համար, ինչպես նկարագրված է վերևում, ձեզ հարկավոր է անձնագիր և 200 ռուբլի պետական ​​տուրքի վճարում: Յուրաքանչյուր քաղաքացի իր ձեռքում ունի անձնագիր, իսկ կորցնելու դեպքում պետք է դիմի ոստիկանություն և անձնագրային բաժին։ Պետական ​​տուրքը կարելի է վճարել բանկի ցանկացած մասնաճյուղում։

    Բնակարանի սեփականաշնորհման պայմանագիր կազմելու փաստաթղթերի ցանկ

    Այս փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն BTI կամ MFC: Երբ փաստաթղթերը ստացվում են, մասնավորեցման բոլոր մասնակիցները կապվում են այս մարմինների հետ՝ պայմանագիրը պաշտոնականացնելու համար: Փաստաթղթերի փաթեթը պետք է պարունակի հետևյալ փաստաթղթերը.

    • պատվեր կամ սոցիալական վարձակալության պայմանագիր. Դուք կարող եք ձեռք բերել քաղաքային վարչությունից, դուք պետք է վճարեք պետական ​​տուրք 200 ռուբլի;
    • տեխնիկական և կադաստրային անձնագրեր. Հնարավոր է ձեռք բերել BTI-ից, դուք պետք է վճարեք պետական ​​տուրք 200 ռուբլի;
    • անձնական հաշիվ կոմունալ ծառայությունների վճարման համար. Վկայագիրը ցույց կտա, որ վարձակալը պարտք չունի: Այն կարող եք անվճար ստանալ տան կառավարման հաշվապահությունից;
    • բնակարանում գրանցված բոլոր չափահաս քաղաքացիների անձնագրերը. Եթե ​​դրանք մատչելի չեն, դուք պետք է դիմեք անձնագրային գրասենյակ, պետական ​​տուրքը 200 ռուբլի է;
    • քաղվածքներ տնային գրքերից բոլոր քաղաքացիների համար, որոնք գրանցված են բնակարանում։ Հնարավոր է ձեռք բերել շենքի տնօրինությունից՝ անվճար;
    • բոլոր գրանցված չափահաս քաղաքացիների սեփականաշնորհմանը չմասնակցելու վկայականները. Կարելի է անվճար ստանալ BTI-ից;
    • քաղվածք Rosreestr. Անդորրագիր գրանցման պալատում 1000 ռուբլի վճարով.
    • քաղվածքներ միասնական պետական ​​ռեգիստրից. Տրամադրվում է Դաշնային հարկային ծառայության կողմից 1000 ռուբլի պետական ​​տուրքի վճարմամբ.
    • լրացուցիչ փաստաթղթեր. Տրված է խնամակալության տակ գտնվող երեխայի համար: Պետք է ձեռք բերել խնամակալության մարմիններից անվճար.
    • քաղվածքներ տնային ռեգիստրիցբնակարանից դուրս գրված երեխայի նոր գրանցման վայրում. Տան տնօրինությունից կարելի է ստանալ անվճար;
    • եթե փաստաթղթերը ներկայացվում են լիազոր ներկայացուցչի կողմից, ապա պետք է ներկայացնեք սեփականաշնորհման բոլոր մասնակիցներից նոտարի կողմից կատարված լիազորագրեր։

    Տեսանյութ՝ բնակարանի սեփականաշնորհման փաստաթղթեր

    Սեփականության վկայականի գրանցում

    Կատարվում է բոլոր փաստաթղթերի գրանցումից հետո: Վկայական ստանալու համար դուք պետք է ներկայացնեք հետևյալ փաստաթղթերը.

    • անձնագիր. Հնարավոր է ձեռք բերել անձնագրային գրասենյակում, պահանջվում է պետական ​​տուրքի վճարում 200 ռուբլի;
    • տիտղոսաթերթեր բնակարանի համար. Սա ներառում է սեփականաշնորհման պայմանագիրը։ Պետք է ձեռք բերել քաղաքապետարանից: Պետական ​​տուրքի արժեքը 4800 ռուբլի է;
    • կադաստրային անձնագիր. Այս փաստաթուղթը տրվում է BTI վարչության կողմից 200 ռուբլի պետական ​​տուրքի վճարմամբ.
    • հայտարարություն. Կատարված է անվճար տրամադրվող ձևի վրա.
    • պետական ​​տուրքի վճարում 1000 ռուբլու չափով: Դա կարելի է անել ցանկացած բանկում և կտրվի վճարման անդորրագիր:

    Որտեղ դիմել բնակարանների սեփականաշնորհման և դրա իրականացման կարգը

    Բնակարանը սեփականաշնորհելու համար դուք պետք է հետևեք հետևյալ քայլերին.

    • Կապվեք Բնակարանային բաժնի գրասենյակ, որը գտնվում է քաղաքային կամ թաղային վարչությունում, այս բնակարանում գրանցված բոլոր քաղաքացիների անունից դիմում կազմեք:
    • Կապվեք BTI-ի հետ. Մասնագետին տրամադրեք անձնագիր, վարձակալության պայմանագիր և բնակարանի երաշխիք: Վճարեք կադաստրային և տեխնիկական անձնագրի գրանցման համար և թողեք գույքագրման մասնագետ կանչելու հարցում: Երբ բոլոր փաստաթղթերը պատրաստ լինեն գույքագրման ինժեներից, ստացեք դրանք ստորագրության դիմաց:
    • Ստուգումից հետո ստացեք քաղվածք կադաստրային անձնագրից, բնակարանի բացատրության և հատակագծի պատճենը.. Երբ BTI-ի բոլոր փաստաթղթերը ավարտված են, անցեք հաջորդ փուլ:
    • Հարցում կատարեք տան ղեկավարությանը քաղվածք ստանալու համարտնային գրքույկից և բնակարանում գրանցված բոլոր քաղաքացիների անձնական հաշվից։
    • Բոլոր հավաքագրված փաստաթղթերով կրկին դիմեք վարչությունև ստանալ սոցիալական բնակարանների սեփականության իրավունքի փոխանցման պայմանագիր:
    • Բնակարանի սեփականության իրավունքի գրանցման վկայականի դիմում գրել. Այս դիմումը պետք է ներկայացվի Պետական ​​գրանցման կենտրոնի դաշնային գրասենյակ: Այս ընթացակարգի համար դուք պետք է վճարեք պետական ​​տուրք: Պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիրը և մնացած բոլոր փաստաթղթերը տրամադրել վարչության մասնագետին:
    • 7 օր անց եկեք և ստացեք լրացված գրանցման վկայական.

    Գործի քննությամբ սեփականության իրավունքի գրանցման, յուրաքանչյուր փուլում տեղեկանքների ստացման և բոլոր փաստաթղթերի տրամադրման ընթացակարգի տևողությունը 2 ամսից ավելի է։

    Խնդրում ենք հիշել, որ որոշ կարևոր փաստաթղթերի համար կան ժամկետանց ժամկետներ: Օրինակ, միասնական պետական ​​ռեգիստրի վկայականը վավեր է ընդամենը 30 օր, իսկ տնային գրքից քաղվածքը՝ 14 օր: Եթե ​​փաստաթղթերի վավերականության ժամկետը լրացել է, ապա դրանք պետք է նորից ձեռք բերեք՝ բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնելով համապատասխան մարմիններին և վճարելով պետական ​​տուրքը։

    Տեսանյութ. Ինչպես սեփականաշնորհել բնակարանները. քայլ առ քայլ



    Հարակից հրապարակումներ